防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的合理運用

作者：董忠

來源：《裝飾裝修天地》2017年第22期

摘 要：滲漏一直是房屋建筑的重要問題之一。在房屋建筑施工中如果經(jīng)常出現(xiàn)滲漏問題，不但會影響房屋的施工質(zhì)量，還給居住者的生活造成了不利影響。因此分析房屋建筑施工過程中發(fā)生滲漏的原因和根源，合理地運用防滲漏施工技術(shù)，對于保證房屋建筑施工順利的進展，對保障人們生活安居樂業(yè)有著重要并且深遠的意義。 關(guān)鍵詞：房屋建筑； 防滲漏； 施工技術(shù)；合理運用 1 滲漏施工技術(shù)的重要性分析

當前在進行房屋建筑施工的過程中，滲漏是一個非常普遍的問題，由于滲漏問題的存在，會使得整個房屋建筑的質(zhì)量受到影響，同時也對居民的正常生活造成了極大的影響，甚至還會導致較為嚴重的安全隱患，所以在進行房屋建筑施工的時候，必須要采取有效的防滲漏施工技術(shù)來進行施工，這樣才能夠在施工的過程中對房屋滲漏問題加以控制。通過采取防滲漏施工技術(shù)，可以對于普遍存在的房屋滲漏問題加以消除，更好地滿足人們對于建筑的要求，同時通過防滲漏施工技術(shù)來進行施工，也能夠進一步提升房屋建筑的質(zhì)量。當前市場競爭十分激烈，建筑企業(yè)只有提高建筑的質(zhì)量，才能夠在競爭中取得成功，所以要對防滲漏施工技術(shù)引起足夠的重視，并且在進行房屋建筑施工的過程中合理地對其加以利用，這樣才能夠減少房屋滲漏問題的出現(xiàn)，提高房屋建筑的質(zhì)量。

2 房屋建筑施工過程中發(fā)生滲漏的原因和根源 2.1 廚衛(wèi)發(fā)生滲漏的原因

廚房和衛(wèi)生間是日常生活中用水最多且最頻繁的兩個地方，也是極易發(fā)生滲漏的兩個場所。在房建施工過程中，造成廚房和衛(wèi)生間發(fā)生滲漏現(xiàn)象的原因有很多，例如混凝土澆筑作業(yè)不密實，混凝土養(yǎng)護不到位、不規(guī)范，混凝土拌合材料質(zhì)量不高，防水層施工不標準、不合理、不符合房建施工規(guī)范規(guī)定，施工堆載超標，樓板厚度不滿足施工要求等等。 2.2 屋面發(fā)生滲漏的原因

屋面發(fā)生滲漏的原因主要有三個：（1）在屋面施工過程中采用的防水卷材質(zhì)量與厚度不滿足施工要求，也達不到防滲漏標準要求，或是防水卷材的施工沒有嚴格按照施工規(guī)范和施工工序要求進行操作；（2）屋面施工包含許多施工環(huán)節(jié)，如混凝土結(jié)構(gòu)澆筑、混凝土養(yǎng)護等。

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如果任何一道施工工序出現(xiàn)了問題，都會導致屋面發(fā)生滲漏現(xiàn)象，尤其是混凝土結(jié)構(gòu)澆筑不密實、混凝土養(yǎng)護不到位和支撐模板的過早拆除等。理論上施工人員應嚴格按照施工規(guī)范要求和施工工序進行屋面施工，然而實際并非如此，所以滲漏問題在房建施工中時有發(fā)生；（3）在屋面施工過程中，防水層基層需要進行清理工作以除掉粉層，使防水層與基層之間可以得到有效的粘合。但在實際施工過程中清理工作往往做的不到位，粉層除的不徹底，導致屋面極易發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

2.3 門窗發(fā)生滲漏的原因

與廚衛(wèi)滲漏一樣，導致門窗發(fā)生滲漏的原因也有很多，其中主要原因有如下三方面：（1）住戶由于不滿意當前門窗的設(shè)計而擅自更改門窗位置，導致門窗與墻體之間出現(xiàn)縫隙，從而為滲漏提供了有力條件。（2）對門窗洞口和縫隙進行封堵時，封堵不嚴密不全面，導致裂縫存在，容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象。（3）在門窗洞口封堵材料的砌筑過程中，洞口接茬處存在裂縫，封堵材料質(zhì)量不達標、不符合施工要求。 3 防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的合理運用

據(jù)上文敘述可以得知，房屋建筑中出現(xiàn)滲漏的主要原因是出現(xiàn)在房屋建筑的施工當中，為了保證房屋建筑的質(zhì)量和人們生活工作的需求，需要在房屋施工中采用相應的防滲漏技術(shù)防止房屋建筑出現(xiàn)滲漏的情況，具體的防滲漏技術(shù)運用體現(xiàn)在以下幾個方面。 3.1 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

