室內精裝修工程管理指導書
編制單位：工程管理中心
編制時間：二00七年七月
前 言
為更好控制、監(jiān)管精裝修工程項目，適應公司的戰(zhàn)略發(fā)展，保證公司所售樓盤高品質高要求，特制訂商品房精裝修工程項目管理實施細則。
目 錄
第一章 總 序 4 第二章 水電安裝工程 11 第三章 飾面板工程 13 第四章 樓面基層工程 21 第五章 地面板塊工程 28 第六章 石膏板吊頂工程 32 第七章 門窗工程 38 第八章 涂飾工程 49 第九章 櫥柜安裝工程工程 56 第十章 廚衛(wèi)鋁扣天花工程 57 第十一章 木地板工程 59 第十二章 室內電氣安裝 61
第十三章 衛(wèi)浴設備安裝 63 第十四章 裝修工程項目質量驗收 第十五章 裝修工程進度控制 74 第十六章 裝修工程施工安全與環(huán)境管理 77
第一章 總 序 一、工程概況
工程名稱 恒大室內精裝修工程 工程地址
結構類型/層 框架 /15層 建筑面積 14238.32 m2 住房套數(shù) 112 套 設計戶型 兩房兩廳 、三房兩廳2種戶型 建設單位 恒大集團有限公司 設計單位 監(jiān)理單位 質監(jiān)單位 惠城區(qū)質量監(jiān)督站 總承包單位 安監(jiān)單位 惠城區(qū)安全監(jiān)督站 精裝修 設計單位 恒大集團有限公司總工室 施工單位1： 施工單位2：
計劃開工時間 2007年8月1日 實際開工時間 2007年8月8日 計劃竣工時間 2007年10月30日
二、裝修前期準備工作及注意事項
1、本工程前期土建、水電安裝均由深圳鵬城建設集團總承包，室內精裝修施工單位進場前應與總承包單位做好工程交接，要求裝修施工單位精裝修工程各分項工程做施工樣板，待相關單位各部門確認合格后，才允許大面積、多套房施工，以確保工程質量，統(tǒng)一規(guī)范操作。 2. 精裝修施工進場前應到現(xiàn)場記錄未完成的工程項目和工程量及有關的問題，匯報上級領導，并向總包單位發(fā)出工程聯(lián)系函，要求該單位抓緊時間安排人手，按工程管理中心制定進度計劃表約定的時間完成收尾工作。同時裝修工程師與土建工程師通知總包施工單位相關負責人去施工現(xiàn)場開會商討解決有關問題。
3.項目交接：工程管理中心相關負責人主管工程師與裝修工程師一同安排交接工作，通知總包單位和精裝修單位相關負責人按約定時間到場參加。
在項目交接中，應按一層一驗、一戶一驗的驗收交接表所列項目，將現(xiàn)場存在各項問題記錄好，以便跟蹤落實；同時督促施工單位抓緊時間解決。
在裝修開工前期抓緊時間熟悉項目施工現(xiàn)場，土建、水電、裝修圖紙和交樓標準，對各種問題記錄下來，以便在圖紙會審中將這些問題基本解決。當精裝修工程施工單位確定后，由工程管理中心相關負責人約定時間進行圖紙會審，恒大集團的總工室、工程管理中心、裝飾設計公司、裝修施工單位等相關負責人參加，盡量把存在的問題解決好。
三、恒大的室內精裝修工程分部、分項工程劃分 序號 分部工程 子分部工程 分項工程 1 建筑裝修
工程 地面 磚面,大理石,實木復合木地板 抹灰 一般抹灰,裝飾抹灰
門窗 成品木門,鋁合金門窗,入戶門 吊頂 木龍骨石膏板吊頂,鋁扣板天花 飾面磚 廚衛(wèi)墻磚,電梯間墻磚 涂飾 水性涂料,溶劑型涂料
細部 櫥柜安裝,門套安裝,護欄和扶手安裝
2 室內給排水 室內給水 給水管道及配件和設備的安裝 室內排水 雨水、排水管道及配件和設備的安裝 衛(wèi)生器具安裝 衛(wèi)生器具及給排水管配件安裝
3 電氣安裝 電氣照明安裝 配電箱安裝；電線、電纜導線和線槽敷設；電線、電纜導線和線槽敷線；導線連接和線路電氣試驗；普通燈具安裝；插座開關安裝；建筑照明運作.
四、精裝修工程施工工序安排
1.恒大的室內精裝修工程各分項工程的施工工序：各戶水電線路安裝——廚衛(wèi)墻地面防水施工（廚衛(wèi)門在防水施工裝好）——廚衛(wèi)墻磚粘貼——客廳地磚鋪貼——廚衛(wèi)地磚鋪貼——房間地面找平——客廳走道吊頂、粘石膏線——木門及門套線安裝——涂飾工程——廚衛(wèi)鋁扣板天花安裝——電氣、櫥柜、潔具安裝——收尾、清潔。
2.電梯間的裝修也是按照先濕后干、先上后下、先大面后局部等原則施工，與每一層套房裝修同時進行。
3.在施工過程中注意幾點：成品保護、垃圾清掃、工種協(xié)調。
4.要求施工單位每分項施工做好資料報驗，現(xiàn)場監(jiān)理按照國標和設計要求，嚴格控制原材料和施工質量，管理工作做到制度化、程序化、標準化。
五、工程管理中心的項目職責 （一）質量控制
1.要求施工單位建立健全的質量保證體系，做到開工有報告，施工有措施，技術有交底，定位有復查，材料、設備有試驗，隱蔽工程有記錄，質量有質檢、專檢，交工有資料。 2.對主要工程材料、半成品、設備制定預控措施。
3.對重要工程部位及容易出現(xiàn)質量問題的分部（分項）工程（給排水、強弱電、廚衛(wèi)防水、天花、墻地磚、內墻涂料、木地板等）制訂質量預控措施。
4.要求施工單位嚴格執(zhí)行國家和地方有關施工工程的質量檢驗報表制度；對施工單位交驗的有關施工質量報表，監(jiān)理工程師應及時核查或認定。對于隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理工程師核查簽字不能繼續(xù)施工。工程出現(xiàn)質量問題，施工單位不整改或整改緩慢的，工程管理中心發(fā)出工程通知函要求施工單位報告整改方案并迅速整改。問題嚴重的，要求停工整改甚至罰款。 （二）進度控制
1.嚴格審查施工單位編制的施工組織設計，要求編制網(wǎng)絡計劃，并切實按計劃組織施工。 2.核查施工單位落實施工人員、機具設備、材料的情況。
3.要求施工單位編制月施工計劃，按日分解，以保證月計劃的落實。
4.檢查施工單位的進度落實情況，按網(wǎng)絡計劃控制，做好統(tǒng)計工作，每個月末檢查上月進度和下月的計劃。若未按月完成計劃，工程管理中心發(fā)出工程通知函，對施工單位作出警告甚至處罰。未按時完工則按合同約定條款和公司規(guī)定從重處罰。 5.協(xié)調各施工單位間的關系，相互配合好，保證工程實施。 （三）、成本控制
1.在承包合同價款外，盡量減少所增工程費用。
2.全面履約，減少對方提出索賠的機會。 3.核實工程工程量，審核工程結算。 （四）、工程驗收
1.建筑裝飾裝修工程質量驗收內容及要求 序號 子分部工程 質量檢驗內容及要求 1 抹灰工程
（包括頂面和墻面） 內容包括材料復檢、工序交接檢驗、隱蔽工程驗收 1.水泥的復檢
2.工序交接檢驗：甲、乙方，監(jiān)理、設計單位
3.隱蔽工程：⑴ 基層處理 ⑵≧35mm厚度要有加強措施 ⑶不同材料基體交接處的加強措施 2 門窗工程 1.外墻金屬窗、塑料窗的抗風性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能。 2.隱蔽部位的防腐處理、縫隙的嵌填、密封材料的粘接。
3 吊頂工程 1.隱蔽驗收：⑴ 吊頂內管道、設備的安裝及水管施壓 ⑵木龍骨防火、防腐處理 ⑶預埋件或拉結筋 ⑷吊桿、龍骨安裝
4 飾面磚工程 1.材料復檢：⑴室內用花崗巖的放射性指標 ⑵水泥性能指標 ⑶后置埋件的現(xiàn)場拉拔檢測
2.交接檢驗 3.隱蔽工程：⑴連接節(jié)點 ⑵防腐、嵌填 ⑶防水層、找平層做法 5 涂飾工程 1.工序交接驗 2.樣板間檢驗合格
6 裱糊及細部工程 1.交接檢驗 2.隱蔽工程：防腐、防銹處理
7 地 面 工 程 1.地面材料復檢 2.防水材料檢測 3.蓄水試驗 4.基層交接 5.管根部處理
2. 涉及報驗資料表格有： ☆隱蔽工程驗收記錄；
☆一般抹灰工程檢驗批質量驗收記錄表；
☆室內給水管及配件安裝工程檢驗批質量驗收記錄表； ☆室內熱水管道及配件安裝工程檢驗批質量驗收記錄表； ☆室內排水管道及配件安裝工程檢驗批質量驗收記錄表； ☆室內排水管道灌水試驗記錄表；
☆廁所、廚房、陽臺等有防水要求的地面淋水、蓄水試驗記錄表； ☆工程（工序）間交接質量檢查記錄表；
☆電線導、電纜導管和線槽敷設檢驗批質量驗收記錄表（室內）； ☆電線、電纜穿管和線槽敷線檢驗批質量驗收記錄表； ☆金屬門窗安裝制作工程檢驗批質量驗收記錄表（鋼門窗）； ☆木門窗安裝制作工程檢驗批質量驗收記錄表； ☆磚面層檢驗批質量驗收記錄表；
☆大理石和花崗巖面層檢驗批質量驗收記錄表； ☆衛(wèi)生間沉箱填充層檢驗批質量驗收記錄表； ☆涂膜防水層檢驗批質量驗收記錄表； ☆飾面磚粘貼工程檢驗批質量驗收記錄表； ☆找平層檢驗批質量驗收記錄表
☆暗木龍骨吊頂工程檢驗批質量驗收記錄表； ☆水性涂料涂飾工程檢驗批質量驗收記錄表； ☆溶劑型涂料涂飾工程檢驗批質量驗收記錄表； ☆門窗套制作與安裝工程檢驗批質量驗收記錄表；
☆櫥柜制作與安裝檢驗批質量驗收記錄表； ☆開關、插座安裝檢驗批質量驗收記錄表； ☆普通燈具安裝檢驗批質量驗收記錄表； ☆實木復合地板面層檢驗批質量驗收記錄表
☆衛(wèi)生器具及給水配件安裝工程檢驗批質量驗收記錄表； ☆衛(wèi)生器具排水管道安裝工程檢驗批質量驗收記錄表； ☆分部（子分部）質量驗收記錄； ☆分項工程質量驗收記錄
☆單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄
第一篇 工程組織
第一章 工程管理中心組織架構
第二章 工程管理中心辦事流程
1、工程開工批準流程：
2、施工階段進度控制程序圖：
否 申報
否 可
可
否 可
否 可
可
3、施工階段質量控制程序：
4、隱蔽工程質量控制程序：
5、工程施工樣板確認程序：
6、工程質量事故處理程序
7、工程停、復工程序：
8、甲供材料的確認程序：
9、乙供材料“樣板確認”流程：
第三節(jié) 總包單位與甲方指定分包單位的工程界面劃分 一、土建部分：
序號 部位 總包及指定分包完成界面 精裝修完成界面 1 樓面
地面 臥室、起居室、內走道、封閉陽臺。 做完混凝土板，預留找平層及鋪設地板高度60mm。 臥室、起居室及內走廊地板由精裝修分包單位負責
廚房、衛(wèi)生間 廚房做完結構板（達到防水和保護層、鋪地磚的條件，預留鋪地磚高度60mm）；衛(wèi)生間完成防水及保護層（達到回填料的條件）。 地采暖、地磚面層和回填料由精裝修分包單位施工。
電梯前室、外走廊 做完混凝土板，預留找平層及鋪設地板高度60mm）。 電梯前室、外走廊地板由精裝修分包單位負責
消防樓梯 完成找平及防滑條鋪貼
2 墻面 臥室、起居室、走道等。 抹灰并找平完成。（達到精裝修公司刮膩子的要求） 有吊頂?shù)牟课荒ɑ易鲋恋蹴數(shù)酌嬉陨?00mm，膩子做到吊頂?shù)酌妫ň唧w部位詳精裝修圖紙）
衛(wèi)生間、廚房 衛(wèi)生間做完防水。（達到貼墻磚的條件），廚房抹灰并找平完成（達到防水施工條件） 有吊頂?shù)牟课荒ɑ易鲋恋蹴數(shù)酌嬉陨?00mm（具體部位詳精裝修圖紙）；瓷磚面層及管井檢查口蓋板由業(yè)主指定精裝分包施工。（注：不同材料部位交接處抹灰前需掛網(wǎng)）包管井，預留檢查口由業(yè)主指定精裝分包施工。
電梯前室、外走廊 抹灰并找平完成（達到鋪貼施工條件）外墻施工至設計要求
部位，完成門窗邊收口。 鋪貼由精裝修分包單位負責 消防樓梯 完成墻面膩子、油漆
3 踢腳 臥室及客廳 地面找平和木地板路腳由精裝修分包單位負責施工。
4 頂棚 臥室、起居室、走道等。 達到精裝修公司刮膩子的要求 有吊頂?shù)牟课徊蛔龇鬯⑹啵ň唧w部位詳精裝修圖紙）
衛(wèi)生間、廚房。 完成至結構面。 吊頂由業(yè)主指定精裝分包單位施工。 電梯前室、外走廊 抹灰并找平完成。（達到精裝修公司刮膩子的要求） 吊頂及油漆由精裝修分包單位負責
消防樓梯 完成膩子、油漆 防火門由業(yè)主指定分包單位負責 5 戶門 完成戶門收口。 戶門由業(yè)主指定分包安裝。
6 內門 留出門口和門框埋件并標清埋件位置。完成門邊收口。 內門由業(yè)主指定分包施工。
7 防火門；水井、電井門 留出門口和門框埋件并標清埋件位置。完成門邊收口。 防火門，水井、電井門由業(yè)主指定分包施工（水井、電井門表面裝修由由精裝修負責） 8 外窗及有關部件 外窗（包括通往陽臺的落地門聯(lián)窗） 外窗安裝完成后總包完成收口工作。
窗臺板 預留窗臺板安裝位置（具體未位置詳見精裝圖紙）。 窗臺板由業(yè)主指定精裝分包單位施工。
9 廚房 排煙豎管施工到位。 燃氣管、煤氣表由業(yè)主指定分包施工 櫥柜由業(yè)主指定分包單位負責安裝。
地面磚、墻面磚和吊頂由精裝修施工單位負責。
10 非承重的分隔墻 按設計全部完成。 裝修設計有特殊要求除外（具體部位詳精裝修圖紙）。 11 不封閉
陽臺 地面 完成結構板。排水立管完成并完成地漏支管 找平層、地磚面層（含同材質踢腳）及防水由精裝修公司施工。
墻面 完成保溫、涂料（或外墻磚）及欄桿 頂棚 完成保溫、涂料。 13 空調 完成孔洞預留。
14 地采暖 由業(yè)主指定分包按設計完成（包括分集水器安裝）。 15 戶內躍層樓梯 16 木地板
及踢腳 臥室及客廳 ―― 木地板由精裝修分包施工。（業(yè)主確定品牌，價格） 17 櫥柜 廚房 ―― 由業(yè)主進行櫥柜招標，櫥柜分包單位進行安裝。 18 室內門 ―― 由業(yè)主指定分包施工。
19 墻地磚 ―― 業(yè)主指定品牌、價格，精裝修公司負責施工。 20 淋浴隔斷 ―― 由精裝修分包進行安裝。（業(yè)主指定品牌，價格） 21 潔具、龍頭（含水盆柜） ―― 由精裝修公司進行安裝。（洗手盆及盆柜由業(yè)主指定分包施工）
二、公共安裝部分
序號 部位 總包及指定分包完成界面 精裝修完成界面 備注
電梯 總包確定標準層水平線后電梯公司裝踏板和門，總包負責塞縫 裝踏板和門安裝完畢進行貼磚并按電梯公司要求預留召喚箱孔洞
消防樓梯電系統(tǒng) 負責敷設照明線路、安裝燈具及感應開關；消防疏散指示及應急照明
系統(tǒng)線路敷設、插座面板、燈具安裝。 標準層每一層消防樓梯和電梯前室的電系統(tǒng)為一個回路，要進行設計變更后分開
電梯前室電系統(tǒng) 原預埋燈、開關底盒及線管移交給裝修公司；僅需完成消防疏散指示及應急照明系統(tǒng)線路敷設、插座面板、燈具安裝 負責所有照明系統(tǒng)線路敷設，面板、燈具、開關安裝；
電梯前室排水系統(tǒng) 電梯前室排水管甩口并用堵頭堵好 貼磚后清理排水口并裝地漏。 精裝修接收前檢查所有排水管道是否通暢。
電梯前室背景音樂系統(tǒng) 甲方指定分包單位敷設線路、安裝音箱 需在貼磚前完成線路敷設
電梯前室消防 消防公司安裝箱底，裝修貼磚后裝面板 裝修單位按消防公司要求貼磚，留洞口 裝修圖紙沒有消防警鈴及手報的位置。
電梯前室管井門 在總包預留門洞及彈出水平線并打點后裝門框和門，貼磚后裝鎖。 門框和門安裝后并按門鎖留洞要求貼磚。 貼磚后要確保門能夠打開。 電梯前室防火門 在總包預留門洞及彈出水平線并打點后裝門框和門。
三、戶內安裝部分
序號 部位 總包及指定分包完成界面 精裝修完成界面 備 注
1 給水系統(tǒng) 入戶給水管接至入戶門內30~40cm，并用堵頭堵好。 接總包入戶管至廚房戶內總閥及總閥后所有分支管及潔具 總包打壓后移交 2 排水排污系統(tǒng) 戶內所有陽臺、廚房排水甩口及衛(wèi)生間排水排污總口，并用堵頭堵好。 戶內所有陽臺貼地磚后做地漏；廚房接排水支管及潔具；衛(wèi)生間接排水排污支管、地漏及潔具。 精裝修接收前檢查所有排水、排污管道是否通暢。
3 供電系統(tǒng) 從電表箱電表后空氣開關敷設電纜至戶內總箱并裝漏電開關。 戶內強電總箱漏電總開關之后的所有線路敷設、燈具、開關面板、插座的安裝。 原總包按藍圖施工預埋的所有線管及底盒，穿鐵線后移交給裝修單位。
4 可視對講系統(tǒng) 甲方指定分包單位裝底版、敷設線路、調試設備。
5 有線電視系統(tǒng) HZTV放信號總線到室內弱電總箱。 制作室內信號總線接頭并敷設線路至室內各信號點，制安面板。
6 網(wǎng)絡電話系統(tǒng) 甲方指定分包單位放信號總線到室內弱電總箱。 制作室內信號總線接頭并敷設線路至室內各信號點，制安面板。 中國電信和中國網(wǎng)通所用的線型不一樣 7 室內防雷 總包在衛(wèi)生間預留等電位連接點。 將所有金屬潔具，電器接地至等電位連接點。
第二章 水電管線安裝工程 第一節(jié) 材料控制 一、注意事項
1.檢查室內墻面是否彈好1米水平線，地面垃圾、雜物清理干凈，配電箱和給水總閥是否安裝好，廚衛(wèi)防水地面是否漏水等。如有問題應及時反應，工程管理中心負責人將協(xié)調施工總包鵬城公司解決好。
⑴恒大2-15層八戶中除G戶的給水總閥在入戶花園墻腳處，其它的均在廚房洗菜盆下面。A、B、C、D四個入戶給水管從電梯左側的水井總管接出，E、F、G、H四個入戶給水管從電梯右側的水井總管接出。各戶室內二次精裝修的給水管安裝從各戶內的給水總閥后面開始，排水管從每個衛(wèi)生間所留的排水支管接入。
⑵電氣前期裝修已將強電箱和弱電箱裝好，并將強電電源接入，安裝好一個漏電保護開關；強弱電位底盒和線管已安裝好并穿好鐵絲。二次精裝修負責強弱電路的縛線施工及后期的電氣安裝。
⑶龍頭、水嘴安裝位置：A、C、E、F、G這五戶的熱水器安裝在廚房窗戶附近，洗衣機和洗
