作者：黃虎子

來源：《科技創(chuàng)業(yè)月刊》 2016年第11期

黃 虎 子

（武漢鐵路時代建筑設(shè)計(jì)院 湖北 武漢 430071）

摘 要：房屋建筑工程施工圖預(yù)算專業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)性強(qiáng)，涉及知識面廣，是編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃和施工招投標(biāo)的依據(jù)。如何編制房建工程施工圖預(yù)算，文章著重從分部分項(xiàng)工程量的計(jì)算以及如何上機(jī)實(shí)作，進(jìn)行闡述。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工圖預(yù)算；編制；圖形算量

中圖分類號：TU761

文獻(xiàn)標(biāo)識碼：Ａ

ｄｏｉ：１０．３９６９/ｊ．ｉｓｓｎ．１６６５－２２７２．２０１6．11．０51

施工圖預(yù)算即單位工程預(yù)算書，是在施工圖設(shè)計(jì)完成后、工程開工前，根據(jù)已審定的施工圖紙，在施工方案或施工組織設(shè)計(jì)已確定的前提下，按照國家或省、市頒發(fā)的現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價格等有關(guān)規(guī)定，逐項(xiàng)計(jì)算工程量，套用相應(yīng)定額，進(jìn)行工料分析，計(jì)算直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、稅金等費(fèi)用，確定單位工程造價的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件（見圖1）。

施工圖預(yù)算在建設(shè)工程中具有十分重要的作用。

（1）施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計(jì)不突破設(shè)計(jì)概算的重要措施，也是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的依據(jù)。

（2）施工圖預(yù)算是建設(shè)單位編制與確定標(biāo)底、撥付工程價款，承包商投標(biāo)報(bào)價決策，發(fā)承包雙方建立工程承包合同價格，進(jìn)行工程索賠、結(jié)算與決算的重要依據(jù)。

（3）施工圖預(yù)算是實(shí)行建筑工程預(yù)算包干的依據(jù)。通過發(fā)承包雙方協(xié)商，可在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上增加一定系數(shù)，作為施工承包商一次性包干費(fèi)用。

（4）施工圖預(yù)算是進(jìn)行工程建設(shè)造價管理，強(qiáng)化施工企業(yè)經(jīng)營管理，搞好企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)。

（5）其確定的人工、材料和施工機(jī)械臺班等消耗量指標(biāo)，可作為施工企業(yè)編制施工組織計(jì)劃和勞動力需用量、材料需用量、施工機(jī)械使用與調(diào)度計(jì)劃，統(tǒng)計(jì)完成工程數(shù)量，以及考核施工成本的依據(jù)。

如何編制施工圖預(yù)算？根據(jù)計(jì)算路徑的不同，分為兩種方法：單價法和實(shí)物法。這兩種方法計(jì)算的結(jié)果并無本質(zhì)的差別，下面以常用的單價法簡要說明。

（1）具備工程概預(yù)算基本知識，掌握本地建筑安裝工程費(fèi)用定額。

（2）能看懂建筑結(jié)構(gòu)施工圖紙，以及給排水、電氣、暖通專業(yè)施工圖紙。熟悉房屋建筑學(xué)，知曉房屋基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝飾的施工工序和方法。

（3）準(zhǔn)確計(jì)算分部分項(xiàng)工程的工程量。這是整個預(yù)算編制過程中最繁瑣、零碎雜難的工作，要占一大半時間。工程量的準(zhǔn)確程度直接關(guān)系預(yù)算的準(zhǔn)確性。目前，房屋建筑工程正向大體量、超高型發(fā)展，造價人員運(yùn)用一款圖形算量軟件，上機(jī)操作，自動計(jì)算分部分項(xiàng)工程量，是十分必要的。

所謂圖形算量，就是將平面圖紙工程信息，按照既定規(guī)則，轉(zhuǎn)化成計(jì)算機(jī)顯示的三維建筑模型，經(jīng)人機(jī)對話，電腦逐項(xiàng)自動計(jì)算構(gòu)件工程量，自動匯總分部分項(xiàng)工程量，實(shí)現(xiàn)圖形編輯修改，工程量打印輸出。中國建筑科學(xué)研究院建研設(shè)計(jì)軟件事業(yè)部研制的PKPM軟件，在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面，起步較早，技術(shù)成熟，目前PKPM還開發(fā)建筑概預(yù)算系列（鋼筋計(jì)算、工程量計(jì)算、工程計(jì)價），承接結(jié)構(gòu)模型數(shù)據(jù)，運(yùn)用計(jì)算機(jī)圖形算量，把我們從繁重的手工計(jì)算中出來。廣聯(lián)達(dá)公司的計(jì)價軟件技術(shù)領(lǐng)先，現(xiàn)也在發(fā)展圖形算量軟件。

