建筑改造裝修工程施工合同

合同編號：NO: 發(fā)包人： （以下簡稱甲方） 承包人： （以下簡稱乙方） 為明確發(fā)包人得承包人的權利、責任和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方協(xié)商一致訂立本合同。 一、 工程概況：

1、工程名稱： 2、工程地點： 3、承包范圍：甲方指定改造，裝修部位 規(guī)格，大小、尺寸、由乙方完成。

4、合同工期：乙方務必于 年 月 日進場施工，并于 年 月 日前完成并達到甲方檢查標準。 5、工程質量：達到合格。

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6、承包方式：乙方包工包料。 二、甲方的責任與義務

1、開工之前甲方向乙方明確改造、裝修部位以及規(guī)格、大小、尺寸，并進行現場技術交底。

2、有權隨時對工程質量、進度和規(guī)格，大小尺寸進行監(jiān)督檢查，如達不到標準，甲方有權要求乙方無條件返工，并達到合格標準為止。

3、及時按合同約定向乙方支付工程款。

4、主動協(xié)調各需要改造裝修的 項目，給乙方提供足夠的作業(yè)面。

5、甲方對本次改造、裝修工程的現場進行全面監(jiān)督檢查和技術交底。

6、給乙方 條件，生活費由乙方自行負責。 三、乙方的責任和義務

1、對甲方指定的改造裝修部位以及規(guī)格大小、尺寸和技術交底，乙方務必在規(guī)定的時間內完成，并達到上級檢查的標準。 2、配備因工程需要的機械、設備和施工機具等，并配齊配足相應的勞動力完成此項工程，不允許安排少數人在那里混天度日，拖延工期。

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3、乙方并服從甲方全面管理和監(jiān)督、保質、保量的按時完成任務。

4、嚴格執(zhí)行甲方的各項管理規(guī)定，對現場施工的工人嚴格管理，不允許隨意動用改造裝修部位的任何物品，做到文明施工。 5、嚴格按甲方的技術交底以及規(guī)范、規(guī)程和標準施工。 6、負責驗收前的成品保護。

7、嚴密組織、精心施工、確保安全、優(yōu)質、高效地完成任務。 四、甲、乙雙方應密切配合，克服重重困難，嚴格標準加班加點，優(yōu)質、高效地的完成此次改造裝修任務。 六、工程質量

因本工程的改造裝修時間緊迫，工期短，要求嚴，標準高，如因在施工中造成的質量缺陷，待甲方檢查后，由乙方對質量缺陷進行整改完善，最終達到合格標準，所造成的損失由乙方自行負責，乙方必須做到工完場清。 七、結算與付款方式：

1、結算方式：本工程采用分項單價包干，工程量按實際完成工程量（包括增加部位改造、裝修的工程量）的方式進行結算。

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2、付款方式：工程完工經驗收合格后付至工程總價款的95%，余款5%待經雙方認可辦完結算后三個月內付清。 八、違約責任：

1、工程完工后，甲方務必在七個工作日之內按時給乙方核對工程量，辦理結算。

2、甲方必須及時支付工程款，如逾期支付，則按逾期每天千分之五計算資金利息。

3、乙方必須嚴格遵守國家施工現場的管理，保質、保量、按期完成施工任務。

4、乙方必須嚴格遵守有關施工安全，勞動保護，防火防毒，環(huán)境保護，施工現場的用水、用電等 法律、法規(guī)的相關規(guī)定。 5如因乙方未能按期完成或上級檢查達不到標準，乙方應向甲方支付工程總造價千分之五的違約金，并限期整改完成。 九、合同之中的未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決，如因雙方協(xié)商不成，可向甲方或乙方所在地人民提起訴訟。

十、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，經雙方簽字蓋章后生效。工程價款全部結清，合同自然失效。

甲 方： 乙 方：

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法定代表人： 法定代表人： 地 址： 地 址： 電 話： 電 話： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話：

開戶銀行： 開戶名：

開戶賬號：

合同簽訂時間： 年 月 日

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