滌備用龍頭在大陽臺， B、D、H的熱水器、洗衣機和洗滌備用龍頭均安裝在小陽臺，熱水器的冷熱水嘴高度為1.4米，洗衣機的水嘴安裝高度是1.2米，洗滌備用的水嘴安裝高度是0.6米。另外：主衛(wèi)浴缸冷熱水嘴高度0.6米，中心間距140mm；淋浴水嘴高度0.9米，中心間距140 mm；洗手盆水嘴高度0.6米，洗菜盆水嘴高度0.6米，中心間距140 mm；座廁水嘴高度0.6米。
⑷電梯間和套房內的強弱電路的塑料線管已敷設到位，終端底盒已埋設，各線管已穿好鐵絲。二次裝修排水管安裝包括：主客衛(wèi)生間及廚房排水系統(tǒng)的安裝涉及到座廁、洗手盆、地漏、浴缸、洗菜盆等下水安裝。排水管直徑￠50mm, 排污管直徑￠100mm。應注意地漏排水要裝存水灣，并保證存水灣的水封高度為50mm。廚衛(wèi)地面嚴禁開槽，以免破壞防水層。 2.材料要求：
⑴室內給水系統(tǒng)管材應符合設計要求，所涉及的材料必須達到引用水衛(wèi)生標準。 ⑵一組團室內給水系統(tǒng)管材采用給水塑料管PP-R。給水塑料管PP-R及管件應符合設計要求，管材和管件內外壁應光滑、平整，無裂紋、氣泡和凹痕。管件應完整，無缺損、變形；管材和管件的壁厚偏差不得超過14％；管材的外徑、壁厚及其公差應滿足相應的技術要求。
第二節(jié) 施工質量監(jiān)控
1. 水電工程全面施工前，應做1～3套水電安裝施工樣板。待施工樣板完成各部門單位驗收合格后，才允許全面施工。
2.入戶給水管總閥在廚房，先安好廚房給水管再安衛(wèi)生間的給水管。衛(wèi)生間先安裝排水管后裝給水管。
3.給水閥門安裝：安裝位置應正確，安裝前應檢查閥門的型號、規(guī)格，檢查是否損壞，并清洗干凈。
4.水電系統(tǒng)安裝完后，廚衛(wèi)、陽臺的墻地面做防水施工，并做48小時蓄水試驗。蓄水試驗、隱蔽驗收合格才允許進行下一道工序施工。
5.冷熱水管（PP-R）之間安裝間距不小于3㎝，在隱蔽驗收前必須做通水試壓，測試壓力1.0Mpa，恒壓1小時，壓力下降不大于0.05 Mpa。水嘴左熱右冷，閥門安裝牢固，出水暢通。 6.廚衛(wèi)間排水管采用PVC管，接口密封，連接處無滲漏，注意排水坡度。排水支管盡量做S形存水灣，檢查其安裝的合理性和原則性。 7.水電管道安裝完畢驗收合格后，廚衛(wèi)墻面開槽部分做好封閉，連同廚衛(wèi)地面再做一道防水。待防水層干硬后地面蓄水48小時無滲漏，才允許填埋廚衛(wèi)沉箱和墻地磚粘貼施工。 8. 水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應不小于50mm，用鋼卷尺檢查。 導線與燃氣管道間隔距離 （mm） 類 別
位 置 導線與燃氣管之間距離 電氣開關接頭與燃氣管間距離。 同一平面 ≥100 ≥150 不同平面 ≥50
第三節(jié) 質 量 標 準 一、給水管道及配件安裝 1. 施工質量標準及驗收要求 施工質量標準及驗收要求
項次 項目 內容 規(guī)范編號 驗收要求 1 主控項目 給水管道
水壓試驗 第4.2.1條 室內給水管道的水壓試驗必須符合要求。 檢驗方法：塑料管PP-R給水系統(tǒng)應在試驗壓力下穩(wěn)壓1h，壓力降不得超過0.05Mpa,,同時檢查個連接處不得滲漏 2 給水系統(tǒng)
通水試驗 第4.2.2條 給水系統(tǒng)交付使用前必須進行通水試驗并做好記錄 檢驗方法：觀察和開啟閥門、水嘴等放水
3 一般項目 管道的吊架、固定 第4.2.9條 管道的支吊架安裝應平整牢固，其間距應符合規(guī)范規(guī)定
檢驗方法：觀察和尺量檢查
二、排水管道及配件安裝 1. 施工質量標準及驗收要求 施工質量標準及驗收要求
項次 項目 內容 規(guī)范編號 驗收要求 1 主控項目 排水管道
灌水試驗 第5.2.1條 隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應不小于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。
檢驗方法：滿水15min水面下降后，再灌滿觀察5min，液面不降，管道及接口無滲漏為合格 2 一般項目 室內排水
管道安裝 第5.2.13條 通向室外的排水管，穿過墻壁或基礎必須下返時，應采用45°三通和45°彎頭，并應在垂直管段頂部設置清掃口。 檢驗方法：觀察和尺量檢查
3 第5.2.14條 由室內通向室外排水檢查井的排水管，井內引入管應高于排出管或兩管頂相平，并有不小于90°的水留轉角，如落差大于300mm可不受。 檢驗方法：觀察和尺量檢查
4 第5.2.15條 用于室內排水的水平管道與水平管道與立管連接應采用45°三通和45°四通和90°斜三通或90°斜四通。立管與排出管的連接，應采用兩個45°彎頭或曲率半徑不小于4倍管徑的90°彎頭。
第四節(jié) 質 量 記 錄 1.材料出廠合格證
2.管道系統(tǒng)水壓試驗記錄 3.給水管道通水記錄
4.排水管道灌水、通球及通水試驗記錄 4.隱蔽工程記錄
5.室內給水管道及配件安裝工程檢驗批質量驗收記錄
第三章 飾面板工程
第一節(jié) 材 料 質 量 要 求 一、材料的品牌和使用位置
墻地面磚均由恒大公司材料部指定品牌和型號，主要有冠珠歐亞羅馬里奧等品牌。所有戶型
的衛(wèi)生間墻面采用歐雅OM7419尺寸為300mm×600mm仿古磚，浴缸裙邊采用米黃石鑲邊；廚房墻面采用羅馬利奧2161尺寸為330mm×330mm仿古磚。 二、材料質量要求 （一）大理石板材 1. 單面磨光，同一塊板材厚度公差不得超過2mm;雙面磨光板材不得超過1mm。雙面磨光板材拼接處的寬、厚相差不得大于1mm。
2. 外觀質量：大理石面板表面不得有隱傷、風化等缺陷；表面應平整，邊緣整齊，棱角不得損壞。
3. 磨光板材表面允許有不貫穿厚度的裂縫。
4. 色調與花紋：定型產品以50～100㎡為一批，應達到色調與花紋基本調和，不得與標準樣板的顏色和特征有明顯差異。 （二）陶瓷錦磚
陶瓷錦磚按其外觀質量分為一級和二級兩個等級，其尺寸允許公差見下表。
陶瓷錦磚尺寸允許公差及技術要求
項目 規(guī)格 允許公差 主要技術要求 一等品 二等品
單塊錦磚 邊長 ﹤25.0 ﹥25.0 ±0.5 ±1.0 ±0.5 ±0.2 吸水率≦2％
脫紙時間≦ 40min
厚度 4.0 4.5 ±0.2 ±0.2
每聯(lián)錦磚 線路 連長 2.0 305.5 ±0.5 ±2.5 ﹣0.5 ±1.0 ±3.5 ﹣1.0
第二節(jié) 施工過程質量監(jiān)控 一、釉面磚鑲貼
1.現(xiàn)場監(jiān)理工程師應加強對材料的品牌型號規(guī)格、施工樣板的審查和確認。在施工前要求施工單位對施工班組做好技術交底和工序交接，并會同施工單位做好水電施工驗收和防水層施工驗收等隱蔽驗收工作，驗收合格才允許下一步施工。
2.使用前注意挑選，面磚應尺寸一致，顏色均勻，無缺釉、脫釉，無凸凹扭曲和裂紋夾心，邊緣整齊、棱角不得損壞。吸水率大的面磚在鑲貼前先泡水半小時左右，在取出晾干。 3. 鑲貼前施工人員應對墻面基層殘留的灰漿塵土清掃干凈，彈好水平線，校核墻面的方正，對墻磚放樣和預排。墻磚從下往上逐層粘貼，完工高度2450mm。衛(wèi)生間與地磚交接的一排墻磚先預留不貼，待地磚鋪貼完后再鑲貼。
4.墻磚粘結材料采用摻108膠的素水泥灰，滿批磚背面，厚度在5－8毫米。貼完每一塊后應用抹布將貼好的磚面擦干凈，并檢查其粘貼效果。如有偏差，應及時調整。 5. 現(xiàn)場監(jiān)理工程師應及時檢查已貼好的墻磚質量，重點是磚面的平整度垂直度的偏差不超過3毫米，空鼓率控制在3％以下。有明顯空鼓的，應取下重貼。
6.目測檢查：墻磚花紋拼接正確，預留管口洞口應整磚套割，磚面無裂紋掉角缺棱，陽角碰接的兩塊磚分別倒角45°,表面潔凈。同一面墻磚不得有兩排非整磚且非整磚的寬度不小于原磚邊長的四分之一。
7.廚衛(wèi)墻磚貼完后，兩天后用同色素水泥擦縫。同時準備大廳及走道地磚鋪貼的施工。 二、大理石飾面板鑲貼
1.進行基層處理和吊垂直、套方、找規(guī)矩，其它可參考鑲貼面磚操作工藝有關部分。要注意
同一墻面不得有一排以上的非整塊，并應將其鑲貼在較隱蔽的部位。
2.在基層濕潤的情況下，先刷素水泥漿一道，隨刷隨打底，將已濕潤的塊材抹上素水泥漿進行鑲貼，用橡皮錘輕敲，用靠尺找平找直。
第三節(jié) 質 量 通 病 防 治 一、瓷磚墻面施工質量通病防治 瓷磚墻面施工質量通病防治見下表。
瓷磚墻面施工質量通病防治 項目 說明
瓷磚接縫不平直、不均勻，墻面凸凹不平 1.原因分析
⑴找平層垂直度、平整度超出允許偏差規(guī)定的要求；⑵瓷磚厚薄、尺寸相差較大；⑶瓷磚預選磚、預排磚不認真，排磚未彈線，操作不跟線；⑷瓷磚鑲貼未及時調整和檢查。 2.防治措施
⑴找平層垂直度、平整度超出允許偏差限值未經(jīng)處理的，不得鑲貼瓷磚；⑵瓷磚應選磚，按規(guī)格、顏色分類碼放，變形、裂紋磚嚴禁使用；⑶鑲貼前應進行找規(guī)矩，并認真預排磚、彈線，選用技術熟練的工人進行操作；⑷瓷磚鋪貼應立即撥縫，調直拍實，使瓷磚接縫平直。
二、大理石施工質量通病防治 大理石施工質量通病防治見下表。
大理石施工質量通病防治 項目 說明
接縫不平、板面紋理不順、色澤差異大 1.原因分析
⑴面板翹曲不平，角度不方正；⑵未及時用靠尺檢查調平；⑶大理石、花崗石板等未試拼、編號。 2.防治措施
⑴安裝前應先將有缺棱掉角翹曲板剔出，板塊石材做套方檢查；⑵每道工序，應靠尺檢查調整，使表面平整；⑶天然塊材必須試拼，是板與板間紋理結晶通順，顏色協(xié)調并編號備用。
第四節(jié) 質 量 標 準
(一)飾面板安裝工程施工質量標準
1.主控項目
主控項目內容及驗收要求：按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001執(zhí)行。 項次 項目內容 規(guī)范編號 質量要求 檢查方法
1 材料質量 第8.2.2條 飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能應符合設計要求 觀察；檢查產品合格證書、進場驗收記錄和性能檢測報告
2 飾面板孔、槽 第8.2.3條 飾面板孔、槽的數(shù)量、位置和尺寸應符合設計要求 檢查進場驗收記錄和施工記錄
3 飾面板安裝 第8.2.4條 飾面板安裝工程的預埋件、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連
接方法和防腐處理必須符合設計要求。預埋件的現(xiàn)場拉拔強度必須符合設計要求，飾面板安裝必須牢固 手扳檢查；檢查進場驗收記錄、現(xiàn)場拉拔檢測報告、隱蔽工程驗收記錄和施工記錄
2.一般項目
一般項目內容及驗收要求：按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001執(zhí)行。 項次 項目內容 規(guī)范編號 質量要求 檢查方法
1 飾面板表面質量 第8.2.5條 飾面板表面平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。石材表面應無泛堿等污染 觀察；
2 飾面板嵌縫 第8.2.6條 飾面板嵌縫應密實、平直，寬度和深度應符合設計要求 觀察；尺量檢查
3 濕作業(yè)施工 第8.2.7條 采用濕作業(yè)施工的飾面板工程，石材應進行防堿背涂處理。飾面板與基體之間的灌注材料應飽滿、密實 用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄
3.飾面板安裝的允許偏差和檢驗方法
飾面板安裝的允許尺寸偏差及驗收方法 （mm） 項次 項目 允許偏差 檢驗方法
石材 瓷板 木材 塑料 金屬 光面 剁斧石 蘑菇石
1 立面垂直度 2 3 3 2 1.5 2 2 用2m檢測尺檢查
2 表面平整度 2 3 ﹣ 1.5 1 3 3 用2m檢測尺和塞尺檢查 3 陰陽角方正 2 4 4 2 1.5 3 3 用直角檢測尺檢查
4 接縫直線度 2 4 4 2 1 1 1 拉5m通線，用鋼直尺檢查
5 裙邊、勒腳上口直線度 2 3 3 2 2 2 2 拉5m通線，用鋼直尺檢查 6 接縫高低差 0.5 3 ﹣ 0.5 0.5 1 1 用鋼直尺和塞尺檢查 7 接縫寬度 1 2 2 1 1 1 1 用鋼直尺檢查
（二）飾面磚粘貼工程施工質量標準 1.主控項目
主控項目內容及驗收要求：按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001執(zhí)行。
項次 項目內容 規(guī)范編號 質量要求 檢查方法
1 飾面磚質量 第8.3.2條 飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能應符合設計要求 觀察；檢查產品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測報告和復驗報告
2 飾面板粘貼材料 第83.3條 飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結和勾縫材料記施工方法應符合設計要求記國家現(xiàn)行產品標準和工程技術標準的規(guī)定 檢查產品合格證書、復驗報告、隱蔽工程驗收記錄
3 飾面板粘貼 第8.3.4條 飾面板粘貼必須牢固 檢查樣板件粘結強度檢測報告和施工紀錄
4 滿粘法施工 第8.3.5條 滿粘法施工的飾面磚工程應無空鼓、裂縫 觀察；用小錘輕擊檢查
2.一般項目
一般項目內容及驗收要求：按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001執(zhí)行。 項次 項目內容 規(guī)范編號 質量要求 檢查方法
1 飾面磚表面質量 第8.3.6條 飾面磚表面平整、潔凈、色澤一致，無裂縫和缺損。 觀察
2 陰陽角及非套磚 第8.3.7條 陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應符合設計要求 觀察
3 墻面突出物周圍 第8.3. 墻面突出物周圍的飾面磚應整磚套割吻合，邊緣整齊。裙邊、貼臉突出墻面的厚度應一致 觀察；尺量檢查
4 滴水線 第8.3.9條 有排水要求的部位應做滴水線。滴水線應順直，流水坡向應正確，坡度應符合設計要求 觀察；用水平尺檢查
3.飾面板安裝的允許偏差和檢驗方法
飾面板安裝的允許尺寸偏差及驗收方法 （mm） 項目 允許偏差 驗收方法
石材 墻面磚 量具 測量方法
表面平整度 ≤2.0 ≤2.0 2m靠尺、楔形塞尺 每室隨機選一墻面測量不少于二處，取最大值。
垂直度 ≤3.0 ≤2.0 1m托線板
陽角方正 ≤3.0 ≤2.0 方尺、楔形塞尺 接縫高低 ≤0.5 ≤0.5 游標卡尺 接縫平直 ≤2.0 ≤2.0 拉線、鋼直尺 縫隙寬度 ≤2.0 ≤1.0 鋼直尺
第五節(jié) 質 量 記 錄
1.飾面板（磚）工程的施工圖、設計說明及其它設計文件。
2.材料的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復檢報告。 3.后置埋件的現(xiàn)場拉拔檢測報告。 4.隱蔽工程驗收記錄。 5.施工紀錄。
第四章 樓 面 基 層 工 程
基層包括結構和墊層，一組團樓層的結構層則是現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，結構層和墊層結合在一起又統(tǒng)稱為墊層，它起著承受和傳遞來自面層的荷載的作用，因此基層應具有一定的強度和剛度。本章適用于一組團室內精裝修的墊層、找平層、隔離層和填充層等基層分項工程的施工質量監(jiān)控與檢驗。
第一節(jié) 材 料 質 量 要 求
基層材料質量要求見下表。 基層材料質量要求 項目 說明
水泥砼墊層 ⑴水泥：宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，其強度等級應在325以上；⑵砂：應選用中砂或粗砂，含泥量應不大于3%；⑶石子：宜選用卵石或碎石，最大粒徑不大于墊層厚度的2/3，含泥量不大于2%。
找平層 ⑴水泥：宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，其強度等級應在325以上；⑵砂：應選用中砂或粗砂，含泥量應不大于3%；⑶石子：宜選用卵石或碎石，最大粒徑不大于墊層厚度的2/3，含泥量不大于2%。
隔離層 ⑴隔離層的材料，其材質應經(jīng)有資質的檢測單位認定，進場后必須經(jīng)過復試合格后方可使用；⑵在水泥類找平層上鋪設瀝青類防水卷材、防水涂料或以水泥類材料作為防水隔離層時，其表面應堅固、潔凈、干燥，鋪設前應涂刷基層處理劑; 基層處理劑應采用與卷材性能配套的材料或采用同類涂料的冷底子油；⑶當采用摻有防水劑的水泥類找平層作為防水隔離層時，其摻量和強度等級（或配合比）應符合設計要求。
