出租人:

　　承租人:

　　簽字地點(diǎn):

　　簽署日期:

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條租賃房屋坐落于

　　第二條租賃期限自

　　(注:租期不超過(guò)20年。二十年以上，超過(guò)部分無(wú)效)

　　第三條租金(大寫):

　　第四條租金支付的期限和方式:

　　第五條承租人應(yīng)負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水、電、氣、電話、有線電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

　　第六條租賃物的用途為。

　　第七條租賃物的維護(hù)。

　　出租人維修的范圍、時(shí)間和費(fèi)用負(fù)擔(dān):

　　承租方的維修范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):

　　第出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改善，并增加其他物品。其他物品的.裝飾、改進(jìn)、添加范圍為

　　租賃合同期滿后，租賃房屋的裝修、改善及其他事項(xiàng)的增加按以下方式處理:

　　第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。

　　第十條首付款(大寫)為人民幣元整。承租人應(yīng)在前將其移交給出租人。

　　第十一條合同終止的條件

　　有下列情形之一的，出租人有權(quán)終止本合同:

　　1.承租人超過(guò)個(gè)月未支付租金或未按約定支付租金的；

　　2.承租方所欠的各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)(大寫)

　　3.未經(jīng)出租人同意和有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4.承租人違反本合同，不承擔(dān)維修責(zé)任，造成房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

　　5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將租賃房屋進(jìn)行裝修的；

　　6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；

　　7.承租人在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　有下列情形之一的，承租人有權(quán)終止本合同:

　　1.出租人延遲交付房屋超過(guò)_ _ _ _個(gè)月的；

　　2.出租人違反本合同，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用租賃物的；

　　3._x

　　第十二條租賃合同期滿，承租方應(yīng)在歸還房屋。

　　第十三條違約責(zé)任:x

　　出租人未按時(shí)或按要求修繕租賃房屋，給承租人造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。

　　承租人未支付租金的，除應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付租金外，還應(yīng)當(dāng)支付滯納金。

　　承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，給租賃房屋造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　第十四條合同爭(zhēng)議的解決:因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，發(fā)送方可以通過(guò)協(xié)商解決；可以由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或者調(diào)解不成的，按照下列第種方式解決:

　　(1)提交委員會(huì)仲裁；

　　(二)依法向人民起訴

　　出租人:

　　地址:

　　法定代表人:

　　居民身份證號(hào)碼: