甲方(出租方):

　　乙方(承租方:

　　甲方將宜良縣飲食服務(wù)有限公司位于迎賓路71號(hào)宜良縣旅游旅 社紅梅舞廳六樓租憑給乙方經(jīng)營。經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立以下條款，并嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、租憑期限：1年，從20xx年2月21日至20xx年12月30日止。

　　二、租憑費(fèi)：每年租憑金額20xx0.00元，按照先交款后使用的原則，每年及以后各年的租憑費(fèi)于上年度12月13日一次性付清。

　　三、租賃期間甲方為宜良旅游旅社(迎賓路71號(hào))的房屋產(chǎn)權(quán)所有者，乙方只有使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)。不得將房屋作抵押貸款,否則由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)，并由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　四、租憑期間：乙方必須確保原房屋建筑結(jié)構(gòu)的完整性，不得私 自開挖門窗或隔墻等。如需要正常裝修房屋，必須報(bào)請(qǐng)甲方研究同意 后，方可加工。否則造成房屋損壞的，甲方將依法追究乙方責(zé)任。租 賃期滿乙方對(duì)房屋的裝修改造部份不得拆除，甲方也不對(duì)乙方作任何 補(bǔ)償。

　　五、租賃期間：房屋、水、電設(shè)施是甲方的固定資產(chǎn)，移交給乙 方使用、維護(hù)管理。產(chǎn)生損壞，由乙方出資修復(fù)。

　　六、乙方在租賃期內(nèi)、使用水、電等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按月以實(shí)際使用量支付給甲方。

　　七、乙方在租賃期內(nèi)，要自覺地遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)，依法 經(jīng)營，合法經(jīng)營。同時(shí)要加強(qiáng)“四防”安全工作，杜絕不安全隱患， 避免造成不必要的損失。

　　八、乙方承租房屋期間，如遇市政建設(shè)需要或者甲方規(guī)劃建設(shè)需 要占用租憑房屋時(shí)，租憑合同解除，甲方退還乙方未使用房屋期間的 租金。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、甲方未按時(shí)交付房屋給乙方使用，應(yīng)支付違約金1000元。

　　2、乙方不按時(shí)支付水、電費(fèi)應(yīng)支付違約金1000元。

　　3、乙方使用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，應(yīng)支付違約金1000元。

　　4、乙方不按時(shí)歸還房屋，應(yīng)支付違約金1000元。

　　5、甲、乙雙方任何一方違約，由違約方支付守約方違約金1000元。

　　十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　附件：1、乙方居民身份證復(fù)印件

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人:

　　20xx年2月21日