填充層 ⑴松散材料：爐渣，粒徑一般為6～40mm，不得含有石塊、土塊、重礦渣和未燃盡的煤塊，堆積密度為500～800Kg／m3。膨脹珍珠巖粒徑小于0.15mm的含量應不大于8％。膨脹蛭石的粒徑宜為3～5mm；⑵板塊狀保溫材料：產品應有出廠合格證，根據(jù)設計要求選用，厚度、規(guī)格應一致，外形應整齊；密度、導熱系數(shù)、強度應符合設計要求；①泡沫砼塊：表觀密度不大于500 Kg／m3，抗壓強度不低于0.4Mpa；②加氣砼塊板：表觀密度為500～600 Kg／m3，抗壓強度不低于0.2Mpa；③聚苯板：表觀密度≦45Kg／m3，抗壓強度不低于0.18Mpa。
第二節(jié) 施工過程質量監(jiān)控
基層鋪設施工過程質量監(jiān)控見下表 基層鋪設施工過程質量監(jiān)控要點 項次 項目 質量監(jiān)控要點
1 找平層 ⑴找平層采用水泥砂漿、水泥砼鋪設，并符合同類面層的相關規(guī)定，所采用的碎石或卵石粒徑不大于墊層厚度的2/3；⑵鋪設找平層前，應將下一層的表面清理干凈；當找平層下有松散填充料時，應予鋪實振平；⑶用水泥砂漿或水泥砼鋪設找平層，其下一層為砼墊層時，應予濕潤；當表面光滑時，應鑿毛；鋪設時先刷一遍水泥漿，其水灰比為0.4~0.5，并應隨刷隨鋪;⑷有防水要求的樓面工程，在鋪設找平層前，應對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行密封處理；應在管的四周留出深度為8~10㎜的溝槽，采用防水卷材或防水涂料包裹住管口和地漏;⑸在水泥砂漿或水泥砼找平層上鋪設防水卷材或涂布防水涂料隔離層時，找平層表面應堅固、潔凈、干燥，其含水率應不大于9%，應涂刷基層處理劑； 基層處理劑應采用與卷材性能配套的材料或采用同類涂料的冷底子油；鋪設找平層后，涂刷基層處理劑的相隔時間以及其配合比均應通過試驗確定。
2 隔離層及填充層 ⑴隔離層（防潮、防水）的材料應符合設計要求，所用材料應符合現(xiàn)行的產品標準的規(guī)定，并應經(jīng)國家法定的檢測單位檢測；⑵填充層（保溫層）的材料，其材料密度和導熱系數(shù)、強度等級或配合比，均應符合設計要求；⑶鋪設隔離層和填充層時，其下一層的表面應堅固、潔凈、干燥，并不得有空鼓、裂縫和起砂現(xiàn)象；⑷當采用松散材料做填充層時，應分層鋪平拍實；當采用板、塊材料做填充層時，應分層錯縫鋪貼，每層應選用同一厚度的板、塊材料，其鋪設厚度均應符合設計要求；當采用瀝青交結料粘貼板、塊狀填充層材料時，應邊刷、邊貼、邊壓實，防止板、塊材料翹曲；⑸廚衛(wèi)間和有防水要求的樓地
面應鋪設隔離層；樓面結構層應采用現(xiàn)澆混凝土，其強度等級不小于C20；樓面結構四周支承處除門洞外，應設置向上翻的邊梁，其高度應不小于120mm,寬度不小于100mm；施工時結構層標高和預留孔洞位置準確；⑹鋪設防水材料時，宜制定施工程序。在穿過樓板面管道四處，防水材料應向上鋪途，并應超過套管的上口；在靠近墻面處，防水材料應向上鋪涂，并應高出面層200～300mm，或按設計要求的高度鋪設；陰陽角和穿過樓板面管道的根部應增加鋪涂防水涂料；⑺為杜絕廚衛(wèi)間及有防水要求的樓地面滲漏通病，防水類材料鋪涂完畢后應做蓄水檢驗。蓄水深度宜20～30mm,24h內無滲漏為合格，并應做記錄。
第三節(jié) 質 量 通 病 防 治
基層鋪設施工質量通病防治見下表。 基層鋪設施工質量通病防治 項目 說明
地面起砂 1.原因分析
⑴水泥砂漿拌合物的水灰比過大。施工施工中應嚴格控制水灰比在0.2～0.25之間，因為水灰比增大，砂漿強度降低；⑵工序安排不當，以及底層過干或過濕，造成地面壓光時間過早過遲；⑶養(yǎng)護不當。水泥地面完成后，如果不養(yǎng)護或養(yǎng)護天數(shù)不夠，在干燥環(huán)境中面層水分會迅速蒸發(fā)，水泥的水化作用就會受到影響，甚至停止硬化，從而影響地面的強度和抗磨能力。；⑷地面在尚未達到足夠的強度時就上人走動或進行下道工序施工，使地面遭受摩擦作用，導致地面起砂。 2.防治措施
⑴嚴格控制水灰比；⑵掌握好面層的壓光時間。地面壓光一般不應少于三遍；第一遍應在面層鋪設好后隨即進行；第二遍壓光應在水泥初凝后、終凝前完成；第三遍壓光主要消除和閉塞毛孔，但切忌在水泥終凝后壓光；⑶做好地面的養(yǎng)護。水泥地面壓光后，視氣溫情況，一般在24小時后進行灑水養(yǎng)護。使用普通硅酸鹽水泥時，連續(xù)養(yǎng)護的時間不應少于7晝夜；⑷合理安排施工流向，避免過早上人。地面鋪設應盡量安排在墻地面等裝飾工程完工后進行，避免對面層產生污染和損壞；⑸水泥最好采用早期強度較高的普通硅酸鹽水泥，強度等級不應小于325；⑹小面積起砂且嚴重用純水泥漿罩面的方法修補；⑺大面積起砂，可用108膠水泥砂漿修補。
地面空鼓 1.原因分析
⑴基層清理不干凈；⑵基層地面前一天沒有認真灑水潤濕；⑶涂刷水泥漿與鋪灰操作工序的間隔時間過長。 2.防止措施
⑴嚴格清理好底層；⑵注意結合層施工質量；⑶保護好墊層的施工質量；⑷局部返修應將空鼓部分剔除，四周鑿成方形或圓形，并鑿進結合良好處30～50mm，邊緣應鑿成斜坡。底層表面鑿毛，鑿好后，將修補處周圍清理干凈。修補前，用清水沖洗。修補時，先在底面及四周刷一遍水灰比0.4～0.5的素水泥漿，然后用面層相同材料的拌合物填補。如原有面層較厚，修補時應分次分層進行，每次厚度不宜大于20mm。終凝后，應立即用濕砂或濕草袋覆蓋養(yǎng)護，嚴防早期產生收縮裂縫；⑸大面積空鼓，應將整個面層鑿除，并將底面鑿毛，重新鋪設新面層。
地面倒泛水 1.原因分析
⑴有水或潮濕地面一般比室內地面低1030mm,但有時圖紙設計和施工疏忽，造成地面一樣平甚至倒泛水；⑵施工前，地面標高線抄平彈線不準確，施工中未按規(guī)定的泛水坡度做標筋、刮平；⑶衛(wèi)浴間地漏安裝過高，以致形成地漏四周積水。
2.防止措施
⑴對于倒泛水的衛(wèi)浴間，應將面層全部鑿除，重抹水泥砂漿面層，并找好泛水坡度；⑵當衛(wèi)浴間地面標高與室內地面標高相同時，可在衛(wèi)生間門口出做一道擋水坎，以確保地面有一定的泛水坡度。
第四節(jié) 質 量 標 準 1.一般規(guī)定
基層鋪設的材料質量、密實度和強度等級等應符合設計要求和《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50209-2002）的規(guī)定。
基層鋪設前，其下一層表面應干凈、無積水。
當墊層、找平層內埋設暗管時，管道應按設計要求予以穩(wěn)固。
基層的標高、坡度、厚度等應符合設計要求。基層表面應平整，其允許偏差應符合下表規(guī)定。 基層表面的允許偏差和檢驗方法
項次 項目 允許偏差 檢驗方法 找平層 填充層 隔離層
用水泥砂漿做 松散材料 板、塊材料 防水、防潮 1 表面平整度 5 7 5 3 用2m靠尺尺檢查和塞尺檢查 2 標高 ±8 ±4 ±4 ±4 用水準儀檢查
3 坡度 不大于房間相應尺寸的2／1000，且不大于30 用坡度尺檢查 4 厚度 在個別地方不大于設計厚度的1／10 用鋼尺檢查
2.找平層
找平層項目驗收要求：按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001執(zhí)行。 項次 項目 規(guī)范編號 驗收要求
1 基本規(guī)定 第4.9.1條 找平層應采用水泥砂漿或水泥砼鋪設，并應符合有關面層的規(guī)定
第4.9.2條 找平層的下一層是松散填充料時，應予鋪實振平
第4.9.3條 有防水要求的地面工程鋪設前，必須對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行密封出理；排水坡度應符合設計要求
2 主控項目 第4.9.6條 找平層采用碎石或卵石粒徑不大于墊層厚度的2/3，含泥量應不大于2％；砂為中砂或粗砂，含泥量應不大于3％ 檢驗方法：觀察檢查和檢查材質合格證明文件及檢測報告
第4.9.7條 水泥砂漿體積比或水泥砼強度等級應符合設計要求，且水泥砂漿體積比應不小于1：3；水泥砼強度等級應不小于C15
檢驗方法：觀察檢查和檢查配合比通知書及檢測報告 第4.9. 有防水要求的地面工程的立管、套管和地漏處嚴禁滲漏，坡向應正確、無積水
檢驗方法：觀察檢查和蓄水、潑水檢驗及坡度尺檢查
3 一般項目 第4.9.9條 找平層與下一層結合牢固，不得有空鼓 檢驗方法：用小錘輕擊檢查
第4.9.10條 找平層表面應密實，不得有起砂、蜂窩和裂縫等缺陷 檢驗方法：觀察檢查
第4.9.11條 找平層表面允許偏差應符合相關規(guī)定
3.填充層
填充層項目驗收要求：按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001執(zhí)行。 項次 項目 規(guī)范編號 驗收要求
1 基本規(guī)定 第4.11.1條 填充層應按設計要求選用材料，其密度和導熱系數(shù)應符合國家有關產品標準的規(guī)定
第4.11.2條 填充層的下層表面應平整、潔凈、干燥，不得有空鼓、裂縫和起砂等缺陷
第4.11.3條 采用松散材料鋪設填充層時，應分層鋪實拍平；采用板塊材料鋪設填充層時，應分層錯縫鋪貼
2 主控項目 第4.11.5條 填充層的材料質量必須符合設計要求和國家產品標準的規(guī)定 檢驗方法：觀察檢查和檢查材質合格證明文件、檢測報告 第4.11.6條 填充層的配合比必須符合設計要求 檢驗方法：觀察檢查和檢查配合比通知單
3 一般項目 第4.11.7條 松散材料填充層鋪設應密實；板塊材料填充層應壓實、無翹曲
檢驗方法：觀察檢查
第4.11. 填充層表面允許偏差應符合相關規(guī)定
第五節(jié) 質 量 記 錄
基層鋪設工程施工質量記錄見下表。 基層鋪設工程施工質量記錄一覽表 項 目 說 明
找平層 1. 材質合格證明文件及性能檢測報告、復試報告；2. 配合比通知單；3.砼試塊強度試驗記錄及砼質量評定表；4.找平層分項工程質量驗收評定記錄；5.所覆蓋項目的隱蔽驗收記錄。
隔離層 1. 材質合格證明文件及性能檢測報告、復試報告；2. 進場復試報告；3.基層及防水層隱檢記錄及閉水試驗檢查記錄；4.防水涂層分項工程質量驗收評定記錄。
填充層 1. 材質合格證明文件及性能檢測報告、有害物質限量檢測報告；2. 進場復試報告和試驗報告；3. 配合比通知單；4.填充層分項工程質量驗收評定記錄。
第四章 地 面 板 塊 工 程
第一節(jié) 材料質量要求 一、材料的品牌和使用位置
所有室內門檻均采用冠珠的GW15600（100mm寬）；客廳地面采用尺寸為600mm×600mm冠珠拋光磚GW15601，踢腳線為80mm寬的冠珠拋光磚，波打線是150mm寬的GW15600；客廳走道中間是斜鋪15601，外圍貼一圈60mm寬的淺啡網(wǎng)大理石波打線，再貼一圈150mm寬的冠珠GW15600波打線。廚房地面均鋪貼300mm×300mm冠珠防滑磚R33612，衛(wèi)生間地面均鋪貼300mm×300mm歐雅防滑磚7419，公衛(wèi)淋浴擋水條為帕萊米黃石。所有窗臺石用米黃石，所有陽臺及入戶花園地面均鋪300mm×300mm冠珠防滑磚。 二、板塊面層鋪設材料質量要求見下表。
板塊面層鋪設材料質量要求
項目 說 明
磚面層 1.水泥：宜采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，其強度等級應在325以上，不同品種。不同強度等級的水泥嚴禁混用；2.砂：應選用中砂，含泥量應不大于3％；3.磚：均有出廠合格證及檢測報告，抗壓、抗折及規(guī)格品種均符合設計要求，外觀顏色一致、表面平整，圖案花紋正確，邊角齊整，無翹曲、裂紋等缺陷；4.如采用膠粘劑，其技術指標應符合設計要求，有出廠合格證和進場復試報告，并通過試驗確定其使用性和使用要求。 大理石和花崗石 1.水泥：宜采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，其強度等級應在325以上，不同品種。不同強度等級的水泥嚴禁混用；2.砂：應選用中砂，含泥量應不大于3％；3. 大理石和花崗石：規(guī)格品種均符合設計要求，外觀顏色一致、表面平整，圖案花紋正確，邊角齊整，無翹曲、裂紋等缺陷。
第二節(jié) 施工過程質量監(jiān)控 一、地磚粘貼工程施工
1.各樓層地磚鋪貼施工前，要求對地磚預選預排，選出色差較大或有瑕疵的不用。每戶墻面彈好水平控制線，地面基層清掃干凈，無雜物無浮灰，掛好十字水平控制線。在基層上刷一道素水泥漿，再鋪一層3～5㎝1：2.5的干硬性水泥砂漿。
2.按圖紙設計位置開始鋪貼，在磚背面滿批素水泥濕灰逐塊鋪貼，用橡皮錘拍實拍平。 3.鋪貼完客廳地磚后再鋪貼衛(wèi)生間廚房陽臺的地磚。每一處鋪貼完后應及時清理工作面，保護好成品，24小時內不得踩踏和行走。
4.對于衛(wèi)生間廚房陽臺所覆蓋的隱蔽工程要有可靠保護措施，對排水管口包扎好，防止砂漿進入造成堵塞。地漏部位的磚采用套割，地漏應為地磚面最低處，且地漏上表面比最低處的磚面低1－2㎝。
5.大理石的鑲貼：在鋪貼之前要采取防護措施，防止出現(xiàn)污損泛堿現(xiàn)象，不得雨林水泡長期日曬。淺色大理石應及時涂刷封閉劑，并用白水泥或專用粘貼劑鋪貼。鋪貼完后做好保護，防止硬傷碰傷。
6.地磚鋪貼的空鼓面積每一處小于20㎝2，平整度不大于2毫米，用靠尺和塞尺檢查，相鄰磚邊高低差不大于0.5毫米，磚縫寬不大于1毫米。衛(wèi)生間和陽臺的地面排水坡度為1％，不得倒泛水。
第三節(jié) 質 量 通 病 防 治
板塊面層施工質量通病防治見下表。
板塊面層施工質量通病防治 項目 說明
板塊面層接縫不平、不直、縫隙不均 1.原因分析
⑴面板本身不規(guī)則，厚薄、寬窄不均；⑵水平標高線看著我不準確，造成房間與樓道相接的門口處出現(xiàn)地面高差；⑶地面鋪設后。上人過早。 2.防治措施
⑴板塊鋪設前應由專人負責從樓道統(tǒng)一向各房間引進標高線，找準房間中心點，按操作規(guī)程線鋪設標準塊；⑵鋪設前應對板塊套尺檢查，對有缺陷的應挑出。
第四節(jié) 質 量 標 準
1.板塊面層允許尺寸偏差應符合下表規(guī)定。
板塊面層的允許尺寸偏差及驗收方法 （mm） 項目 允許偏差 驗收方法 量 具 測量方法
表面平整度 ≤2.0 2m靠尺、楔形塞尺 每室測量不少于二處，取最大值。 接縫高低 ≤0.5 鋼直尺和楔形塞尺 接縫平直 ≤2.0 接線、鋼直尺 縫隙寬度 ≤2.0 鋼直尺
2.磚面層（見下表）
磚面層項目驗收要求：按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001執(zhí)行。 項次 項目 規(guī)范編號 驗收要求
1 基本規(guī)定 第6.2.1條 磚面層采用陶瓷錦磚、陶瓷地磚，應在結合層上鋪貼 第6.2.3條 在水泥砂漿結合層上鋪貼陶瓷地磚面層時，應符合下列規(guī)定
1.在鋪貼前應對磚的規(guī)格尺寸、外觀質量、色澤等進行預選，浸水濕潤晾干待用；2.勾縫和壓縫應采用同品種、同強度、同顏色的水泥，并做養(yǎng)護和保護。 2
主控項目 第6.2.7條 面層所用的板塊的品種、質量必須符合設計要求 檢驗方法：觀察檢查和檢查材質合格證明文件及檢測報告
第6.2. 面層與下一層的結合（粘結）應牢固，無空鼓
檢驗方法：用小錘輕擊檢查（注：凡單塊磚邊角有局部空鼓，且每自然間不超過總數(shù)的5％可不計）
3 一般項目 第6.2.9條 磚面層的表面應潔凈、圖案清晰、色澤一致、接縫平整、深淺一致、周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺棱等缺陷。 檢驗方法：觀察檢查
第6.2.10條 磚面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應符合設計要求，邊角整齊、光滑 檢驗方法：觀察和用鋼尺檢查
第6.2.11條 踢腳線表面應潔凈、高度一致、結合牢固、出墻厚度一致 檢驗方法：觀察和用小錘輕擊及鋼尺檢查
第6.2.12條 樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度一致、齒角整齊，樓層梯段相鄰踏步高度差應不大于10mm，防滑條應順直 檢驗方法：觀察和鋼尺檢查
第6.2.13條 面層表面的坡度應符合設計要求，不倒泛水、無積水；與地漏、管道結合處應嚴密牢固、無滲漏
檢驗方法：觀察、潑水或坡度尺及蓄水檢查
第五節(jié) 質 量 記 錄
板塊面層各分部工程施工質量記錄見下表。 板塊面層各分部工程施工質量記錄 項目 說明
磚面層 ⑴材質合格證明文件、檢測報告及水泥復檢記錄；⑵磚面層分項工程質量驗收評定記錄；⑶各構造層的驗收記錄；⑷隱蔽工程驗收記錄。 大理石
面層 ⑴材質合格證明文件、性能檢測報告及水泥復檢記錄；⑵大理石面層分項工程質量驗收評定記錄；⑶基層、各構造層的驗收記錄；⑷隱蔽工程驗收記錄。
第六章 石 膏 板 吊 頂 工 程 第一節(jié) 材料質量要求 一、施工部位和材料控制 1.施工部位：所有戶型的客廳走道的天花和每層電梯廳中間的天花均采用木龍骨石膏板吊頂，高度為2.5米。 2. 材料要求：
⑴選用木材的樹種、材質等級、含水率以及防腐、防蟲、防火處理必須符合設計要求和《木結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50206-2002）。 ⑵所用木材必須提前干燥，保證現(xiàn)場用料質量。
