內(nèi)

外

墻

抹

灰

施

工

合

同

內(nèi)外墻抹灰合同

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律，法規(guī)結(jié)合臺(tái)州市本地區(qū)有關(guān)規(guī)定及我公司具體情況遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，結(jié)合甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》的有關(guān)內(nèi)容，雙方就本工程實(shí)施事項(xiàng)協(xié)協(xié)商一致，

簽定此合同。

一、工程概況

1、工程名稱：新水坑村時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園一期工程商務(wù)酒店、地下室、商業(yè)樓工程

2、結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)

3、建筑面積：約33105.5m2

二、承包范圍及內(nèi)容

1、承包范圍：通過(guò)雙方協(xié)商，甲方將該工程所有內(nèi)外墻抹灰工程以每平方米單價(jià)的形式交由乙方施工。

2、承包方式：包工（施工用具除塔吊、攪拌機(jī)由甲方提供外，其余工具、用具由乙方自行解決包括室內(nèi)照明器具）

三、工作內(nèi)容：

1、室內(nèi)墻柱面抹灰、門(mén)窗護(hù)角樓梯間墻電梯井道及管道井；室外墻、柱面的砂漿抹灰。（外墻含線條抹灰）、主體結(jié)構(gòu)施工的一切抹灰施工內(nèi)容。（含所有主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件與砌體交接的纖維網(wǎng)及所有樓梯間滿掛鋼絲網(wǎng)、結(jié)合層甩漿或噴漿等）

2、自身施工作業(yè)面、材料堆放地及堆放地至工作面通道內(nèi)的文明施工，做到工完場(chǎng)清。

3、室內(nèi)外抹灰的所有前后臺(tái)工作（包含篩沙、拌灰、運(yùn)灰等）都已包含乙方施工單價(jià)內(nèi)。

四、勞務(wù)報(bào)酬及支付

1、雙方約定勞務(wù)報(bào)酬或單價(jià)無(wú)論何種情況下都不再調(diào)整，均一次包死。

2、本協(xié)議所規(guī)定承包范圍內(nèi)的分項(xiàng)工程單價(jià)及結(jié)算方式：

內(nèi)墻抹灰： 元/m2（含第三項(xiàng)的一切施工內(nèi)容，扣除門(mén)窗洞口按實(shí)際抹灰面積計(jì)算）

外墻抹灰： 元/m2（含第三項(xiàng)的一切施工內(nèi)容，扣除門(mén)窗洞口按實(shí)際抹灰面積計(jì)算）

工程款的支付：以乙方每個(gè)月所完成的工程量70%付款，在次月的30號(hào)左右付款給乙方。實(shí)際工程量以監(jiān)理和建設(shè)單位的審計(jì)結(jié)算為準(zhǔn)，工程竣工驗(yàn)收后付人工費(fèi)至95%，余款為保修金，保修期滿后一次付清。

五、工期

1、按照甲方要求的施工節(jié)點(diǎn)計(jì)劃完成

2、工期不得順延，除非遇有下列情況

A、因甲方提出施工圖紙修改

B、遇到不可抗拒事件

C、因連續(xù)4小時(shí)停電或一周內(nèi)停電累計(jì)12小時(shí)以上。

D、因下雨等不適合抹灰施工的。

3、影響工期的情況一旦排除，乙方應(yīng)立即復(fù)工。

六、工程質(zhì)量

整體工程施工質(zhì)量必須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范規(guī)定及甲方施工技術(shù)交底的要求，如驗(yàn)收不合格，必須無(wú)條件返工，損失由乙方承擔(dān)。

1、抹灰工程的面層，不得有爆灰和裂縫，各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷，表面光滑，接搓平整。

2、抹灰表面平整度不超過(guò)2㎜（3m靠尺）立面垂直不超過(guò)3㎜（2m靠尺），陰陽(yáng)垂直度不超過(guò)2㎜線條必須平直，圓弧面抹灰須圓滑流暢。

3、凈開(kāi)間（進(jìn)深）允許偏差﹢﹣15mm，極差20mm；凈高度﹣15mm，極差20mm。

為了控制施工過(guò)程質(zhì)量，施工過(guò)程中甲方有權(quán)向乙方采取如下的質(zhì)量保證管理措施：

1、梁柱和磚接頭處不按規(guī)定貼纖維網(wǎng)的發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。（框架部分）

