出租人： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 聯(lián)系方式： 地址：

承租人： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 法定代表人及身份證號(hào)： 聯(lián)系方式：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就廣告位租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 廣告位位臵及規(guī)格

乙方自愿租賃甲方位于 規(guī)格為 平方米（長(zhǎng)： 寬： 高： ）的廣告位。

具體位臵見附圖，附圖作為本合同附件。 第二條 租賃期限

租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 履約保證金

自本協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交付履約保證金 元;在乙方無任何違約情形下，甲方在租賃期結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)無息退還;在租賃期間內(nèi),履約保證金不得沖抵乙方租金等任何費(fèi)用。

第四條 租金支付方式 1、租金

租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣 元，計(jì)大寫人民幣 ，租金總額為￥ 元，計(jì)大寫人民幣 。 2、支付方式

租金按 支付，乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方支付 租金￥ 元，

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大寫人民幣 。此后，乙方應(yīng)在每 結(jié)束前10日向甲方支付租金￥ 元。

3、乙方可采取以下第 種方式支付租金： （1）現(xiàn)金：

（2）轉(zhuǎn)賬：乙方用現(xiàn)金、支票、銀行匯票或電匯方式將其應(yīng)付款項(xiàng)匯入甲方賬戶，以款項(xiàng)進(jìn)入甲方銀行賬戶的時(shí)間為實(shí)際到賬日。 賬戶名稱： 開戶行： 賬號(hào)：

第五條 廣告位續(xù)租

本合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月向甲方提出，甲乙雙方就合同續(xù)簽問題另行協(xié)商；若期滿前十五日雙方就續(xù)約事宜未達(dá)成書面一致意見，視為雙方均不同意續(xù)約。

第六條 廣告位轉(zhuǎn)租

租賃期間，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)單方解除合同，且無需告知乙方，由此產(chǎn)生的糾紛及責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按合同租金總額的百分之五十承擔(dān)違約責(zé)任，乙方已繳納的履約保證金及租金等費(fèi)用不予退還。

第七條 雙方權(quán)利及義務(wù) 一、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)依本合同約定向乙方收取租金，租金僅限于廣告位使用費(fèi)。

2、除因不可抗力和國(guó)家調(diào)整外，甲方保證租賃期間乙方能正常使用廣告位。 二、乙方權(quán)利義務(wù)

1、租賃期間，乙方對(duì)本合同約定的廣告位享有使用權(quán)。 2、乙方需按合同約定的時(shí)間及方式向甲方定期足額繳納租金。

3、廣告牌的設(shè)計(jì)、制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切費(fèi)用，乙方需將該廣告位的施工方案報(bào)甲方審核同意后方可施工。

4、乙方在安裝和使用廣告牌的過程中，不得損壞甲方樓房的主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施和廣告位支架，若因廣告位的設(shè)施等造成甲方或第三人人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行承擔(dān)；如因乙方原因致使廣告牌損壞或存有安全隱患的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、乙方應(yīng)遵守廣告發(fā)布、制作的有關(guān)規(guī)定，一切報(bào)批手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

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6、乙方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容，廣告內(nèi)容不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)益，由此引起的法律糾紛由乙方自行承擔(dān)。

7、乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方對(duì)于廣告位的規(guī)劃及管理。若乙方不服從，經(jīng)甲方書面告知后仍不改正，甲方有權(quán)單方解除合同且無須告知乙方，并不予退還乙方已繳納的履約保證金及租金，給甲方造成其他損失的，甲方有權(quán)追償。

第 聲明與保證

1、乙方是一個(gè)有廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)的、并經(jīng)過合法注冊(cè)登記的的企業(yè)法人。

2、乙方應(yīng)向甲方提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)稅號(hào)、帳戶、帳號(hào)等書面文件，且該文件均是合法有效的、真實(shí)的、并與原件完全一致的。

3、乙方完全有能力并有專業(yè)資格或資質(zhì)簽定并履行本合同，亦完全有能力履行本合同項(xiàng)下的或與本合同相關(guān)的任何合同及其相關(guān)義務(wù)。

4、乙方任何行為、建議或意見均符合廣告的專業(yè)特性（即廣告行業(yè)所必須具備的專業(yè)知識(shí)、專業(yè)技能、專業(yè)經(jīng)驗(yàn)、及職業(yè)道德等），不會(huì)對(duì)甲方構(gòu)成任何不利的影響或者誤導(dǎo)。

5、若乙方的實(shí)際情況同聲明與保證不一致，由此產(chǎn)生的法律后果由乙方自行承擔(dān)，若因此給甲方造成損失，甲方有權(quán)追償。

第九條 合同變更與解除

一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

二、租賃期間，如乙方主體發(fā)生工商變更，應(yīng)在工商變更后十個(gè)工作日內(nèi)書面告知甲方。 三、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，且無須告知乙方： 1、乙方逾期支付租金達(dá)十五日以上的；

2、乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)，或侵害他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)益的。 3、乙方不服從甲方對(duì)于廣告位的規(guī)劃及管理。

4、乙方有本合同約定的其他解除合同情形的。 第十條 違約責(zé)任

一、租賃期間，若因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂脧V告位的，甲方應(yīng)及時(shí)解決和保證乙方使用，并按本合同年租金總額的日萬分之五承擔(dān)違約責(zé)任。

二、如乙方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額交納租金，未達(dá)到十五日的，除應(yīng)盡快如數(shù)補(bǔ)交外，并按本合同年租金總額的日萬分之五承擔(dān)違約責(zé)任，逾期天數(shù)計(jì)算至實(shí)際繳付日。 三、乙方有本合同第七條第二款第4、5項(xiàng)情形之一、合同第九條第三款情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，且無須告知乙方，乙方還應(yīng)按本合同年租金總額的百分之二十承擔(dān)違約責(zé)任，且已支付的履約保證金、租金不予退還。

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四、租賃期內(nèi)，若乙方提前終止本合同，應(yīng)提前1個(gè)月書面告知甲方，乙方應(yīng)按合同約定繳清租金，并按合同租金總額的百分之二十承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的履約保證金甲方不予退還。

第十一條 爭(zhēng)議解決

1、因本合同發(fā)生的任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均同意提交廣告位所在地人民解決。

2、本合同的任一條款如甲、乙雙方同時(shí)確認(rèn)無效，將不影響其它條款的有效性。

第十二條 合同簽訂與生效

本合同由雙方蓋章（簽字），并在乙方向甲方支付履約保證金后生效，本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

第十三條 其他

本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

出租人： 承租人：

聯(lián)系方式： 法定代表人及身份證號(hào)： 地址： 聯(lián)系方式： 簽署日期：二0 年 月 日 地址：

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