⑶吊頂木龍骨可分為承載龍骨、吊桿、覆面龍骨。木龍骨應無明顯翹曲，裂紋和松節(jié)。承載龍骨采用截面30mm×40mm的方形龍骨，用膨脹螺栓固定在樓板底。覆面龍骨采用25mm×30mm的凹方龍骨拼聯(lián)。吊桿用來連接承載龍骨和覆面龍骨。
⑷石膏板板面應平整，正面無皺紋，反面無明顯皺紋，板面無污痕、劃痕等缺陷。板的側邊應平直，無缺棱掉角現(xiàn)象，紙基與石膏芯以及紙面接口必須粘結牢固。一般采用9毫米厚的普通紙面石膏板，尺寸為2400mm×1200mm×9mm。
⑸金屬構件和配件的材質、規(guī)格以及防腐性能必須符合設計要求，并附有產品合格證。自攻螺釘和膨脹螺栓的品種、規(guī)格、質量應符合設計要求。
⑹所用的膠粘劑、膩子和接縫帶應有產品制造日期、使用說明和材質合格證明。 第二節(jié) 施工過程質量監(jiān)控 一、木龍骨吊頂
1.木龍骨在進場后先做好防火防腐處理。根據(jù)吊頂標高在四周墻面彈好水平線，用膨脹螺栓固定好承載龍骨，覆面龍骨中的靠墻龍骨用鐵釘固定在墻內的木楔上。通過吊桿來連接承載龍骨和覆面龍骨，根據(jù)跨度要求適當起拱。 2. 紙面石膏板的安裝：
1）根據(jù)現(xiàn)場尺寸切割石膏板，切斷面需刨光。
2） 在安裝板面彈出覆面龍骨位置，再用自攻螺絲釘固定，釘頭略低于紙面0.5毫米，距紙邊15毫米為宜，釘距150－170毫米。
3）吊頂石膏板固定完成后，對有螺絲釘頭刷防銹漆，板縫用石膏粘粉加水調好嵌填處理，填平后用穿孔紙帶粘膠水補縫。
4）吊頂石膏板表面平整度的允許偏差3毫米，接縫直線度為3毫米，接縫高低差1毫米，分別用靠尺卷尺塞尺檢查。 二、石膏線條的粘貼
在吊頂石膏板完成后，進行石膏線條的粘貼施工。
1）檢查墻頂面粘貼處的垂直度和平整度是否符合要求，基層處理干凈。 2）用石膏粉膩子粘接，并用螺絲暫時固定。
3）陰陽角交接處用45°倒角交接縫隙用石膏粉膩子補平。
第三節(jié) 質 量 通 病 防 治
一、吊頂木龍骨施工通病防治見下表。 吊頂木龍骨施工質量通病防治 項目 說 明 木吊頂龍骨拱度不均 1.原因分析
⑴木吊頂龍骨的材質不好，變形大、 不順直、有硬彎；木材含水率較大，在施工中或完工后產生收縮翹曲變形；⑵施工中吊頂龍骨四周墻面上不彈線或彈線不準，中間不按平線起拱，造成拱度不均；⑶吊桿或吊筋的間距過大，吊頂龍骨的拱度不易調勻；⑷吊頂龍骨接頭裝釘不平或接出硬彎，直接影響吊頂?shù)钠秸?；⑸受力?jié)點結合不嚴密、不牢固。 2.防治措施
⑴吊頂應選用比較干燥的松木、杉木等軟質，并防止受潮和烈日曝曬；不宜采用樺木和柞木等硬質木材；⑵吊頂龍骨裝釘前，應按設計標高在四周墻壁上彈水平線；裝釘時四周以平線為準，中間按平線起拱，起拱高度為房間短向跨度的1/2000，縱橫拱度均應吊勻；⑶龍骨及吊頂龍骨的間距、斷面尺寸應符合設計要求；木料應順直，如有硬彎，應在硬彎處鋸斷，調直后再用雙面夾板連接牢固；木料在兩吊點間如有彎度，彎度向上；⑷各受力節(jié)點必須裝釘嚴密、牢固，符合質量要求。
二、石膏板吊頂施工通病防治見下表。 石膏板吊頂施工質量通病防治 項目 說 明 接縫處不平整 1.原因分析
⑴操作不認真，主次龍骨未調平；⑵選用材料不配套，或板材加工不符合標準；⑶固定螺釘?shù)呐裴斞b釘順序不正確。 2.防治措施
⑴安裝主龍骨后，拉通線檢查其是否正確、平整，然后邊安裝邊調平，滿足板面平整度要求；⑵加工板材尺寸應保證符合標準，減少原始誤差，以保證拼板處平整；⑶固定螺釘從板的一個角或中間開始依次進行，以免多點同時固定引起板面不平，接縫不嚴。 罩面板大面積不平整、撓度明顯 1.原因分析
⑴由于未彈線，導致吊桿間距偏大或吊桿間距忽大忽小等問題，吊頂構造不符合要求；⑵龍骨與墻面間距偏大，致使吊頂在使用一段時間后，撓度暴露較為明顯；⑶采用螺釘固定時，螺釘與石膏板邊的距離大小不均勻。 2.防治措施
⑴安裝吊桿時，應按規(guī)定在樓板底面彈吊桿的位置線，按規(guī)定尺寸確定吊桿間距；⑵龍骨與墻面之間間距應小于100mm。如選用大塊板材，間距以不大于500mm為宜；⑶在使用紙面石膏板時，自攻螺釘與板邊的距離不得小于10mm，也不宜大于16mm，板中間螺釘?shù)拈g距宜取150～170mm；⑷鋪設大塊板材時，應使板的長邊垂直于次龍骨方向，以利于螺釘排列。
第四節(jié) 質 量 標 準
暗龍骨吊頂工程施工質量標準 1.主控項目
主控項目內容及驗收要求：按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001執(zhí)行。 項次 項目內容 規(guī)范編號 質量要求 檢查方法
1 標高、尺寸、起拱、造型 第6.2.2條 吊頂標高、尺寸、起拱和造型應符合設計要求 觀察；尺量檢查
2 飾面材料 第6.2.3條 飾面材料的材質、品種、規(guī)格、圖案和顏色應符合設計要求 觀察；檢查產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復檢報告
3 吊桿、龍骨、飾面材料安裝 第6.2.4條 暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固 觀察；手扳檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄
4 吊桿、龍骨材質 第6.2.5條 吊桿、龍骨的材質規(guī)格、安裝間距及連接方式應符合設計要求。金屬吊桿、龍骨應經(jīng)過表面防腐處理；木吊桿、龍骨應進行防腐、防火處理 觀察；尺量檢查；檢查產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和隱蔽工程驗收記錄 5 石膏板接縫 第6.2.6條 石膏板的接縫應按其施工工藝標準進行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時，面層板與基層的接縫應錯開，不得在同一根龍骨上接縫 觀察 2.一般項目
一般項目內容及驗收要求：按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001執(zhí)行。 項次 項目內容 規(guī)范編號 質量要求 檢查方法
1 材料表面質量 第6.2.7條 飾面材料表面應潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應平直、寬窄一致 觀察；尺量檢查
2 燈具等設備 第6.2. 飾面板上的燈具、、噴淋頭、風口篦子等設備的位置應合理、美觀，與飾面板的交接應吻合、嚴密 觀察
3 吊桿、龍骨及接縫 第6.2.9條 金屬吊桿、龍骨應均勻一致，角縫應吻合，表面平整，無翹曲、錘印。木質吊桿、龍骨應順直，無劈裂、變形 檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄
3. 暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差及檢驗方法 吊頂安裝的允許偏差及驗收方法 項目 允許偏差（mm） 驗收方法 量具 測量方法
表面平整 ≤2 1m鋼直尺、楔形塞尺 隨機測一處垂直的兩個方向，取最大值 接縫平直 ≤3 5m拉線、鋼直尺 拉線檢查，不足5m拉一次，超過5m拉兩次， 隨機測至少二次，取最大值。 壓條平直 ≤3
接縫高低 ≤1 鋼直尺、楔形塞尺 隨機測量不少于二處，取最大值。 壓條間距 ≤2 隨機測量不少于二處，取最大值。 吊頂水平 ±5
第五節(jié) 質 量 記 錄
1.吊頂工程的施工圖、設計說明及其它設計文件。
2.材料的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復檢報告。 3.隱蔽工程驗收記錄 4.施工紀錄
第七章 門 窗 工 程
第一節(jié) 材 料 質 量 要 求
一、門類及數(shù)量
一組團每層八戶共有8套涂色鋼板防火進戶門；22套房間成品鐵框木門；12套衛(wèi)生間塑鋼門，8套廚房塑鋼門，8套大陽臺鋁合金推拉門，3套小陽臺鋁合金門連窗。 二、各類門窗的材質要求
1.木門：1）木門的材料或門扇的規(guī)格型號、木材類別、選材等級、含水率及制作質量須符合設計要求，并且必須有出廠合格證。門板不許有脫膠鼓泡，允許有極輕微邊角缺損，不得留有膠帶和明顯的膠紙痕。翹曲度不得超過1％。
2）防腐劑、油漆、木螺釘、合頁、插銷、門鎖等五金必須符合設計要求。 2.鋁合金門窗
1）鋁合金門窗的規(guī)格、型號應符合設計要求，五金配件配套齊全，并有出廠合格證、材質檢驗報告書并加蓋廠家印章。
2）鋁合金門窗的強度、氣密性、水密性、開閉力、隔音性、隔熱性、尼龍導向耐久性、開閉鎖耐久性等各項指標均符合國家標準和設計要求。
3）防腐材料、填縫材料、密封材料、防銹漆、水泥、砂、連接片等應符合設計要求和有關關標準的規(guī)定。
4）進場前應對鋁合金門窗進行驗收，不合格者不準進場。鋁合金門窗搬運時輕拿輕放。 3.涂色鋼板防火門 1）涂色鋼板防火門及其附件質量必須符合設計要求，出廠合格證及產品驗收憑證必須符合國家和行業(yè)標準的規(guī)定。
2）帶副框或不帶副框門的類型品種、安裝位置和開啟方向必須符合設計要求。
3）在塞縫前通過觀察和手扳檢查確定其安裝牢固，預埋件的數(shù)量、位置、埋設連接方法等必須符合設計要求。
第二節(jié) 施 工 過 程 質 量 監(jiān) 控
一、成品房間門的安裝
1.成品房間門的安裝過程質量監(jiān)控要點見下表。 成品房間門的安裝過程質量監(jiān)控要點 項目 說 明
門框的安裝 1.安裝前，復查洞口標高、尺寸；2.將門框用木楔臨時固定在門洞內的相應位置；3.用吊線墜校正框的正、側面垂直度，用水平尺校正正框冒頭的水平度；4.用鋼釘或墻釘將門框上的連接片固定好；5.用水泥砂漿將門縫補好。
門扇安裝 1.量出樘口凈尺寸，考慮留縫寬度。確定門扇的高寬尺寸；2.若門框高寬尺寸過大，則刨修多余部分；3.若門框高寬尺寸過小，可在裝合頁處用膠和釘子綁釘刨光的木條；4.試裝門扇時，先用木楔塞在門扇的下邊，然后再檢查縫隙，合格后畫出合頁的位置線，剔槽裝合頁。
五金安裝 1.所有五金必須用木螺釘固定安裝。先用手錘釘入全長的1／3，接著用螺釘批擰入；2.合頁距門扇上下兩端的距離為扇高的1／10，且避開上下冒頭，安好后必須靈活；
3.門鎖距地面約0.9～1.05m，應錯開中冒頭和邊挺的榫頭；4.門扇拉手應位于門扇中線以下；5.門扇開啟后易碰撞墻面，應安門吸；6.五金安裝齊全，位置適宜，固定可靠。 2. 成品保護措施：
1）安裝過程，要輕搬輕放，防止將門框、扇表面漆膜劃傷。 2）框扇表面用薄膜覆蓋好，防止碰壞和以后工序的污損。
二、鋁合金門窗的安裝 1.放線
在洞口附近墻面彈出室內標高控制1m線，以控制門框的安裝高度。 2.門窗框固定
門窗洞口為砼墻體和輕質磚墻體且墻面抹灰完成，其門窗連接錨固板可用射釘射入￠4～￠5射釘緊固。
鋁合金門邊框和中豎框，應埋入地面以下20～50mm,組合窗框間立柱上下端，應各嵌入框頂和框底墻體（或梁）內25mm以上。 3.填縫
采用1：2.5水泥砂漿填門框縫，待地面鋪磚做防水之前，將臨時固定門框的木楔取出并填實補好。
4.門窗扇安裝
鋁合金門窗扇安裝待室內墻地面裝修好后進行?？蜓b扇必須保證框扇立面在同一平面內，就位準確，啟閉靈活。平開窗的窗扇安裝前，先固定窗鉸，然后再將窗鉸與窗扇固定。推拉門窗應在門窗扇拼裝時于其下橫底槽中裝好滑輪，注意使滑輪框上有調節(jié)螺釘?shù)囊幻嫦蛲?，該面與下橫端頭邊平齊。關鍵是要保持上下兩個轉動部分在同一軸線上。 5.清理
交工前，應將型材表面的塑料膠紙撕掉，玻璃應擦洗干凈。 6.成品保護 1）鋁合金門窗扇安裝臨時固定后，應檢查四周邊框和中間框架是否用保護膠紙或薄膜縫貼包扎好，在進行門窗框縫隙的嵌填和其它工種的施工，以防止污損。
2）嚴禁在安裝好的鋁合金門窗上安放腳手架，懸掛重物。經(jīng)常出入的門洞口，應及時保護好門框。不得劃破、剝花鋁合金表面氧化膜。
三、鍍鋅鋼板入戶門的安裝
鍍鋅鋼板入戶門的安裝過程質量監(jiān)控要點見下表。
鍍鋅鋼板入戶門的安裝過程質量監(jiān)控要點 項目 說 明
監(jiān)控要點 1.按設計要求進行室內外及門洞口的飾面處理。洞口抹灰后的成形尺寸應略大于門框尺寸，其間隙寬度方向為3～5mm，高度方向為5～8mm；2.現(xiàn)一般采用射釘或膨脹螺栓將門框的連接片與洞口墻體連接；3.洞口抹灰；4.抹灰前，應對基層進行常規(guī)處理，在濕潤的基層上用1：3水泥砂漿抹壓平整；5.門洞口抹灰后可進行室內外的其它飾面施工，待洞口處水泥砂漿凝結硬化后，用密封膠將安裝縫進行填充密封。
四、廚衛(wèi)塑鋼門的安裝
1. 廚衛(wèi)塑鋼門的安裝時間是在水電安裝完成后，廚衛(wèi)墻磚粘貼前進行。
2. 塑鋼門的安裝采用連接件固定，門框放入門洞調整對中后用木楔臨時穩(wěn)固定位，然后將連接件的伸出端用射釘或脹鉚螺栓固定于洞壁基體。
3. 塑鋼門框與洞壁之間的間隙，應打泡沫膠作緩沖層，然后抹灰補門洞。 4.門鎖、執(zhí)手及鎖扣等五金配件應安裝牢固、位置正確、開關靈活。 5.成品保護：門框扇不得污損、重壓、撞傷。
第三節(jié) 質 量 通 病 防 治
一、成品房間木門施工質量通病防治見下表。
木門安裝施工質量通病防治 項目 說 明 門框翹曲 1.原因分析
⑴木材含水率超過規(guī)范規(guī)定；⑵立梃不垂直，兩根立梃向兩個方向傾斜；⑶成品沒有及時刷防潮油，安裝門扇后受到風吹、日曬、雨淋再次發(fā)生變形；⑷制作質量低劣 2.防治措施
⑴安裝時要注意垂直度吊線，按規(guī)程操作；門框安裝完后，用水泥砂漿將其筑牢，以加強門框剛度；⑵注意成品保護；⑶用含水率達到規(guī)定值的木材制作；⑷提高門扇制作質量。 門扇安裝不牢固 1.原因分析
⑴門框的連接固定數(shù)量過少；⑵門框縫塞灰不嚴實。 2.防治措施
⑴門框連接固定點之間的間距以30～40㎝為宜，同時用木楔臨時固定；⑵門框與洞口之間的縫隙超過30mm時，應灌細石砼；不足30mm的應塞灰，要分層填實，嚴禁在縫內賽雜物。
二、鋁合金門窗安裝施工質量通病防治見下表。 鋁合金門窗安裝施工質量通病防治 項目 說 明
門窗框滲水 1.下框外框和軌道處應鉆排水孔，橫豎框交縫用硅酮膠縫嚴；2.下框與洞口間隙的大小應根據(jù)不同飾面材料留設，一般間隙不小于50mm，保證有流水坡度。 施工未留填密封膠的槽口 在外門窗框套粉刷時，在門窗框內外框邊留58mm深的槽口，槽口內用密封膠密封，膠體表面應壓平、光潔。
水泥砂漿嵌縫 一般門窗外框四周應為彈性連接，至少應填充20mm厚保溫軟質材料，同時避免門窗框四周形成冷熱交換區(qū)。嚴禁水泥砂漿直接砼門窗框接觸，以防腐蝕。
第四節(jié) 質 量 標 準
一、木門窗安裝工程施工質量標準 1.主控項目
1) 木門窗的木材品種、材質等級、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含量應符合設計要求。設計未規(guī)定材質等級時，所用木材的質量應符合本規(guī)范附錄A的規(guī)定。檢驗方法：觀察；檢查材料進場驗收記錄和復驗報告。 2)木門窗應采用烘干的木材，含水率應符合《建筑木門、木窗》（JG/T122）的規(guī)定。檢驗方法：檢查材料進場驗收記錄。
3)木門窗的防火、防腐、防蟲處理應符合設計要求。檢驗方法：觀察；檢查材料進場驗收記錄。
4)木門窗的結合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已填補的木節(jié)。木門窗如有允許限值以內的死節(jié)及直徑較大的蟲眼時，應用同一材質的木塞加膠填補。對于清漆制品，木塞的木紋和色澤應與制品一致。檢驗方法：觀察。
5)門窗框和厚度大于50mm的門窗扇應用雙榫連接。榫槽應采用膠料嚴密嵌合，并應用膠楔加緊。檢驗方法：觀察；手扳檢查。
6)膠合板門、纖維板門和模壓門不得脫膠。膠合板不得刨透表層單板，不得有戧槎。制作膠合板門、纖維板門時，邊框和橫楞應在同一平面上，面層、邊框及橫楞應加壓膠結。橫楞和上、下冒頭應各鉆兩個以上的透氣孔，透氣孔應通暢。檢驗方法：觀察。
7)木門窗的品種、類型、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方式應符合設計要求。檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查成品門的產品合格證書。
8)木門窗框的安裝必須牢固。預埋木磚的防腐處理、木門窗框固定點的數(shù)量、位置及固定方法應符合設計要求。檢驗方法：觀察；手扳檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。 9)木門窗扇必須安裝牢固，并應開關靈活，關閉嚴密，無倒翹。檢驗方法：觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查。
10)木門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求。檢驗方法：觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查。 2.一般項目
1)木門窗表面應潔凈，不得有刨痕、錘印。檢驗方法：觀察。
