賣方: (以下簡稱甲方)
買房: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
第二條 甲方所售房屋位于 。
第三條 房屋價格
甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為xx人民幣
第四條 付款方式 。
第五條 特別約定:
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負責(zé)處理。
2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟損失,則由甲方無條件承擔(dān)。
3、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時,甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。
第六條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條 如國家征地,土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有,甲方負責(zé)積極配合;
第 本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;
第九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第十條 本合同自甲、乙雙方簽之日起生效;
第十一條 本合同一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽):
乙方(簽):
住 址:
住 址:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
中間人(簽):
證明人(簽):
四鄰(簽):
簽訂日期: 年 月 日
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