PKPM-STAT13.0版 工程算量軟件，可直接讀取PKPM數(shù)據(jù)，也可轉(zhuǎn)化CAD圖紙成三維建筑模型進(jìn)行組裝，造價人員要會建模，會操作。①在個人微機(jī)中，安裝PKPM-STAT工程算量軟件。②將PKPM算量鎖插入主機(jī)插口，雙擊“PKPM工程造價”圖標(biāo)。③點(diǎn)擊“新建工程”，在對話框中，輸入工程名稱，存放路徑，選取“1工程量計(jì)算”，點(diǎn)擊右下角“確定”。④屏幕出現(xiàn)菜單欄和繪圖區(qū)，在主菜單欄，有“接結(jié)構(gòu)模型”“轉(zhuǎn)DWG圖”2個菜單，自動存接2種類型數(shù)據(jù)，十分方便。如果條件不具備，可先按房屋設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)層軸線尺寸、墻體、門窗、樓板逐一輸入，修改層高，制成一個標(biāo)準(zhǔn)層。⑤再看該房屋設(shè)計(jì)圖一共有幾個不同的標(biāo)準(zhǔn)層，在標(biāo)準(zhǔn)層欄中，點(diǎn)擊增加幾個標(biāo)準(zhǔn)層；基礎(chǔ)層算一個標(biāo)準(zhǔn)層，有幾層地下室，算幾個標(biāo)準(zhǔn)層；屋面算一個標(biāo)準(zhǔn)層。⑥分別點(diǎn)擊修改各標(biāo)準(zhǔn)層及層高，最好按標(biāo)高從下至上順序排列。⑦點(diǎn)擊“樓層布置”，在樓層組裝對話框中，輸入底標(biāo)高，按各標(biāo)準(zhǔn)層及其層數(shù)逐一添加，檢查后“確定”。⑧點(diǎn)擊“全樓模型”，按某一方式確定，繪圖區(qū)出現(xiàn)該房屋三維圖形。建筑模型繪制基本完畢，以后還能修改。⑨點(diǎn)擊“工程量”，進(jìn)入工程量計(jì)算階段。主要有這樣幾塊：“場地平整”、“上部結(jié)構(gòu)”、“基礎(chǔ)工程”、“裝飾”、“腳手架”、“外立面”、“型鋼”。帶下劃線的是計(jì)算重點(diǎn)，需要逐層編輯，在進(jìn)行“本層匯總”前，要先點(diǎn)擊“自動套定額”。⑩點(diǎn)擊“全樓匯總”，出現(xiàn)統(tǒng)計(jì)選項(xiàng)對話框，點(diǎn)擊“確定”。程序自動計(jì)算，彈出工程量統(tǒng)計(jì)結(jié)果。有各種明細(xì)表，其中“分部分項(xiàng)匯總表”較為直觀，可完成“打印”、“導(dǎo)至報(bào)表軟件”、“導(dǎo)出至Excel”。11 到此，完成工程量的計(jì)算。點(diǎn)擊“文件”-“存盤退出”。12 選取“2鋼筋統(tǒng)計(jì)”，點(diǎn)擊“確定”，進(jìn)入鋼筋編輯階段。假如前面承接了結(jié)構(gòu)模型進(jìn)行編輯，各構(gòu)件的鋼筋數(shù)據(jù)保持不變，程序自動計(jì)算，能導(dǎo)出鋼筋數(shù)量。通過點(diǎn)擊“接結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)”，出現(xiàn)“打開”對話框，按提示打開既有PKPM結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)文件，也能實(shí)現(xiàn)鋼筋數(shù)據(jù)的對接。假如手上沒有PKPM結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)、CAD結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)，也可按平法繪圖規(guī)則，進(jìn)行人機(jī)對話，把鋼筋數(shù)據(jù)錄入各構(gòu)件中。13 點(diǎn)擊“鋼筋輸入”，屏幕是繪圖區(qū)，右側(cè)菜單欄，有“鋼筋參數(shù)”、“梁鋼筋”、“柱鋼筋”、“板鋼筋”、“墻鋼筋”、“構(gòu)造柱筋”“圈梁鋼筋”、“過梁鋼筋”以及各種類型的基礎(chǔ)鋼筋，樓梯和懸挑構(gòu)件的鋼筋要單獨(dú)計(jì)算，最后是“鋼筋匯總”。14 鋼筋輸