2)木門窗的割角、拼縫應嚴密平整。門窗框、扇裁口應順直，刨面應平整。檢驗方法：觀察。 3)木門窗上的槽、孔應邊緣整齊，無毛刺。檢驗方法：觀察。
4)木門窗與墻體間縫隙的填嵌材料應符合設計要求，填嵌應飽滿。寒冷地區(qū)外門窗（或門窗框）與砌體間的空隙應填充保溫材料。檢驗方法：輕敲門窗框檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。
5)木門窗批水、蓋口條、壓縫條、密封條安裝應順直，與門窗結合應牢固、嚴密。檢驗方法：觀察；手扳檢查。
3.木門窗安裝的允許偏差和檢驗方法 木門窗安裝的允許偏差和檢驗方法
項次 項目 構件名稱 允許偏差 檢驗方法 普通 高級
1 翹曲 框 3 2 將框扇平放在檢查平臺上，用塞尺檢查 扇 2 2
2 對角線長度差 框、扇 3 2 用鋼尺檢查，框量裁口里角，扇量外角 3 表面平整度 扇 2 2 用1m靠尺和塞尺檢查
4 高度、寬度 框 0；-2 0；-1 用鋼尺檢查，框量裁口里角，扇量外角 扇 ﹢2；0 ﹢1；0
5 裁口、線條結合處高低差 框、扇 1 0.5 用鋼尺和塞尺檢查 6 相鄰欞子兩端距離 扇 2 1 用鋼尺檢查
二、鋁合金門窗安裝工程施工質量標準 1.主控項目（見下表）
主控項目內容及驗收要求：按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001執(zhí)行。
項次 項目內容 規(guī)范編號 質量要求 檢查方法
1 門窗質量 第5.3.2條 金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應符合設計要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應符合設計要求 觀察；尺量檢查；檢查產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告；檢查隱蔽工程驗收記錄。
2 框和副框的安裝 第5.3.3條 金屬門窗框和副框的安裝必須牢固。預埋件的數(shù)量、位置、埋設方式、與框的連接方式必須符合設計要求。 手扳檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄 3 門窗扇
安裝 第5.3.4條 金屬門窗扇必須安裝牢固，并應開關靈活、關閉嚴密，無倒翹。推拉門窗必須有防脫落措施。 觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查。
4 配件質量及安裝 第5.3.5條 金屬門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求。 觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查。
2.一般項目（見下表）
一般項目內容及驗收要求：按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001執(zhí)行。 項次 項目內容 規(guī)范編號 質量要求 檢查方法
1 門窗表面質量 第5.3.6條 金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應符合設計要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應符合設計要求 觀察
2 推拉門窗扇開關力 第5.3.7條 金屬門窗框和副框的安裝必須牢固。預埋件的數(shù)量、位置、埋設方式、與框的連接方式必須符合設計要求。 用彈簧秤檢查
3 框與墻體間縫隙 第5.3. 金屬門窗框與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應光滑、順直，無裂紋。 觀察；輕敲門窗框檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄
4 橡膠密封條或毛氈密封條 第5.3.9條 金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應安裝完好，不得脫槽 觀察；開啟和關閉檢查
5 排水孔 第5.3.10條 有排水孔的金屬門窗，排水孔應暢通，位置和數(shù)量應符合設計要求 觀察
3. 鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗方法 鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗方法
項次 項目 允許偏差（㎜） 檢驗方法
1 門窗槽口寬度、高度 ≤1500 ㎜ 1.5 用鋼尺檢查 ＞1500 ㎜ 2
2 門窗槽口對角線長度差 ≤2000㎜ 3 用鋼尺檢查 ＞2000㎜ 4
3 門窗框的正、側面垂直度 2.5 用垂直檢測尺檢查 4 門窗橫框的水平度 2 用1 m水平尺和塞尺檢查 5 門窗橫框標高 5 用鋼尺檢查 6 門窗豎向偏離中心 5 用鋼尺檢查 7 雙層門窗內外框間距 4 用鋼尺檢查
8 推拉門窗扇與框搭接量 1.5 用鋼直尺檢查
4.涂色鍍鋅鋼板門窗安裝的允許偏差和檢驗方法 涂色鍍鋅鋼板門窗安裝的允許偏差和檢驗方法 項次 項目 允許偏差（㎜） 檢驗方法
1 門窗槽口寬度、高度 ≤1500㎜ 2 用鋼尺檢查 ＞1500㎜ 3
2 門窗槽口對角線長度差 ≤2000㎜ 4 用鋼尺檢查 ＞2000㎜ 5
3 門窗框的正、側面垂直度 3 用垂直檢測尺檢查 4 門窗橫框的水平度 3 用1m水平尺和塞尺檢查 5 門窗橫框標高 5 用鋼尺檢查 6 門窗豎向偏離中心 5 用鋼尺檢查 7 雙層門窗內外框間距 4 用鋼尺檢查
8 推拉門窗扇與框搭接量 2 用鋼直尺檢查
第五節(jié) 質 量 記 錄
1.門窗工程的施工圖、設計說明及其它設計文件。
2.材料的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告。 3.隱蔽工程驗收記錄。 4.施工紀錄
第八章 涂 飾 工 程
第一節(jié) 材 料 質 量 要 求
本工程涉及水溶性內墻涂料施工和溶劑性木器漆施工。
1. 所使用材料應有說明、儲存有效期和產品合格證，品種、顏色應符合設計要求。
2.油漆、填充料、催干劑、稀釋劑等材料選用必須符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）和《室內裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質限量》（GB18581-2001）要求，并具備有關國家環(huán)境檢測機構出具的有關有害物質限量等級檢測報告。 3.幾種常見的材料中有害物質限量，見下表。 項目 限量值
硝基漆類 聚酯漆類
揮發(fā)性有機化合物（VOC）／（g／l)≤ 750 光澤（60°）≥80600,光澤（60°）≥80700 苯b(%)≤ 0.5 0.5
苯和二甲苯總和b(%)≤ 45 0 游離苯二異氰酸酯(%) 0 0.7
重金屬(mg／Kg) 可溶性鉛 90 90 可溶性鎘 75 75 可溶性鉻 60 60 可溶性汞 60 60
4.水溶性內墻涂料質量及技術要求 水溶性內墻涂料質量及技術要求 序號 性能項目 技術要求 一類 二類
1 容器中狀態(tài) 無結塊、沉淀和絮凝 2 黏度／s 30～75 3 細度／μm ≦100
4 遮蓋力／（g／㎡） ≦300 5 白度(%) ≧80
6 涂膜外觀 平整，色澤均勻 7 黏附力 100
8 耐水性 無脫落、起泡和皺皮 9 耐干擦性（級） － ≦1 10 耐洗刷性（次） ≧300 －
5.涂料的性能要求見表。
涂料的性能要求
項 目 說 明
施工前 1.儲存穩(wěn)定性；2.低溫穩(wěn)定性；3.性能及顏色的均勻性；4.使用及操作的簡便性；5.在攪拌、稀釋及施工等過程的安全無害性；6.干燥凝結迅速；7.便于重涂和補涂。
施工后 1.無毒無異味，對人體健康無任何不利作用；2. 干燥凝結過程中不開裂、不起鼓；3.與基層附著牢固；4.能改變冷、硬、灰等感覺以及易起塵弊病；5.具有耐堿性；6.具有耐水性；7.具有耐沖擊性；8.不易受污染，污染后易于清除；9.不污染相鄰構件；10.具有一定的耐磨性；11.滲水量小；12.具有耐凍融性；13.須具有透氣性、防結露性等功能；14.在某些部位使用的內墻涂料具備防火性能。
第二節(jié) 施 工 過 程 質 量 監(jiān) 控
一、內墻涂料施工 （一）施工工序 內墻涂料施工工序
項次 項目 工序名稱 備注
1 基層處理 基層清掃；填補孔洞，局部刮膩子；砂紙打磨光。 2 第一遍滿刮膩子 第一遍滿刮膩子；磨光。 3 第二遍滿刮膩子 第二遍滿刮膩子；磨光。
4 第一遍底漆 第一遍底漆；磨光。 膩子干透后施工
5 第一遍面漆 第一遍面漆；修補，磨光。 間隔至少4h 6 第二遍面漆 第二遍面漆。 間隔至少4h
（二）基層處理與底漆滾涂
1.原墻面（水泥砂漿抹灰層）的灰塊、浮渣等雜物用灰刀清理干凈。如有油污，應用清洗劑
和清水洗凈。
2.表面清掃干凈后，準備批墻面和天花的膩子。先將熟膠粉用水稀釋，再按比例加入雙飛粉，攪拌均勻好后就用來批墻頂面。
3.第一遍先大面積滿批，第二遍批邊線、陰陽角、門框邊、洞口造型等細部位置。要求抹刮均勻、密實、平整，一次批刮不能過厚，不得漏刮，接頭不得留茬。注意不要玷污門框和其它半成品。
4.待第二遍膩子抹完干透后，用400﹟砂紙打磨膩子層。若有不平不直的地方，再補批膩子。打磨完后，清掃膩子浮灰。
5.膩子施工完畢驗收合格后，用底漆涂刷一遍。刷完后，若仍有不符合要求的地方，再用膩子補平。
6.面漆涂刷前，不平之處打磨好并清掃干凈。第一遍面漆完工后，至少隔4個小時的時間再進行第二遍面漆的施工。 7.面漆噴涂施工要點：
1）噴涂的空氣壓縮機壓力控制在0.50.8Mpa,排氣量為0.6m3，根據(jù)氣壓噴嘴直徑、涂料稠度調整噴斗的氣節(jié)門，以將涂料噴成霧狀為準
2）噴涂時，手握噴斗要穩(wěn)，出料口與墻面要垂直，距墻面距離500mm左右，離墻過近會出現(xiàn)過厚、流掛、發(fā)白等現(xiàn)象
3）發(fā)現(xiàn)漏噴時應及時補噴，開始時不要過猛，無料時要及時關掉氣門
4）先噴涂門窗口的側邊，然后噴涂大面。一般頂棚面噴兩遍即可，兩遍的間隔時間2h。 二、油漆涂飾施工 1.基層處理
一般進場后先清掃浮灰，用底漆封閉。待木制品安裝好后，將線條、面板表面的釘眼、坑洞用有色膩子補平，嵌填密實。 2.材質打磨
打磨方式可分干磨和濕磨。根據(jù)不同要求和目的，可分為基層打磨、層間打磨和面層打磨。見下表：
打磨部位 方式 要求及注意事項
基層 干磨 用1號砂紙打磨，邊角要打磨光滑
層間 干磨及濕磨 用300號水砂紙或0號砂紙打磨。木質面上的透明涂層應順木紋方向直磨。
面漆 濕磨 用600號水砂紙蘸清水或肥皂水打磨。此工序僅用硬質涂層。
第三節(jié) 質 量 通 病 防 治
一、涂刷質量通病防治 涂刷質量通病防治見下表。 涂刷質量通病防治 項目 說 明
顏色不均 1.原因分析
⑴基層顏色不一，未進行處理；⑵涂料涂層太薄，遮蓋力不強；⑶涂料非同廠家同品種同批號產品。 2.防治措施
⑴基層顏色不均勻時，必須通過滿刮膩子或刷一道底漆涂料進行處理；⑵選用遮蓋力強的涂
料，涂料不得過分稀釋，并應按規(guī)定遍數(shù) 進行涂刷；⑶選用同廠家、同品牌、同批號產品，不同批號分別用在不同部位。
二、噴涂施工質量通病防治 噴涂施工質量通病防治見下表。 噴涂施工質量通病防治 項目 說 明
粒狀噴涂顆粒大小不一 1.原因分析
⑴壓風機發(fā)生故障；膠管或噴嘴不暢通；⑵噴涂手法不熟練；⑶涂料中顆粒不均勻。 2.防治措施
⑴噴涂前檢修風壓機、膠管及噴嘴，保證使用時運轉良好、流暢；⑵噴涂手法應熟練，掌握噴涂規(guī)律，必須試噴作出樣板，經(jīng)認可后，方可進行大面積作業(yè)；⑶采用成品涂料時，應邊噴邊攪拌。
三、滾涂施工質量通病防治 滾涂施工質量通病防治見下表。 滾涂施工質量通病防治 項目 說 明 咬底 1.原因分析
⑴底漆未完全干燥就涂面漆；⑵涂刷面漆時，操作不迅速，反復涂刷次數(shù)過多；⑶使用蟲膠漆或硝基漆等涂刷，易產生咬底；⑷底、面漆不配套。 2.防治措施
⑴在底漆完全干燥后，方可涂刷面漆；⑵應注意底面漆之間的配套性，宜用同種性能的漆料和同種性能的稀釋劑配套涂裝；⑶涂刷強溶劑的漆料，要求技術熟練，操作正確、迅速，防止反復涂刷。
流掛 1.原因分析
⑴涂料稠度過??；⑵涂料過厚而又不均，或基層不平，局部凹陷處發(fā)生滯留現(xiàn)象；⑶基層干濕不一。 2.防治措施
⑴涂料稠度必須適當；⑵涂層厚薄應均勻，且宜不宜厚；局部有凹陷處應先修補平整；⑶基層干濕必須一致。
第四節(jié) 質 量 標 準
（一）水性涂料涂飾工程質量標準 1.主控項目
主控項目內容及驗收要求：按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001執(zhí)行。 項次 項目內容 質量要求 檢驗方法
1 材料質量 品種、型號和性能應符合設計要求 檢查產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄
2 施工質量 涂飾均勻，粘結牢固，不得漏涂、透底、起皺和吊粉 觀察，手摸 3 基層處理 符合規(guī)范GB50210-2001第10.1.5條的要求 觀察，手摸
2.一般項目
一般項目內容及驗收要求：按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001執(zhí)行。 項次 項目內容 普通涂飾 高級涂飾 檢驗方法 1 顏色 均勻一致 均勻一致 觀察 2 泛堿、咬色 允許少量輕微 不允許 3 流墜、疙瘩 允許少量輕微 不允許
4 砂眼 允許少量輕微砂眼，刷紋通順 無砂眼，無刷紋 5 分色線直線
允許偏差 2 1 拉5m通線用 鋼直尺檢查
（二）溶劑性涂料涂飾工程質量標準
清漆的涂飾質量和檢驗方法應符合下表規(guī)定。 清漆的涂飾質量和檢驗方法
項次 項 目 普通涂飾 高級涂飾 檢驗方法 1 顏色 基本一致 均勻一致 觀察
2 木紋 棕眼刮平、木紋清晰 棕眼刮平、木紋清晰 觀察 3 光澤、光滑 光澤基本均勻，
光滑無擋手感 光澤均勻一致，光滑 觀察；手摸檢查 4 刷紋 無刷紋 無刷紋 觀察
5 裹棱、流墜、皺皮 明顯出不允許 不允許 觀察
（三）成品保護
1.涂飾完的房間應及時清干凈，及時鎖門，定期通風換氣。 2.嚴禁非操作人員觸摸成品。
3.在后期的施工過程中，施工人員應注意保護墻地面不被損壞。 4.嚴禁在涂飾完的墻面開洞。
5.二次補漆、清理大理石時，防止污染、破壞墻面。
第五節(jié) 質 量 記 錄
1.涂飾工程的施工圖、三節(jié)說明及其它三節(jié)文件。
2.材料的產品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。 3.施工記錄。
第九章 櫥 柜 安 裝 工 程
恒大工程采用的櫥柜是恒大公司指定惠州違達櫥柜公司生產的整體櫥柜。櫥柜柜體采用刨花板制作，臺面為人造大理石，見光板為深色木紋貼面。 一、材料質量要求
1.櫥柜制作與安裝所用材料的材質和規(guī)格、燃燒性能等級和含水率及人造板的甲醛含量應符合設計要求及國家現(xiàn)行標準的有關規(guī)定。
2.膠合板（或刨花板）應選擇不潮濕且無脫膠開裂的板材，飾面板選擇木紋流暢，色澤紋理一致、無疤痕、無脫膠空鼓的板材。
3.配件主要有拉手、鉸鏈，按設計要求安裝。 二、工程質量要求與檢驗 （一）主控項目
主控項目內容及驗收要求
項次 項目內容 質量要求 檢驗方法
1 材料質量 所用材料應符合設計要求 觀察、檢查產品合格證書、 性能檢測報告和復檢報告
2 后置件 后置件的數(shù)量、規(guī)格、
位置應符合設計要求 觀察、檢查隱蔽工程驗收記錄 3 制作、安裝、固定方法 安裝必須牢固， 符合設計要求 觀察、尺量，手板檢查
4 櫥柜配件 配件必須的品種、規(guī)格應符合要求，配件齊全，安裝牢固。 觀察、手板檢查
5 抽屜和柜門 應開關靈活、回位正確 觀察、開閉檢查
(二) 安裝允許偏差和檢驗方法
項次 項目 允許偏差（mm） 檢驗方法 1 外形尺寸 3 用卷尺檢查 2 立面垂直度 2 用檢測尺檢查
3 門與框架的平行度 2 用卷尺檢查
第十章 廚衛(wèi)鋁扣天花安裝
一、施工準備
1.鋁扣天花安裝等廚房櫥柜安裝好后再進行施工。施工前，應對照吊頂設計圖紙，檢查結構尺寸是否與設計相符。
2.檢查設備安裝情況，主要抽油煙機排風管的安裝位置及是否安裝就位。 二、鋁扣天花的固定懸吊體系
1.懸吊形式有三種：⑴ 鍍鋅鐵絲懸吊，鐵絲不宜用小于14號的鐵絲。 ⑵ 伸縮式吊桿懸吊 ⑶ 簡易伸縮吊桿懸吊 2.吊桿或鍍鋅鐵絲固定
現(xiàn)行常用的是鍍鋅鐵絲懸吊龍骨，龍骨再卡在邊墻龍骨上。邊墻龍骨通過打木塞固定在墻上。 三、天花安裝施工 1.彈線定位
放線主要是在墻四周彈出天花標高線，廚衛(wèi)設計標高是2450mm。 2.安裝與調平龍骨
龍骨就位后，再拉線控制標高，從一端開始，一邊安裝，一邊調整，直到調平調直為止。 3.安裝允許偏差和檢驗方法
