出租方:電話:__________________________
承租方:電話:__________________________
1、甲方房屋為_(kāi)___________________________________________________________________________________。
2、租期________年,自________年____月____日起,至________年____月____日止,甲乙雙方均不得單方面終止本合同。
3、月租金為人民幣_(tái)__________圓,乙方應(yīng)于每月____日支付。
4、押金人民幣_(tái)__________圓,乙方應(yīng)于簽訂合同之時(shí)支付。
5、房屋租賃期間,乙方自行負(fù)擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等,退房退租時(shí)上述費(fèi)用如有結(jié)余可與甲方結(jié)算。
6、該房屋為租賃住房,未經(jīng)甲方同意,乙方不得改裝擴(kuò)建、不得轉(zhuǎn)租他人、不得改變房屋用途。
7、該房屋大修費(fèi)用由甲方承擔(dān),日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方管理使用不當(dāng)造成家具家電、房屋及其附屬設(shè)施損壞,由乙方承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。
8、租賃期滿,同等條件下,乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。租賃期滿,如乙方主動(dòng)支付房租,甲方未明確表示反對(duì),則視為甲方同意乙方續(xù)租房屋。租賃期滿后的續(xù)租期間,甲乙雙方應(yīng)盡快重新簽訂房屋租賃合同,在此之前參照適用本合同。
9、如出現(xiàn)如下情況之一,乙方構(gòu)成根本違約,甲方有權(quán)終止本合同并扣除全部押金:
未到租賃期限,乙方單方面退房退租;
乙方拖欠房屋租金超過(guò)15天;
乙方連續(xù)拖欠物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)3個(gè)月;
乙方擅自裝修、改建、擴(kuò)建該房屋;
乙方擅自改變?cè)摲课萦猛?
乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租他人;
乙方利用該房屋從事違法犯罪活動(dòng)。
10、其他約定
甲方為乙方提供家具家電如下:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________;
當(dāng)前水表、電表、天然氣表狀況:水表讀數(shù)___________噸,天然氣表讀數(shù)___________立方米,電表余額___________元。
甲方為乙方提供客廳防盜門鑰匙____把、主臥鑰匙____把、次臥鑰匙____把、水卡____張、天然氣卡____張,乙方應(yīng)妥善保管,如有遺失損壞,
本合同自甲、乙雙方簽字之時(shí)生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:____________________
乙方
日期
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