出租人:
承租人:
簽字地點(diǎn):
簽署日期:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī),為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議。
第一條租賃房屋坐落于
第二條租賃期限自
(注:租期不超過20年。二十年以上,超過部分無效)
第三條租金(大寫):
第四條租金支付的期限和方式:
第五條承租人應(yīng)負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水、電、氣、電話、有線電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃物的用途為。
第七條租賃物的維護(hù)。
出租人維修的范圍、時(shí)間和費(fèi)用負(fù)擔(dān):
承租方的維修范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):
第出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改善,并增加其他物品。其他物品的.裝飾、改進(jìn)、添加范圍為
租賃合同期滿后,租賃房屋的裝修、改善及其他事項(xiàng)的增加按以下方式處理:
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。
第十條首付款(大寫)為人民幣元整。承租人應(yīng)在前將其移交給出租人。
第十一條合同終止的條件
有下列情形之一的,出租人有權(quán)終止本合同:
1.承租人超過個(gè)月未支付租金或未按約定支付租金的;
2.承租方所欠的各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)(大寫)
3.未經(jīng)出租人同意和有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同,不承擔(dān)維修責(zé)任,造成房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將租賃房屋進(jìn)行裝修的;
6.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;
7.承租人在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。
有下列情形之一的,承租人有權(quán)終止本合同:
1.出租人延遲交付房屋超過_ _ _ _個(gè)月的;
2.出租人違反本合同,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的;
3._x
第十二條租賃合同期滿,承租方應(yīng)在歸還房屋。
第十三條違約責(zé)任:x
出租人未按時(shí)或按要求修繕租賃房屋,給承租人造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人未支付租金的,除應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付租金外,還應(yīng)當(dāng)支付滯納金。
承租人違反合同約定,擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,給租賃房屋造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決:因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,發(fā)送方可以通過協(xié)商解決;可以由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或者調(diào)解不成的,按照下列第種方式解決:
(1)提交委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民起訴
出租人:
地址:
法定代表人:
居民身份證號(hào)碼:
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