項次 項目 允許偏差（mm） 檢驗方法 1 表面平整度 2 用靠尺和塞尺檢查 2 接縫直線度 1.5 拉通線檢查 3 接縫高低差 1 用鋼直尺檢查
第十一章 房間木地板安裝
本工程采用吉象木業(yè)公司生產的紅檀實木復合木地板，厚度8mm。 一、材料質量要求
1. 實木復合木地板面層的塊材采用是有商品檢驗合格證的產品，技術等級及質量要求均應符合國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。 實木復合木地板外觀質量要求 名稱 項目 表面
優(yōu)等 一等品 合格
空洞 最大單個長徑（㎜） 不允許 不允許
變色 不超過板面積(%) 不允許 5,板面色澤要協(xié)調 20，板面色澤要大致協(xié)調 裂縫 — 不允許 不允許 不允許 毛刺溝痕 — 不允許 不允許 不允許
透膠、板面污染 不超過板面積(%) 不允許 不允許 —
2.踢腳板表面花紋及顏色與面層地板要一致。
二、施工要點 采用粘貼式施工
⑴ 將房間找平層清理干凈，彈好水平標高線 ⑵ 在找平層上滿鋪防潮棉墊，采用點粘法鋪設。
⑶ 實木復合地板面層與墻面之間應留10mm～15mm的空隙。相鄰板接頭位置不小于300mm距離。
⑷ 踢腳板采用鋪釘法安裝。 三、質量要求與檢驗 1.實木復合地板驗收要求
項次 項目 質量要求 檢測方法
1 主控項目 地板采用的條材的技術等級及質量要求應符合設計要求，木格柵等做防腐、防蛀處理 觀察，檢查材質合格證明文件及檢測報告 木格柵安裝牢固，行走無響聲 觀察，腳踩檢查
2 一般項目 地板接頭應錯開，縫隙嚴密、表面無潔凈。踢腳線表面光滑、接縫嚴密、高度一致 觀察，用2m靠尺和塞尺檢查檢查
2. 實木復合地板的允許偏差和檢驗方法 項次 項目 允許偏差 檢驗方法 1 板面縫隙寬度 0.5 用卷尺檢查
2 表面平整度 2 用2m靠尺和塞尺檢查 3 踢腳線上平齊 3 拉5m通線 4 板面拼縫平直 3 用卷尺檢查
5 相鄰板面高差 0.5 用鋼尺和塞尺檢查 6 踢腳線與面層的接縫 1 塞尺檢查
第十二章 室內電氣安裝
一、開關、插座、照明安裝 （一）材料設備質量
1.開關、插座、普通燈具及附件的型號和規(guī)格必須符合設計要求，并有產品合格證和產品認證標志。
2.對開關、插座的電氣和機械性能應進行現(xiàn)場抽樣檢測，檢測規(guī)定為： ⑴ 不同極性帶電部件間的電氣間隙和爬電距離不小于3mm。 ⑵ 絕緣電阻值不小于5MΩ。
3.燈具所用燈泡的功率應符合安裝說明要求。 二、開關安裝
1.注意進開關的導線是否是相線，線從顏色上判定，通電后可用電筆驗證。 2.注意開關通斷位置是否一致，以保證使用方便及維修人員的安全
3.注意開關邊緣距邊緣的距離及開關地面的高度是符合設計要求及規(guī)范要求。 三、插座安裝
1.用試電筆或其它專用工具、儀表，抽查插座的接線位置是否符合規(guī)范要求。也可根據(jù)接地（PE）或接零線（PN）、零線（N）、相線的色標要求查驗插座接線位置是否正確。通電時再用工具、儀表確認。
2.注意插座間的接地（PE）或接零線（PN）有無不按規(guī)范要求進行串聯(lián)連接的現(xiàn)象，若發(fā)現(xiàn)應及時提出督促整改。
3.注意強電插座與弱電插座的配合，盡量靠近，且標高一致，以便使用方便、整齊、美觀。 4.注意暗裝的插座面板應緊貼墻面，四周無縫，安裝牢固，表面光滑整潔、無脆裂，劃傷。 5.注意同室內同一標高的插座是否相差明顯，應及時整改。 四、燈具安裝
本工程的交摟標準是：房間和客餐廳及陽臺均為25W燈泡，廚房、衛(wèi)生間為吸頂燈。
1.嵌入鋁扣天花的燈具應固定在專設的框架上，電源線不應貼近燈具外殼。固定燈罩的邊框邊緣應緊貼在天花上，矩形燈具的邊緣應與頂棚的裝飾直線平行。入燈具對稱安裝時，縱橫中心軸線應在同一條直線上，偏斜不應大于5mm。
2.一般燈具的安裝高度應高于2.5m。燈具安裝應牢固，固定燈具采用25mm長的木螺絲，數(shù)量不少于2個。燈具超過3Kg的，應考慮使用高強膨脹螺絲固定。
3.廚衛(wèi)的吸頂燈位應在鋁扣天花安裝時，根據(jù)吸頂燈的尺寸做好留洞。 五、開關、插座、照明安裝質量驗收要求 主控項目驗收要求
項次 項目內容 質 量 要 求
1 插座的安裝 插座右孔與相線連接，上孔與接地或接零線連接。接地或接零線在插座間
不串聯(lián)。廚衛(wèi)靠近潮濕的插座可采用防濺盒插座。空調采用能斷開電源的帶開關插座。 2 開關的安裝 開關的通斷位置一致，操作靈活，接觸可靠，相線經(jīng)開關控制，無軟線引至床頭開關。
一般項目驗收要求
項次 項目內容 質量要求
1 插座安裝 暗裝插座面板緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固,表面光滑整潔，無脆裂、劃傷。
2 開關安裝 開關安裝位置便于操作，開關邊緣距門框邊緣的距離0.15～0.2㎝，開關距地面高度1.3m。
第十三章 衛(wèi)浴設備安裝
1、浴缸排水采用硬管連接且無滲漏，浴缸底座用中沙填實。
2、地漏的位置應在地面最低處，頂面應低于地面1~2㎜。排風扇運轉正常，無噪聲、抖動。 3、淋浴器安裝牢固，表面無劃傷，開啟靈活，出水暢通。
4、抽油煙機安裝牢固，接線正確，表面無損痕，無噪聲、抖動。 5.洗手盆安裝牢固，龍頭出水順暢、無泄漏；下水安裝正確、無漏。
6. 馬桶安裝用牛油法蘭與排污管連接，密封，馬桶底座禁止用水泥砂漿固定，底座外邊采用玻璃膠封閉。
7. 衛(wèi)浴五金安裝位置正確，固定牢固。
第十四章 裝修工程質量驗收
第一節(jié) 項目質量控制要求 一、質量控制原則
序號 控制原則 說明
1 堅持質量第一的原則 裝修工程是一種特殊商品，應自始至終把質量第一作為對工程項目質量控制的基本原則。
2 堅持以人為本控制核心 人是質量的創(chuàng)造者，把人作為質量控制的動力，發(fā)揮人的積極性，處理好建設單位、承包單位各方面的關系，增強人的責任感，以人的工作質量保證工程質量。
3 堅持以預防為主 重點做好質量的事前控制、事中控制，同時嚴格對工作質量、工序、質量和中間產品質量的檢查，以確保工程質量。
4 堅持質量標準 產品質量是否符合合同規(guī)定的質量標準，必須通過嚴格的檢查，以數(shù)據(jù)為依據(jù)
第二節(jié) 裝修工程質量事故分類及處理 一、工程質量事故的分類：
裝修工程質量事故按性質及嚴重程度劃分，可分為一般事故和重大事故。一般事故是指經(jīng)濟損失在0.5～10萬元額度以內的質量事故；重大事故是指造成人員傷亡或經(jīng)濟損失在10萬以上的事故。
質量事故產生的原因主要有三個：技術原因、管理原因和社會經(jīng)濟原因。技術原因是指在工程實施中由設計、施工在技術的失誤而造成的。管理原因是指工程管理上不完善或失誤引發(fā)的。
二、裝修工程質量事故的特點：復雜性、嚴重性、可變性和多發(fā)性的特點。
工程項目一旦出現(xiàn)事故，其影響較大。輕者影響施工順利進行，拖延工期，增加工程費用；重則會留下隱患成為危險的建筑，影響使用功能或不能使用。 三、裝修工程質量問題和事故的處理
裝修工程質量問題和事故的處理是施工質量控制的重要環(huán)節(jié)。裝修工程質量問題和事故的處理應遵循“四不放過”的原則：事故原因沒有查清不放過；事故責任者和員工沒有受到教育不放過；事故責任者沒有受到處理不放過；沒有制定防范措施不放過。
事故的處理過程：發(fā)生質量事故→發(fā)出事故通知單→組織事故調查組→現(xiàn)場勘查、取證→必要時進行檢測→分析事故處理方案→檢查驗收→提交事故調查報告→對責任人處理并制定糾正和預防措施→結案。 四、裝修工程質量驗收規(guī)定
《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001自2002年1月1日起施行。《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》的基本指導思想：驗評分離；強化驗收；完善手段；過程控制。 《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》的基本規(guī)定： 1.施工現(xiàn)場質量管理
現(xiàn)場質量管理應有相應的施工技術標準、健全的質量管理體系、施工質檢量檢制度和綜合施工質量水平評定考核制度。
施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄應由施工單位填寫，總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）進行檢查，并做出檢查結論。 2.工程質量控制
1）工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構配件、器具和設備應進行現(xiàn)場驗收。凡涉及安全、功能的有關產品，應按各專業(yè)工程質量驗收規(guī)范進行復驗，并經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認可。 2）各工序應按施工技術標準進行質量控制，每道工序完成后，應進行檢查。
3）相關各專業(yè)工種之間，應進行交接檢驗，并形成記錄。未經(jīng)監(jiān)理工程檢查認可，不得進行下道工序施工。 3. 工程質量驗收
建筑工程施工工程質量應按下列要求進行驗收：
1）工程施工質量應符合本標準和相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。 2）工程施工應符合工程勘查、設計文件的要求。 3）施工質量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格。
4）工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。
5）隱蔽工程在隱蔽前由施工單位通知有關單位進行驗收，并形成驗收文件。 6）檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收。
7）對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。 8）承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質。 9）工程的觀感質量應由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應共同確認。
4. 檢驗批的質量檢驗
1）應根據(jù)檢驗項目的特點在下列抽樣方案中進行選擇。 ① 計量、計數(shù)或計量－計數(shù)等抽樣方案； ② 一次、二次或多次抽樣方案；
③ 根據(jù)生產連續(xù)性和生產控制穩(wěn)定性情況，可采用調整型抽樣方案； ④ 對重要的檢驗項目可采用簡易快速的簡驗方法，可選用全部檢驗方案； ⑤ 經(jīng)實踐檢驗有效的抽樣方案。
2）在制定檢驗批的抽樣方案時，對生產方風險（或錯判概率α）和使用方風險（或錯判概率β）可按下列規(guī)定采取:
① 主控項目：對應于合格質量水平的α和β均不宜超過5％。
② 一般項目：對應于合格質量水平的α不宜超過5％，β不宜超過10％。
第三節(jié) 裝修工程質量驗收劃分與質量合格劃分
建筑裝飾裝修分部工程可分為以下幾個子分部工程：地面、抹灰、門窗、吊頂、飾面磚（板）、涂飾、裱糊與軟包及細部工程，各子分部工程再下分不同的分項工程。 一、質量驗收檢驗批的劃分
分項工程可由一個或若干個檢驗批組成，檢驗批可與根據(jù)施工及質量控制和專業(yè)驗收需要，按樓層、施工段等進行劃分。
分項工程劃分成檢驗批進行驗收，有助于及時糾正施工中出現(xiàn)的質量問題，確保工程質量，也符合施工實際需要。 二、檢驗批質量合格條件
（一）主控項目和一般項目的質量經(jīng)抽樣檢查合格。 1.主控項目
(1) 主控項目驗收內容：
1）建筑材料、構配件及建筑設備的技術性能與進場復驗要求。 2）涉及結構安全、使用功能的檢測項目。
3）一些重要的允許偏差項目，必須控制在允許偏差限值之內。 (2) 主控項目驗收要求：
主控項目中所有子項必須符合各專業(yè)驗收規(guī)范規(guī)定的質量指標，方能制定該主控項目質量合格。反之，只要其中某一子項甚至某一抽查樣本檢驗后達不到要求，即可判定該檢驗批質量為不合格，即行使對檢查批質量的否決權。 2.一般項目
(1) 一般項目驗收內容：
1）允許有一定偏差的項目，而放在一般項目中，用數(shù)據(jù)規(guī)定的標準，可以有允許偏差，并有不到20％的檢查點可以超過允許偏差值，但也不能超過允許值的150％。
2）對不能確定偏差值而又允許出現(xiàn)一定缺陷的項目，則以缺陷的數(shù)量來區(qū)分。 3）其它一些無法定量的而采用定性的項目。 (2) 一般項目驗收要求：
一般項目的合格判定條件：抽查樣本80％即以上（個別項目為90％以上）符合各專業(yè)驗收規(guī)范的質量指標。
主控項目是對檢驗批的基本質量起決定性影響的檢驗項目，必須全部符合有關規(guī)范規(guī)定。 (二) 具有完整的施工操作依據(jù)和質量檢查記錄
檢驗批合格質量的要求，其實施工操作依據(jù)的技術標準應符合設計、驗收規(guī)范的要求。 質量控制資料反映了檢驗批從原材料到最終驗收的各施工工序的操作依據(jù)，檢查情況以及保證質量所必需的管理制度。對其完整性的檢查，實際是對過程控制的確認，這是檢驗合格的前提。
只有上述兩項均符合要求，該檢驗批質量方能判斷合格。 三、分項工程質量合格條件
（一）分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規(guī)定。
分項工程的驗收在檢驗批的基礎上進行，在分項工程質量驗收時應注意： （1）核對檢驗批的部位、區(qū)段是否全部覆蓋分項工程的范圍。 （2）一些在檢驗批中無法檢驗的項目，在分項工程中直接驗收。 （3）檢驗批驗收記錄的內容及簽字人是否正確、齊全。 （二）分項工程所含檢驗批的質量驗收記錄應完整。 四、分部（子分部）工程質量合格條件
（一）分部（子分部）工程所含分項工程的質量均應驗收合格
(1) 要求所含各分項工程施工均已完成，核查每個分項工程驗收是否正確。 (2) 注意查對所含分項工程歸納整理有無漏缺，有無分項工程沒有驗收。
(3) 注意檢查各分項工程是否均按規(guī)定通過合格質量驗收，分項工程的資料是否正確。 （二）質量控制資料應完整
質量控制資料完善是工程質量合格的重要條件，對其核查有三個方面： （1）核對各檢驗批的驗收記錄資料。
（2）在檢驗批驗收時，要求檢驗批資料準確完整，方能開展驗收。 （3）注意核對各種資料的內容、數(shù)據(jù)及驗收人員簽字的規(guī)范性。 （三）分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合規(guī)定。 （四）觀感質量驗收應符合要求
觀感質量驗收給出‘好、一般或差’的總體評價。所謂‘一般’，是指經(jīng)觀感質量檢驗符合驗收規(guī)范的要求；所謂‘好’，是指在質量符合驗收規(guī)范的基礎上，能達到精致、流暢、均勻的要求，精度控制好；所謂‘差’，是指勉強達到驗收規(guī)范的要求，但質量不夠穩(wěn)定、離散性較大，給人以粗疏的印象。
觀感質量驗收中若發(fā)現(xiàn)影響安全、功能的缺陷，有超過偏差限值，或明顯影響觀感效果的缺陷，應處理后再進行驗收。
五、 裝修工程質量驗收過程有關問題的處理 1.質量不符合要求時的處理規(guī)定
（一） 經(jīng)返工重做或更換器具、設備的檢驗批，應重新進行驗收。
（二）經(jīng)有資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。
（三）經(jīng)有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經(jīng)原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。
（四）經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協(xié)商文件進行驗收。
第四節(jié) 分部工程質量驗收程序和組織
檢驗批及分項工程應監(jiān)理工程師（建設單位項目技術負責人）組織施工單位項目專業(yè)質量負責人等進行驗收。
分部工程應由總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）組織施工單位項目負責人和技術、質量
負責人等進行驗收。
《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001自2002年3月1日其施行。 一、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》對建筑材料的規(guī)定。
1.建筑裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質量應符合設計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。
