出租方:電話:__________________________
承租方:電話:__________________________
1、甲方房屋為____________________________________________________________________________________。
2、租期________年,自________年____月____日起,至________年____月____日止,甲乙雙方均不得單方面終止本合同。
3、月租金為人民幣___________圓,乙方應于每月____日支付。
4、押金人民幣___________圓,乙方應于簽訂合同之時支付。
5、房屋租賃期間,乙方自行負擔水費、電費、天然氣費、物業(yè)管理費等,退房退租時上述費用如有結(jié)余可與甲方結(jié)算。
6、該房屋為租賃住房,未經(jīng)甲方同意,乙方不得改裝擴建、不得轉(zhuǎn)租他人、不得改變房屋用途。
7、該房屋大修費用由甲方承擔,日常維護費用由乙方承擔。如因乙方管理使用不當造成家具家電、房屋及其附屬設施損壞,由乙方承擔維修及賠償責任。
8、租賃期滿,同等條件下,乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。租賃期滿,如乙方主動支付房租,甲方未明確表示反對,則視為甲方同意乙方續(xù)租房屋。租賃期滿后的續(xù)租期間,甲乙雙方應盡快重新簽訂房屋租賃合同,在此之前參照適用本合同。
9、如出現(xiàn)如下情況之一,乙方構(gòu)成根本違約,甲方有權(quán)終止本合同并扣除全部押金:
未到租賃期限,乙方單方面退房退租;
乙方拖欠房屋租金超過15天;
乙方連續(xù)拖欠物業(yè)管理費超過3個月;
乙方擅自裝修、改建、擴建該房屋;
乙方擅自改變該房屋用途;
乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租他人;
乙方利用該房屋從事違法犯罪活動。
10、其他約定
甲方為乙方提供家具家電如下:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________;
當前水表、電表、天然氣表狀況:水表讀數(shù)___________噸,天然氣表讀數(shù)___________立方米,電表余額___________元。
甲方為乙方提供客廳防盜門鑰匙____把、主臥鑰匙____把、次臥鑰匙____把、水卡____張、天然氣卡____張,乙方應妥善保管,如有遺失損壞,
本合同自甲、乙雙方簽字之時生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:____________________
乙方
日期
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