入是一項(xiàng)繁重的工作，造價人員要掌握平法繪圖規(guī)則，分清鋼筋級別、規(guī)格、部位，梁端鋼筋較多，是鋼筋輸入的難點(diǎn)。應(yīng)掌握 “構(gòu)件拷貝”，“層間復(fù)制”的技巧，盡量減少重復(fù)勞動。目前，鋼筋匯總不含樓梯和懸挑構(gòu)件，在套定額數(shù)量時，一定要單獨(dú)加上。15 鋼筋統(tǒng)計(jì)報(bào)表可按構(gòu)件匯總，按層匯總，點(diǎn)擊“簡化出表”，完成打印，或者導(dǎo)出到Execl。16 到此，完成鋼筋的計(jì)算。點(diǎn)擊“文件”-“存盤退出”。

（4）根據(jù)計(jì)算的分部分項(xiàng)工程量，按專業(yè)工程套消耗量定額子目，生成各專業(yè)預(yù)算文件。湖北地區(qū)的預(yù)算定額這方面，PKPM圖形算量自動套用2008年的定額子目，不是2013定額子目；造價人員要按2013年定額子目重新編輯。廣聯(lián)達(dá)計(jì)價軟件功能強(qiáng)一些。

（5）對照房屋設(shè)計(jì)圖紙，復(fù)核計(jì)算模型、定額子目，檢查是否有重算、漏算項(xiàng)目。再次點(diǎn)擊“自動套定額”、“本層匯總”、“全樓匯總”，再次得出工程量“分部分項(xiàng)匯總表”。補(bǔ)充圖形算量不便錄入的一些零小項(xiàng)目，比如“建筑油膏嵌縫”、“變形縫蓋板”、“落水管”等等。依據(jù)修正的分部分項(xiàng)工程量，完善各專業(yè)預(yù)算文件。

房屋建筑工程施工圖預(yù)算中，房屋土建裝飾工程占的比重大，是編制的重點(diǎn)。隨著建筑智能化發(fā)展，室內(nèi)安裝工程費(fèi)用占的比重呈上升趨勢，新材料、新工藝不斷增加。造價人員需要不斷學(xué)習(xí)，不能疏忽。

房屋建筑工程主體之外，室外配套項(xiàng)目較多。不宜籠統(tǒng)計(jì)算，應(yīng)細(xì)分專業(yè)，按照室外給水、室外排水、電力引入、弱電引入、道路硬面、停車棚、景觀綠化、圍墻大門等，一個一個計(jì)算，然后匯總。

房屋建筑安裝工程，設(shè)備及工器具購置，室外配套項(xiàng)目預(yù)算編制完成，造價人員還要計(jì)取地勘費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等其它費(fèi)用，以及工程預(yù)備費(fèi)，得到施工圖預(yù)算價。最后，填寫預(yù)算編制說明，裝訂成冊。

總之，造價人員編制房屋建筑工程施工圖預(yù)算，既要懂得概預(yù)算相關(guān)知識，掌握本地消耗量定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，材料市場價格的變化趨勢；又要懂得相關(guān)專業(yè)的施工工序和方法，最好能在施工現(xiàn)場實(shí)踐兩年，從頭到尾，參與幾個工程，具備一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)（很有必要）；還要懂得建筑專業(yè)設(shè)計(jì)基本知識，知曉房屋建筑學(xué)，了解各類型房屋的功能、構(gòu)成、結(jié)構(gòu)，了解房屋各組成部分的作用，能看懂建筑施工圖紙。

房屋建筑工程施工圖預(yù)算，是一個依據(jù)實(shí)踐統(tǒng)計(jì)的消耗量定額，按照科學(xué)的計(jì)算規(guī)則得出的理論值，而實(shí)際的施工管理、施工方法千差萬別，當(dāng)?shù)厝斯べM(fèi)、材料費(fèi)也不是固定不變的；房屋建筑工程施工圖預(yù)算是一門理論與實(shí)踐均很強(qiáng)的學(xué)問。學(xué)無止境，工程造價人員需要深入研究，融會貫通。

（責(zé)任編輯 吳 漢）