2. 建筑裝修工程所用材料的燃燒性能應符合現(xiàn)行國家標準《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》、《建筑設計防火規(guī)范》和《高層民用建筑設計防火規(guī)范》的規(guī)定。
3. 建筑裝修工程所用材料應符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質限量標準的規(guī)定。 4.所有材料進場時應對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進行驗收。
5.進場后需要進行復驗的材料種類及項目應符合本規(guī)范各章的規(guī)定。
6.當國家規(guī)定或合同約定應對材料進行見證檢測時，或對材料的質量發(fā)生爭議時，應進行見證檢測。
7.承擔建筑裝飾裝修材料檢測的單位應具備相應的資質，并應建立質量管理體系。
8. 裝飾裝修工程所用的材料在運輸、儲存和施工過程中，必須采取有效措施防止損壞、變質和污染環(huán)境。
9. 裝飾裝修工程所用材料應按設計要求進行防火、防腐和防蟲處理。 10.現(xiàn)場配置的材料如砂漿、膠粘劑等，應按設計要求產品說明書配制。 二、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》對建筑裝飾裝修工程施工的規(guī)定。 1. 承擔建筑裝飾裝修工程施工的單位應具備相應的資質，并應建立質量管理體系。施工單位應編制施工組織設計并經(jīng)過審查批準。施工單位應按有關的施工工藝標準或經(jīng)審查的施工技術方案施工，并應對施工全過程實行質量控制。
2. 承擔建筑裝飾裝修工程施工的人員應有相應崗位的資格證書。
3.因違反設計文件和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》規(guī)定施工造成的質量問題應由施工單位負責。
4.嚴禁違反設計文件擅自改動建筑主體、承重結構或主要使用功能，嚴禁未經(jīng)設計確認和有關部門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設施。
5.施工單位應遵守有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，并應采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。
6.施工單位應遵守有關施工安全、勞動保護、防火和防毒的法律法規(guī)，應建立相應的管理制度，并應配備必要的設備、器具和標識。
7.裝飾裝修工程應在基體或基層的質量驗收合格后施工。裝修單位和土建承建單位做好工序交接。
8. 裝飾裝修工程應有主要材料的樣板或做樣板間（件），并應經(jīng)有各方確認。 9.墻面采用保溫材料的類型、品種、規(guī)格及施工工藝應符合設計要求。
10.管道、設備等的安裝及調試應在裝修工程前完成。裝修工程不得影響管道、設備等使用和維修。
11. 裝飾裝修工程的電器安裝應符合設計要求和國家標準的規(guī)定。嚴禁不經(jīng)穿管直接埋設電線。
12.裝修施工環(huán)境溫度不低于5℃。
13.裝修施工過程中應做好半成品、成品的保護，防止污染和損壞。 14. 裝修工程驗收前應將施工現(xiàn)場清理干凈。 三、隱蔽工程驗收記錄
在裝修工程施工過程中，按《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》各章一般規(guī)定的要求，對隱蔽工程進行驗收。
第十五章 裝修工程進度控制
一、項目進度控制原理及內容
（一）裝修工程進度控制 的基本原理：1.動態(tài)控制原理；2.系統(tǒng)原理；3.信息反饋原理；4.彈性原理；5.封閉循環(huán)原理；6.網(wǎng)絡計劃技術原理。 （二）進度控制的內容
包括：(1)進度計劃（2）進度實施（3）進度監(jiān)測（跟蹤、檢查、數(shù)據(jù)采集和偏差分析） （4）進度調整：①偏差分析；②動態(tài)調整；③優(yōu)化控制 二、一組團精裝修工程進度控制
工程管理中心每天有專人跟蹤一組團裝修現(xiàn)場施工情況，并檢查、抽檢裝修施工質量，做好質量和進度的數(shù)據(jù)采集以及偏差分析，隨時對質量和進度問題作出指正、督促。
同時要求兩個精裝修單位按工程管理中心制定的工期要求，每周五上報下一周的施工進度計劃，每個月底上報下月的施工進度計劃和本月的施工匯報，并在每周五上午開現(xiàn)場協(xié)調會議。 恒大精裝修工程進度控制計劃表
恒大精裝修工程進度控制計劃表（見下表）
恒大室內精裝修計劃
序號 部位 工程進度項目名稱 開始時間 終止時間 持續(xù) 天數(shù) 8月 9月 10月 11月
7 14 21 28 4 11 18 25 2 9 16 23 30 6 13
1 6~9層； 12~15層 水電安裝 2007-8-1 2007-8-15 15 廚衛(wèi)門框安裝 2007-8-5 2007-8-16 11
墻地面貼磚、找平施工 2007-8-7 2007-8-30 24
吊頂、石膏線安裝 2007-8-12 2007-8-27 15
墻頂面涂料施工 2007-8-16 2007-9-25 35
門扇、房間地板安裝 2007-8-25 2007-9-30 35
廚衛(wèi)鋁扣天花施工 2007-9-1 2007-9-15 15
櫥柜衛(wèi)浴潔具安裝 2007-9-15 2007-10-10 25
燈具開關插座安裝 2007-9-25 2007-10-16 22
2 2~5層； 10~11層 水電安裝 2007-8-10 2007-8-24 14
廚衛(wèi)門框安裝 2007-8-15 2007-8-28 13
墻地面貼磚、找平施工 2007-8-18 2007-9-15 28
吊頂、石膏線安裝 2007-8-25 2007-9-18 24
墻頂面涂料施工 2007-8-28 2007-9-25 29
門扇、房間地板安裝 2007-9-5 2007-9-26 21
廚衛(wèi)鋁扣天花施工 2007-9-8 2007-9-28 20
櫥柜衛(wèi)浴潔具安裝 2007-9-20 2007-10-15 25
燈具開關插座安裝 2007-9-15 2007-10-16 31
3 2~15層 收尾，衛(wèi)生清掃 2007-10-11 2007-10-30 19
第十六章 裝修工程施工安全與環(huán)境管理 第一節(jié) 裝修工程職業(yè)健康安全事故的 分類和處理要求
一、裝修工程職業(yè)健康安全事故的分類
職業(yè)健康安全事故分為職業(yè)傷害事故與職業(yè)病。
1. 職業(yè)傷害事故：物體打擊、車輛傷害、機械傷害、起重傷害、觸電、火災、高處墜落、坍塌、中毒和窒息。
按后果嚴重程度的分類：輕傷事故、重傷事故、死亡事故等。
2.職業(yè)?。簤m肺、職業(yè)性放射性疾病、職業(yè)中毒、物理因素所致職業(yè)病等。 二、事故處理要求 安全事故處理程序： 1.報告安全事故；
2.處理安全事故，搶救傷員，排除險情，做好標識，保護好現(xiàn)場。 3.安全事故調查；
4.對事故責任者進行處理 5.編寫調查報告并上報。 三、工程管理中心職責
1.在對施工單位檢查施工計劃實施情況的同時，檢查安全措施項目的執(zhí)行情況。
2.負責審查施工單位編制的項目文明是計劃。 3.負責監(jiān)察現(xiàn)場環(huán)境保護工作的落實。
施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄 GD2201001□□
開工日期： 年 月 日 工程名稱 施工許可證（開工證） 建設單位 項目負責人 設計單位 項目負責人 監(jiān)理單位 總監(jiān)理工程師
施工單位 項目經(jīng)理 項目技術負責人 序號 項 目 內 容 1 現(xiàn)場質量管理制度 2 質量責任制
3 主要專業(yè)工種操作上崗證書
4 分包方資質與對分包單位的管理制度 5 施工圖審查情況 6 地質勘察資料
7 施工組織設計、施工方案及審批 8 施工技術標準 9 工程質量檢驗制度 10 攪拌站及計量設置
11 現(xiàn)場材料、設備存放與管量 12 檢查結論：
總監(jiān)理工程師 施工圖審查情況 月 日
大理石和花崗石面層檢驗批質量驗收記錄表GB50209-2002 單位（子單位）工程名稱
分部（子分部）工程名稱 驗收部位 施工單位 項目經(jīng)理 分包單位 分包項目經(jīng)理 施工執(zhí)行標準名稱及編號
年
施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定 施工單位檢查評定記錄 主 控 項
目 1 板塊品種、質量 設計要求 2 面層與下一層結合 第6.3.6條 一 般 項
目 1 面層表面質量 第6.3.7條 2 踢腳線表面質量 第6.3. 3 樓梯踏步和臺階質量 第6.3.9條 4 面層表面坡度等 第6.3.10條
5 允許偏差 表現(xiàn)平整度 1.0mm 6 縫格平直 2.0mm 7 接縫高低差 0.5mm 8 踏腳線上口平直 1.0mm 9 板塊間隙寬度 1.0mm 施工單位檢查評定結果 專業(yè)工長（施工員）
項目專業(yè)質量檢查員： 監(jiān)理(建設)單位驗收結論 專業(yè)監(jiān)理工程師
(建設單位項目專業(yè)技術負責人):
水性涂料涂飾工程檢驗批質量驗收記錄表 GB50210-2001
單位（子單位）工程名稱
分部（子分部）工程名稱 驗收部位 施工單位 項目經(jīng)理 分包單位 分包項目經(jīng)理 施工執(zhí)行標準名稱及編號
施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定 施工單位檢查評定記錄 主控項目 1 材料質量 第10.2.2條 2 涂飾顏色和圖案 第10.2.3條 3 涂飾綜合質量 第10.2.4條 4 基層處理 第10.2.5條 一 般
監(jiān)理(建設)單位驗收記錄 施工班組長 年 月 日 年 月 日 監(jiān)理（建設）單位驗收記錄 項
目 1 與其它材料和設備銜接處 第10.2.9條
2 薄涂料涂飾質量允許偏差 顏色 普通涂飾 均勻一致 高級涂飾 均勻一致
泛堿、咬色 普通涂飾 允許少量輕微 高級涂飾 不允許
流墜、疙瘩 普通涂飾 允許少量輕微 高級涂飾 不允許
砂眼、刷紋 普通涂飾 允許少量細微砂眼、刷紋通順 高級涂飾 無砂眼、無刷紋
裝飾線、分色線直線度 普通涂飾 2
高級涂飾 1 3 厚涂飾質量允許偏差 顏色 普通涂飾 均勻一致 高級涂飾 均勻一致
泛堿、咬色 普通涂飾 允許少量輕微 高級涂飾 不允許
點狀分布 普通涂飾 —— 高級涂飾 疏密均勻
4 復層涂飾質量允許偏差 顏色 均勻一致 泛堿、咬色 不允許
噴點疏密程度 均勻，不允許連片
施工單位檢查評定結果 專業(yè)工長（施工員） 施工班組長
項目專業(yè)質量檢查員： 年 月 日 監(jiān)理(建設)單位驗收結論
專業(yè)監(jiān)理工程師(建設單位項目專業(yè)技術負責人): 年 月 日
金屬門窗安裝工程檢驗批質量驗收記錄表 （鋁合金門窗）GB50210-2001 GD2403033□□
單位（子單位）工程名稱
分部（子分部）工程名稱 驗收部位 施工單位 項目經(jīng)理 分包單位 分包項目經(jīng)理 施工執(zhí)行標準名稱及編號
施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定 施工單位檢查評定記錄 監(jiān)理(建設)單位驗收記錄 主 控 項
目 1 門窗質量 第5.3.2條
2 框和副框安裝，預埋件 第5.3.3條
3 門窗扇安裝 第5.3.4條 4 配件質量及安裝 第5.3.5條 一 般 項
目 1 表面質量 第5.3.6條 2 推拉扇開關應力 第5.3.7條 3 框與墻體間縫隙 第5.3.
4 扇密封膠條或毛氈密封條 第5.3.9條 5 排水孔 第5.3.10條
6 安裝允許偏差 第5.3.12條
施工單位檢查評定結果 專業(yè)工長（施工員） 施工班組長
項目專業(yè)質量檢查員： 年 月 日 監(jiān)理(建設)單位驗收結論 專業(yè)監(jiān)理工程師
(建設單位項目專業(yè)技術負責人): 年 月 日
金屬門窗安裝工程檢驗批質量驗收記錄表 （涂色鍍鋅鋼板門窗）GB50210-2001（Ⅲ） GD2403034□□
單位（子單位）工程名稱
分部（子分部）工程名稱 驗收部位 施工單位 項目經(jīng)理 分包單位 分包項目經(jīng)理 施工執(zhí)行標準名稱及編號
施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定 施工單位檢查評定記錄 監(jiān)理(建設)單位驗收記錄 主 控 項
目 1 門窗質量 第5.3.2條
2 框和副框安裝，預埋件 第5.3.3條 3 門窗扇安裝 第5.3.4條 4 配件質量及安裝 第5.3.5條 一 般 項
目 1 表面質量 第5.3.6條 2 框與墻體間縫隙 第5.3.
3 扇密封膠條或毛氈密封條 第5.3.9條 4 排水孔 第5.3.10條
5 安裝允許偏差 第5.3.13條
施工單位檢查評定結果 專業(yè)工長（施工員） 施工班組長
項目專業(yè)質量檢查員： 年 月 日 監(jiān)理(建設)單位驗收結論 專業(yè)監(jiān)理工程師
(建設單位項目專業(yè)負責人): 年 月 日
木門窗安裝工程檢驗批質量驗收記錄表 GB50210-2001（Ⅱ） GD2403031□□
單位（子單位）工程名稱
分部（子分部）工程名稱 驗收部位 施工單位 項目經(jīng)理 分包單位 分包項目經(jīng)理 施工執(zhí)行標準名稱及編號
施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定 施工單位檢查評定記錄 監(jiān)理(建設)單位驗收記錄 主 控 項
目 1 木門窗品種、規(guī)格、安裝方向位置 第5.2. 2 木門窗安裝牢固 第5.2.9條 3 木門窗扇安裝 第5.2.10條 4 門窗配件安裝 第5.2.11條 一 般 項
目 1 縫隙嵌填材料 第5.2.15條 2 批水、蓋口條等細部 第5.2.16條
3 安裝留縫隙值及允許偏差 第5.2.1
施工單位檢查評定結果 專業(yè)工長（施工員） 施工班組長
項目專業(yè)質量檢查員： 年 月 日 監(jiān)理(建設)單位驗收結論 專業(yè)監(jiān)理工程師
(建設單位項目專業(yè)技術負責人): 年 月 日
門窗隱蔽部位的防腐、填嵌處理隱蔽驗收記錄 T0500 編號 工程名稱
驗收項目 驗收日期 驗收部位
驗收依據(jù)：施工圖圖號 ，設計
變更/洽商（編號 ）及有關國家現(xiàn)行標準等。 主要材料名稱及規(guī)格/型號：
驗收內容：
申報人：
施工單位自檢結論 專業(yè)工長(施工員) 班組長
項目專業(yè)質檢員:
專業(yè)技術負責人: 年 月 日 監(jiān)理(建設)單位驗收意見 專業(yè)監(jiān)理工程師:
(建設單位專業(yè)技術負責人): 年 月 日
飾面磚粘貼工程檢驗批質量驗收記錄表GB50210-2001 030602
單位（子單位）工程名稱
分部（子分部）工程名稱 驗收部位 施工單位 項目經(jīng)理 分包單位 分包項目經(jīng)理 施工執(zhí)行標準名稱及編號
施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定 施工單位檢查評定記錄 監(jiān)理(建設)單位驗收記錄 主
控 項
目 1 飾面磚質量 第8.3.2條 2 飾面磚粘貼材料 第8.3.3條 3 飾面磚粘貼 第8.3.4條 4 滿粘法施工 第8.3.5條 一 般 項
目 1 飾面板表面質量 第8.3.6條 2 陰陽角及非套磚 第8.3.7條 3 墻面突出物周圍 第8.3.
4 飾面磚接縫、填嵌、寬度 第8.3.9條 5 滴水線 第8.3.10條 6 允許偏差 第8.3.11條
施工單位檢查評定結果 專業(yè)工長（施工員） 施工班組長
項目專業(yè)質量檢查員： 年 月 日 監(jiān)理(建設)單位驗收結論 專業(yè)監(jiān)理工程師
(建設單位項目專業(yè)負責人): 年 月 日
隔離層檢驗批質量驗收記錄表 GB50209-2002
(Ⅸ） 030101
單位（子單位）工程名稱
分部（子分部）工程名稱 驗收部位 施工單位 項目經(jīng)理 分包單位 分包項目經(jīng)理 施工執(zhí)行標準名稱及編號
施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定 施工單位檢查評定記錄 監(jiān)理(建設)單位驗收記錄 主 控 項
目 1 材料質量 設計要求 2 隔離層設置要求 第4.10.