人們在使用廚房以及衛(wèi)生間時難免經(jīng)常會接觸到各種水資源（即生活用水），因此這兩個地方發(fā)生滲漏（如濺水產(chǎn)生的積水等）的概率會最高。因此施工人員和技術(shù)指導人員在廚房和衛(wèi)生間的施工過程中在防水技術(shù)層面要確保做到：（1）管道地漏穿過樓板的吊模（如堵縫）、灌縫與素砼要嚴密結(jié)實；（2）進行試水實驗；（3）防水最好有五層；（4）在進行裝飾樓板的施工時要按設(shè)計圖紙的要求進行；（5）廚房以及衛(wèi)生間的鋪裝面層找坡方向、貼磚坡向要平整順暢；（6）防滲漏材料一定要涂抹在管道的連接點。 3.2 外門窗防滲漏技術(shù)

房屋建筑的外門窗滲漏主要發(fā)生在門窗和墻體處。如果施工安裝中此處縫隙留大了，毫無疑問會產(chǎn)生滲水現(xiàn)象。一般情況下，縫隙應控制在估摸20mm～30mm之間。鋼副框與墻體是用鍍鋅鐵腳連接件來安裝固定的，且砼墻或預埋砼砌塊一定要與固定件相連。鋼副框與墻體的間隙填充防水水泥砂漿，室外鋼副框、石材及鋁單板間保留約8mm間隙，內(nèi)填中性硅酮密封膠。在注密封膠材料之前，首先要清除表面的灰土，砂漿等雜物，保持干凈，才能保證粘結(jié)牢靠穩(wěn)固。此外，在鋁合金框與鋼副框之間的縫隙填充可以采用發(fā)泡劑，接縫的地方（如鋁合金框、石材于鋁單板）可以采用中性硅酮密封膠粘結(jié)等。要保證施工質(zhì)量（密實、光滑無起

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泡）。對于那些如果≥20%的外門窗一定要準備進行沖水試驗，沖水時間不少于半個小時，此過程現(xiàn)場工程師要現(xiàn)場全程跟蹤監(jiān)督并簽字。 3.3 屋面防滲漏施工技術(shù)

屋面是房屋工程最常出現(xiàn)滲漏的部分之一，屋面的防滲漏施工技術(shù)主要包括防水卷材與涂料兩種，采用質(zhì)量高的防水卷簾以及屋面施工材料，提高屋面的整體施工質(zhì)量，并嚴格的按照相關(guān)的施工工藝以及規(guī)范進行施工，選擇涂抹材料時應該選擇膜狀的涂料，涂抹施工分兩側(cè)完成，第一次涂抹施工完成之后，需要晾干一段時間，然后再進行第二次涂抹施工，為了保證涂抹施工質(zhì)量，應該嚴格的控制涂抹厚度，當涂抹施工完成之后還應該進行注水試驗，如果在試驗的過程中出現(xiàn)滲漏問題，應該及時的采取有效的修補措施進行處理，直至滿足相關(guān)的施工規(guī)范為止。

3.4 墻面的防滲漏技術(shù)

墻面在房屋建筑中起著至關(guān)重要的作用，也是容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的主要部位，在對墻面進行施工的過程中，首先要根據(jù)相關(guān)的施工設(shè)計和要求，完成整個墻面的施工，接下來就要開始對墻面進行防滲漏處理。首先要保證墻面處于平整的狀態(tài)，然后開始對墻面進行抹灰工作，在抹灰過程中，為了保證墻體材料的粘合度，需要對墻體材料中各個材料的配比進行嚴格控制，保證在出現(xiàn)暴雨等惡劣天氣的時候，這些墻體材料不會和墻體分離； 其次，要選擇合適的墻體防滲材料，要根據(jù)墻體的主要特點和結(jié)構(gòu)，處理好防滲材料的連接部位； 最后是砌塊墻體部分，在這個施工環(huán)節(jié)當中，應該根據(jù)相關(guān)的施工標準進行施工，在實際的砌塊墻體中，一般要保證建筑樓板底和砌塊墻體之間的距離在200～225mm之間，在對側(cè)磚砌筑之前，需要將磚塊放在水中進行浸泡，保證其濕潤度。 4 結(jié)束語

滲漏問題已經(jīng)成為房屋工程最常見的質(zhì)量問題之一，具有一定的常見性和普遍性，給人們的日常生活帶來很大的影響，甚至還會威脅人們的生命與財產(chǎn)安全。因此，房屋工程施工企業(yè)必須充分的認識到房建施工防滲漏施工的重要性，在房屋施工過程中運用先進的防滲漏施工技術(shù)，應用防水性能好的施工材料，提高所有施工人員的技術(shù)水平，嚴格的按照施工工藝以及相關(guān)規(guī)范進行施工，以此保證房屋工程的整體施工質(zhì)量，避免滲漏問題的發(fā)生。 參考文獻：

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[3] 徐美英.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應用分析[J].中國建筑金屬結(jié)構(gòu)，2013（16）：148.