3 水泥類隔離層防水性能 第4.10.9條 4 防水層防水要求 第4.10.10條 一
般 項
目 1 隔離層厚度 設計要求
2 隔離層與下層粘結 第4.10.12條 3 防水涂層 第4.10.12條
4 允許偏差 表面平整度 3mm 5 標高 ±4mm
6 坡度 2/1000,且≯30mm 7 厚度 <1/10 施工單位檢查評定結果 專業(yè)工長（施工員） 施工班組長
項目專業(yè)質量檢查員： 年 月 日 監(jiān)理(建設)單位驗收結論 專業(yè)監(jiān)理工程師
(建設單位項目專業(yè)技術負責人): 年 月 日
暗龍骨吊頂工程檢驗批質量驗收記錄表GB50210-2001 030401
單位（子單位）工程名稱
分部（子分部）工程名稱 驗收部位 施工單位 項目經(jīng)理 分包單位 分包項目經(jīng)理 施工執(zhí)行標準名稱及編號
施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定 施工單位檢查評定記錄 監(jiān)理(建設)單位驗收記錄 主 控 項
目 1 標高、尺寸、起拱、造型 第6.2.2條 2 飾面材料 第6.2.3條
3 吊桿、龍骨、飾面材料安裝 第6.2.4條 4 吊桿、龍骨材質 第6.2.5條 5 石膏板接縫 第6.2.6條 一 般 項
目 1 材料表面質量 第6.2.7條 2 燈具等設備 第6.2. 3 龍骨、吊桿接縫 第6.2.9條
4 填充材料 第6.2.10條 5 允許偏差 第6.2.11條
施工單位檢查評定結果 專業(yè)工長（施工員） 施工班組長
項目專業(yè)質量檢查員： 年 月 日 監(jiān)理(建設)單位驗收結論 專業(yè)監(jiān)理工程師
(建設單位項目專業(yè)負責人): 年 月 日
吊頂工程隱蔽驗收記錄 T0500 編號 工程名稱
驗收項目 驗收日期 驗收部位
驗收依據(jù)：施工圖圖號 ，設計
變更/洽商（編號 ）及有關國家現(xiàn)行標準等。 主要材料名稱及規(guī)格/型號：
驗收內容：
申報人：
施工單位自檢結論 專業(yè)工長(施工員) 班組長
項目專業(yè)質檢員:
專業(yè)技術負責人: 年 月 日 監(jiān)理(建設)單位驗收意見 專業(yè)監(jiān)理工程師:
(建設單位專業(yè)技術負責人): 年 月 日
櫥柜制作與安裝工程檢驗批質量驗收記錄表 GB50210-2001 031001
單位（子單位）工程名稱
分部（子分部）工程名稱 驗收部位 施工單位 項目經(jīng)理 分包單位 分包項目經(jīng)理 施工執(zhí)行標準名稱及編號
施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定 施工單位檢查評定記錄 監(jiān)理(建設)單位驗收記錄 主 控
項
目 1 材料質量 第12.3.3條 2 預埋件或后置件 第12.3.4條
3 制作、安裝、固定方法 第12.3.5條 4 櫥柜配件 第12.3.6條 5 抽屜和柜門 第12.3.7條 一 般 項
目 1 櫥柜表面質量 第12.3. 2 櫥柜裁口 第12.3.9條
3 櫥柜安裝允許偏差 外形尺寸mm 3
立面垂直度mm 2 門與框架的平行度mm 2
施工單位檢查評定結果 專業(yè)工長（施工員）
項目專業(yè)質量檢查員： 監(jiān)理(建設)單位驗收意見
專業(yè)監(jiān)理工程師:
(建設單位專業(yè)技術負責人):
磚面層檢驗批質量驗收記錄表GB50209-2002 單位（子單位）工程名稱
分部（子分部）工程名稱 驗收部位 施工單位 項目經(jīng)理 分包單位 分包項目經(jīng)理 施工執(zhí)行標準名稱及編號
施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定 施工單位檢查評定記錄 主 控
施工班組長 年 月 日 年 月 日 監(jiān)理(建設)單位驗收記錄 項
目 1 材料質量 設計要求
2 面層與下一次層結合 第6.2. 一 般 項
目 1 面層表面質量 第6.2.9條 2 鄰接處鑲邊用料 第6.2.10條 3 踢腳線質量 第6.2.11條 4 樓梯踏步高度差 第6.2.12條 5 面層表面坡度 第6.2.13條 6 允 許 偏
差 表面平整度 缸磚 4.0mm 水泥花磚 3.0mm 陶瓷錦磚、陶瓷地磚 2.0mm
7 縫格平直 3.0mm 8 接縫高低差 陶瓷錦磚、陶瓷地磚、水泥花磚 0.5mm
缺磚 1.5mm 9 踢腳線上口平直 陶瓷錦磚、陶瓷地磚、水泥花磚 3.0mm
缸磚 4.0mm 10 板塊間隙寬度 2.0mm 施工單位檢查評定結果 專業(yè)工長（施工員） 施工班組長
項目專業(yè)質量檢查員： 年 月 日 監(jiān)理(建設)單位驗收結論 專業(yè)監(jiān)理工程師
(建設單位項目專業(yè)技術負責人): 年 月 日
找平層檢驗批質量驗收記錄表GB50209-2002 單位（子單位）工程名稱
分部（子分部）工程名稱 驗收部位 施工單位 項目經(jīng)理 分包單位 分包項目經(jīng)理
施工執(zhí)行標準名稱及編號
施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定 施工單位檢查評定記錄 監(jiān)理(建設)單位驗收記錄 主 控 項
目 1 材料質量 設計要求
2 配合比或強度等級 設計要求 3 有防水要求套管地漏 第4.9. 一 般 項
目 1 找平層與下層結合 結合牢固無空鼓 2 找平層表面質量 第4.9.10條
3 表面平整度、標高 用膠粘劑做結層，鋪拼花木板、塑料板、復合板、竹地板面層 表面平整度 2mm
標高 ±4mm
有瀝青瑪脂做結合層，鋪拼花木板，板塊面層及毛地板鋪木地板 表面平整度 3mm
標高 ±5mm
用水泥砂漿做結合層，鋪板塊面層，其他種類面層 表面平整度 5mm
標高 ±8mm 4 坡度 2/1000且不大于30 5 厚度 <1/10 施工單位檢查評定結果 專業(yè)工長（施工員） 施工班組長
項目專業(yè)質量檢查員： 年 月 日 監(jiān)理(建設)單位驗收結論 專業(yè)監(jiān)理工程師
(建設單位項目專業(yè)技術負責人): 年 月 日
門窗制作與安裝工程檢驗批質量驗收記錄表 GB50210-2001 031003
單位（子單位）工程名稱
分部（子分部）工程名稱 驗收部位 施工單位 項目經(jīng)理 分包單位 分包項目經(jīng)理 施工執(zhí)行標準名稱及編號
施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定 施工單位檢查評定記錄 監(jiān)理(建設)單位驗收記錄 主 控
項
目 1 材料質量 第12.4.3條
2 造型、尺寸及固定 第12.4.4條 一 般 項
目 1 表面質量 第12.4.5條
2 安裝允許偏差 正、側面垂直度mm 3
門窗套上口水平度mm 1 門窗套上口垂直度mm 3
施工單位檢查評定結果 專業(yè)工長（施工員） 施工班組長
項目專業(yè)質量檢查員： 年 月 日 監(jiān)理(建設)單位驗收結論 專業(yè)監(jiān)理工程師
(建設單位項目專業(yè)技術負責人): 年 月 日
涂膜防水層檢驗批質量驗收記錄表 GB50207-2002 040203
單位（子單位）工程名稱
分部（子分部）工程名稱 驗收部位 施工單位 項目經(jīng)理 分包單位 分包項目經(jīng)理 施工執(zhí)行標準名稱及編號
施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定 施工單位檢查評定記錄 監(jiān)理(建設)單位驗收記錄 主 控 項
目 1 涂料及膜體質量 第5.3.9條
2 涂膜防水層不得滲漏或積水 第5.3.10條 3 防水細部構造 第5.3.11條
一 般 項
目 1 涂膜施工 第5.3.13條 2 涂膜保護層 第5.3.14條
3 涂膜厚度符合設計要求，最小厚度 ≥80%設計厚
施工單位檢查評定結果 專業(yè)工長（施工員） 施工班組長
項目專業(yè)質量檢查員： 年 月 日 監(jiān)理(建設)單位驗收結論 專業(yè)監(jiān)理工程師
(建設單位項目專業(yè)技術負責人): 年 月 日
分項工程質量驗收記錄表 D0702 編號
單位(子單位)工程名稱 結構類型 分部(子分部)工程名稱 檢驗批數(shù) 施工單位 項目經(jīng)理 分包單位 分包項目經(jīng)理 序
號 檢驗批名稱、部位、區(qū)段 施工單位檢查評定結果 監(jiān)理(建設)單位驗收結論 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 說明：
檢 查 結 論
項目專業(yè)技術負責人：
年 月 日 驗 收 結 論
監(jiān)理工程師：
(建設單位項目專業(yè)技術負責人) 年 月 日
分部（子分部）工程質量驗收記錄表 D0703 編號
單位(子單位)工程名稱 結構類型及層數(shù) 施工單位 技術部門
負責人 質量部門負責人 分包單位 分包單位 負責人 分包技術 負責人
序號 子分部（分項）工程名稱 分項工程（檢驗批）數(shù)意見
1
2 質量控制資料
3 安全和功能檢驗（檢測)報告 4 觀感質量驗收 驗 收 單
位 分包單位 項目經(jīng)理 年 月 日 施工單位 項目經(jīng)理 年 月 日 勘察單位 項目負責人 年 月 日
施工單位檢查評定驗收
設計單位 項目負責人 年 月 日 監(jiān)理（建設）單位 總監(jiān)理工程師
(建設單位項目專業(yè)負責人) 年 月 日
見證取樣送檢見證人授權書 I0501 編號 施工單位： 試驗單位：
經(jīng)研究決定授權 同志任 工程 見證取樣和送檢見證人。負責國家規(guī)定及施工質量驗收規(guī)范規(guī)定的原材料、建筑構配件、成品、半成品、器具、設備的見證取樣和送樣，請你單位予以認可，工作中核結其所持證件。 總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）：（公章） 年 月 日
見證取樣和送檢印章 見證人 署 名 簽字手跡 1. 2. 3. 說
明 1.本表由監(jiān)理（建設）單位簽發(fā)。
2.施工單位和試驗單位存查。 備
注
電氣器具通電安全檢查記錄
D0301 編 號
施工單位 工程名稱 檢查日期 樓門單元或區(qū)域場所
層 數(shù) 開關 燈具 插座
1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 3 4 5 6 7 8 9
施工單位檢查結論： 專業(yè)工長（施工員） 項目專業(yè)質檢員： 監(jiān)理（建設）單位驗收意見
專業(yè)監(jiān)理工程師：
（建設單位專業(yè)技術負責人）：
2 3 4 5 6 7 8 9 1 班組長
專業(yè)技術負責人： 年 月 日
線路（設備）絕緣電阻測試記錄
D0401 編 號
施工單位 工程名稱 測試日期
計量單位 天氣情況
儀表型號 檢定狀況 電壓 氣溫
試驗內容 L1-L2 層 數(shù) 回 路 名 稱 編
號 測試結論： 簽
相間 相對零L2-L3 L3-L1 相對地 零對地L1-N L2-N L3-N
L1-PE
L2-PE L3-PE N-PE
字
欄 建設（監(jiān)理）單位（蓋章）
專業(yè)技術負責人 測試單位（蓋章）
專業(yè)技術負責人
專業(yè)質檢員（復核人） 專業(yè)測試人
電導管安裝隱蔽驗收記錄 D0502 編號
工程名稱 建設單位 分項工程 施工單位 工程部位 施工圖編號
系統(tǒng)/回路編號 材質 規(guī) 格 單位 固定和防腐
施工單位檢查意見 專業(yè)工長（施工員）
項目專業(yè)質檢員：
專業(yè)技術負責人： 監(jiān)理（建設）單位驗收意見 專業(yè)監(jiān)理工程師：
（建設單位專業(yè)技術負責人）：
電導管內穿線隱蔽驗收記錄 D0503 編號
工程名稱 建設單位 分項工程 施工單位 系 統(tǒng) 施工圖編號
工程部位 導線型號及規(guī)格 隱蔽數(shù)量 數(shù)量 接地（找零）狀況 班組長 年 月 日 年 月隱蔽內容
連接方式日
施工單位檢查結論 專業(yè)工長（施工員） 班組長
項目專業(yè)質檢員：
專業(yè)技術負責人： 年 月 日 監(jiān)理（建設）單位驗收意見 專業(yè)監(jiān)理工程師：
（建設單位專業(yè)技術負責人）： 年 月
配線敷設施工隱蔽驗收記錄 D0505 編號
建設單位 環(huán) 境 單位工程 施工圖號 分項工程 施工部位
系統(tǒng)/回路編號 型號及規(guī)格 敷設方法 隱蔽數(shù)量 備 注
檢查項目 檢 查 情 況 敷設外觀檢查 敷設方式 簡圖及隱蔽說明：
施工單位檢查結論 專業(yè)工長（施工員） 班組長
項目專業(yè)質檢員：
專業(yè)技術負責人： 年 月 日 監(jiān)理（建設）單位驗收意見 專業(yè)監(jiān)理工程師： （建設單位專業(yè)技術負責人）： 年 月 日 給水管通水試驗
N0201 N0201 N0201
單位工程名稱 單位工程名稱 單位工程名稱 單位工程名稱試驗人員 試驗人員 試驗人員 試驗人員 試驗人員
日 系統(tǒng)名稱 系統(tǒng)名稱
同時開啟配水點數(shù) 同時開啟配水點數(shù) 同時開啟配水點數(shù)
最不利點供水能力 最不利點供水能力 最不利點供水能力
施工單位通水試驗結論 專業(yè)工長（施工員） 班組長
項目專業(yè)質檢員： 年 月 日 監(jiān)理（建設）單位驗收意見 專業(yè)監(jiān)理工程師：（建設單位專業(yè)技術負責人）： 年 月 日
承壓管道系統(tǒng)（設備）強度和嚴密水壓試驗記錄 W0615 編號 單位
工程名稱 分項工程名稱 試壓
人員 試壓
時間 起始時間 終止時間 試壓件或
材質 工作壓力 （mpa） 試驗壓力 （mpa） 穩(wěn)壓時間 min 壓力降 mpa 試驗介質
施工單位檢查結論 項目專業(yè)質檢員：
專業(yè)技術負責人： 年 監(jiān)理（建設）單位驗收意見 專業(yè)監(jiān)理工程師：
月 日 （建設單位專業(yè)技術負責人）： 年 月 日
灌（滿）水試驗記錄
W0301 編 號
工程名稱 試驗日期 試驗項目 試驗部位 材 質 規(guī) 格 試驗要求：
試驗記錄：
施工單位試驗結論 專業(yè)工長(施工員)
項目專業(yè)質檢員:
專業(yè)技術負責人: 監(jiān)理（建設）單位驗收意見 專業(yè)監(jiān)理工程師:
(建設單位專業(yè)技術負責人):
地漏排水試驗記錄
W0619 編 號
記錄人員 年 月 年 月 日 日 工程名稱 檢查項目 檢查部位 檢查日期 檢查依據(jù)：
檢查內容：
施工單位檢查結論 專業(yè)工長（施工員）
項目專業(yè)質檢員：
專業(yè)技術負責人： 監(jiān)理（建設）單位意見 專業(yè)監(jiān)理工程師：
（建設單位專業(yè)技術負責人）：
衛(wèi)生器具滿水試驗表 N0203 編號 單位
工程名稱 分項工程名稱 試驗人 試驗
時間 起始時間 終止時間 器具
名稱 安裝 部位 滿水 情況 溢水口 通水能力 排水口 通水能力 各接口 密封情況 排水 情況
記錄人員 年 月 日年 月 日
施工單位試驗結論 試驗人員 試驗時間
項目專業(yè)質檢員：
專業(yè)技術負責人： 年 月 日監(jiān)理（建設）單位驗收意見 專業(yè)監(jiān)理工程師：
（建設單位專業(yè)技術負責人）： 年 月
給水、排水系統(tǒng)及衛(wèi)生器具交付使用前通水試驗記錄
W0622 編 號
工程名稱 檢查項目 檢查部位 檢查日期 檢查依據(jù)：
檢查內容：
施工單位檢查結論 專業(yè)工長（施工員） 班組長
項目專業(yè)質檢員：
專業(yè)技術負責人： 年 月 監(jiān)理（建設）單位驗收意見 專業(yè)監(jiān)理工程師：
（建設單位專業(yè)技術負責人）： 年 月
日 日 日
技術交底記錄
T0107 編號
工程名稱 施工單位 交底部位 工序名稱 交底提要：
交底內容：
技術負責人 交底人 接受交底人
裝飾裝修工程各規(guī)范強制性條文檢查記錄表（一） T1208-1 編號
工程名稱 建設單位
總承包單位 資質等級 技術負責人 分包單位 資質等級 技術負責人 承包工程
項目內容 開、竣工 日 期
《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》JGJ50209-2002
條 號 項 目 檢查內容 符合 違反 嚴重違反
3.0.3 建筑地面材料 材質證明文件、規(guī)格、型號及性能檢測報告
3.0.6 廁浴間材料 材料防滑性能
3.0.15 廁浴間標高 與相連面層標高差是否符合設計要求
4.9.3 立管、地漏等節(jié)點 與樓板間密封處理和排水坡度 4.10.8 廁浴間及防水地面
隔離層構造 結構應采用現(xiàn)澆混凝土或整塊預制混凝土板、混凝土翻邊高度大于120mm,其標高和預留洞位置是否正確
4.10.10 防水隔離層 蓄水檢查、潑水檢驗記錄
5.7.4 不發(fā)火（防爆面層） 材質合格證明及試件檢測報告 施工單位檢查評定結果 專業(yè)工長（施工員） 專業(yè)質檢員
專業(yè)技術負責人：
項目經(jīng)理： 年 月 日 監(jiān)理（建設）單位核查意見 專業(yè)監(jiān)理工程師：
（建設單位專業(yè)技術負責人）： 年 月 日
裝飾裝修工程各規(guī)范強制性條文檢查記錄表（二） T1208-2 編號 工程名稱 建設單位
總承包單位 資質等級 技術負責人 分包單位 資質等級 技術負責人 承包工程
項目內容 開、竣工 日 期
《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001
條號 項 目 檢查內容 符合 違反 嚴重違反 3.1.1 設 計
①設計單位資質 設計單位是否具備規(guī)定的資質等級
②施工圖審查 施工圖設計文件是否按有關規(guī)定進行了審查 ③施工圖深度 施工圖設計文件的設計深度是否滿足施工要求 3.1.5 設計的結構安全和主要使用功能
①設計單位資質 設計單位是不是原設計單位，或具備相應資質的設計單位 ②有無確認文件 有無結構安全性的核驗、確認文件
③設計變更 有無涉及主體和承重結構改動或增加荷載的施工圖設計文件 3.2.3 材料中的有害物質
①國家規(guī)定 國家標準做出規(guī)定的，應檢查有無規(guī)定項目的合格檢測報告 ②有無合格報告 檢查有無復驗合格報告 3.2.9 防火、防腐、防蟲處理
①防火處理 如設計有要求，檢查防火處理施工記錄 ②防腐處理 如設計有要求，檢查防腐處理施工記錄
③防蟲處理 如設計有要求，檢查防蟲處理施工記錄 施工單位檢查評定結果 專業(yè)工長（施工員） 專業(yè)質檢員 專業(yè)技術負責人：
項目經(jīng)理： 年 月 日 監(jiān)理（建設）單位核查意見 專業(yè)監(jiān)理工程師：
（建設單位專業(yè)技術負責人）：年 月 日
裝飾裝修工程各規(guī)范強制性條文檢查記錄表（三） T1208-3 編號
工程名稱 建設單位
總承包單位 資質等級 技術負責人 分包單位 資質等級 技術負責人 承包工程
項目內容 開、竣工 日 期
《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001
條 號 項 目 檢查內容 符合 違反 嚴重違反 3.3.14 施工的結構安全和主要使用功能
①設計 如有改動建筑主體、承重結構或主要使用功能的現(xiàn)象，檢查有無相關設計內容
②批準 是否經(jīng)過有關部門的批準 3.3.5 施工過程的環(huán)保
①揚塵材料、廢料處理 檢查易揮發(fā)、易揚塵材料保管情況和廢棄物處理情況
②噪聲和震動 檢查施工噪聲和震動是否得到有效控制 4.1.12 外墻和項棚抹灰
①抹灰層 檢查抹灰層有無裂縫、脫落、空鼓現(xiàn)象 ②水泥復試 檢查有無水泥的復驗合格報告 ③施工記錄 檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄 5.1.1 門窗安裝
①開啟，關閉 進行開啟、關閉檢查，觀察安裝是否牢固 ②防脫落 檢查推拉門窗扇是否有防脫落措施
③隱蔽和施工記錄 查閱隱蔽工程驗收和施工記錄，檢查安裝在砌體上的門窗是否采用了射釘固定
施工單位檢查評定結果 專業(yè)工長（施工員） 專業(yè)質檢員
專業(yè)技術負責人：
項目經(jīng)理： 年 月 日 監(jiān)理（建設）單位核查意見 專業(yè)監(jiān)理工程師： （建設單位專業(yè)技術負責人）： 年 月 日
裝飾裝修工程各規(guī)范強制性條文檢查記錄表（四） T1208-4 編號
工程名稱 建設單位
總承包單位 資質等級 技術負責人 分包單位 資質等級 技術負責人 承包工程
項目內容 開、竣工 日 期
《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001
條 號 項 目 檢查內容 符合 違反 嚴重違反
6.1.12 重型吊燈 檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄 8.2.4 飾面板安裝
①面板安裝 觀察飾面板有無脫落
②后置埋件 檢查后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度檢測報告和隱蔽工程驗收記錄 8.3.4 飾面磚粘貼
①面磚粘貼 觀察飾面磚有無脫落、空鼓
②材料復驗 檢查有無水泥、面磚的復驗合格報告 9.1.8 幕墻結構膠
①產品合格證 檢查所使用的結構膠是否國家認可產品，進口結構膠是否具有商檢合格證
②有效期 查閱施工記錄，檢查是否在有效期內打膠 9.1.13 幕墻預埋件 檢查預埋件設計文件和驗收記錄 9.1.14 幕墻安裝
①面板安裝 觀察幕墻面板有無脫落
②后置埋件 檢查后置埋件現(xiàn)場拉拔強度的檢測報告和隱蔽工程驗收記錄 12.5.6 護 欄
①高度、間距 檢查護欄高度、欄桿間距和安裝位置是否符合設計要求，手推檢查是否牢固
②隱蔽驗收 檢查隱蔽工程驗收記錄
施工單位檢查評定意見 專業(yè)工長（施工員） 專業(yè)質檢員
專業(yè)技術負責人：
項目經(jīng)理： 年 月 日 監(jiān)理（建設）單位核查意見 專業(yè)監(jiān)理工程師：
（建設單位專業(yè)技術負責人）： 年 月 日 實木復合地板面層檢驗批質量驗收記錄表 GB50209-2002 030115
單位（子單位）工程名稱
分部（子分部）工程名稱 驗收部位 施工單位 項目經(jīng)理 分包單位 分包項目經(jīng)理 施工執(zhí)行標準名稱及編號
施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定 施工單位檢查評定記錄 監(jiān)理(建設)單位驗收記錄 主 控
項
目 1 材料質量 設計要求 2 木擱柵安裝 應平直牢固
3 面層鋪設質量 應牢固、粘結無空鼓 一 般 項
目 1 面層外觀質量 第7.3.12條 2 面層接頭 第7.3.13條 3 踢腳線 第7.3.14條
4 面層允許偏差 板面縫隙寬度 0.5mm 5 表面平整度 2.0mm 6 踢腳線上口平齊 3.0mm 7 板面拼縫平直 3.0mm 8 相鄰板材高差 0.5mm 9 踢腳線與面層接縫 1.0mm 施工單位檢查評定結果 專業(yè)工長（施工員）
項目專業(yè)質量檢查員： 年 監(jiān)理(建設)單位驗收結論 專業(yè)監(jiān)理工程師
(建設單位項目專業(yè)技術負責人):
施工班組長月 日 年 月 日
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