2、不帶安全帽發(fā)現(xiàn)一次罰款50元。

3、門(mén)窗洞口不按工長(zhǎng)要求的大小施工造成返工的發(fā)現(xiàn)一次罰款50-100元

4、不服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員管理，一次罰款100元，情節(jié)嚴(yán)重的罰款200元。

5、不工完場(chǎng)清，一次罰款500元。

七、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

A、在施工前向乙方提供施工圖紙及相關(guān)資料。

B、提供進(jìn)行施工的場(chǎng)地。

C、配合乙方在工程當(dāng)?shù)靥幚碛嘘P(guān)事項(xiàng)。

2、乙方責(zé)任

（1）遵守國(guó)家和法律法規(guī)；遵守建筑單位（業(yè)主方）、監(jiān)理單位和甲方的相關(guān)規(guī)章制度，文明施工，做好上崗前的安全培訓(xùn)、教育工作，防止事故發(fā)生。嚴(yán)格按照該工程設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)操作規(guī)程要求及施工組織設(shè)計(jì)，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本工程勞務(wù)承包范圍的所有工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)；根據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)劃要求（包括調(diào)整后的計(jì)劃），合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和工期。乙方須承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延罰款及各種損失。同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)和安全事故的責(zé)任。

（2）乙方自身配備的管理人員、技術(shù)員、安全員堅(jiān)守崗位。技術(shù)工人必須按國(guó)家規(guī)定持證上崗。

（3）服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理；接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理。

（4）做好施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物和地下管線及已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。

（5）按國(guó)家規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂《勞動(dòng)合同》，并在《勞動(dòng)合同》時(shí)必須附誤工人員的身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式，按合同所約定的條款，按時(shí)支付務(wù)工人員工資（務(wù)工人員工資每月造冊(cè)備案，每月25日交于甲方資料員處），并承擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政部門(mén)的處罰及責(zé)任后果。

（6）為施工人員配備必要的合格的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品（如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品），違反規(guī)定時(shí)按相關(guān)制度處罰。

（7）進(jìn)場(chǎng)施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件；禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員進(jìn)場(chǎng)施工；禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。

（8）甲方在資金暫時(shí)不到位時(shí)，乙方應(yīng)盡量對(duì)其施工人員做好解釋工作。若未按期撥付工程款，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

八、工程要求及處罰措施

乙方必須保證施工人員人數(shù)滿足工程進(jìn)度需要，確保按期或提前完成施工任務(wù)，已經(jīng)確定的進(jìn)度計(jì)劃不能按期完成時(shí)做如下處罰：

1、每個(gè)工期段達(dá)不到要求的，該段罰款1000元。

2、總工期達(dá)不到要求者，除按每個(gè)工期段罰款外，所承包的總工程量單價(jià)下調(diào)20%。

3、乙方不能按期完成，甲方有權(quán)單方面解除合同，已完成的工作量按合同單價(jià)的60%結(jié)算，其余部分作為對(duì)甲方再招用分包隊(duì)伍延期、窩工的補(bǔ)償，或者甲方自行充實(shí)施人員，單價(jià)按合同單價(jià)的2倍計(jì)取，從乙方結(jié)算中扣除。

九、保險(xiǎn)辦理

保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失：

1、所發(fā)生的費(fèi)用壹仟元以內(nèi)由乙方承擔(dān)。

2、所發(fā)生的費(fèi)用壹萬(wàn)元至叁萬(wàn)以內(nèi)的按照雙方事故責(zé)任劃分比例，甲乙雙方分別承擔(dān)相應(yīng)比例責(zé)任。

3、所發(fā)生的費(fèi)用超過(guò)叁萬(wàn)以上的需報(bào)保險(xiǎn)公司，由保險(xiǎn)公司全權(quán)負(fù)責(zé)處理。

八、違約責(zé)任

1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款（包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件），不得擅自變更或解除，否則違約將付給對(duì)方該項(xiàng)施工內(nèi)容的人工費(fèi)10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方承建的裝修工程經(jīng)鑒定不合格或不符合要求的，乙方應(yīng)返工，由此所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

十一、仲裁與調(diào)解

如若發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議和經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方同意由勞動(dòng)部門(mén)或人民進(jìn)行調(diào)解。

本合同書(shū)一經(jīng)簽定雙方均應(yīng)自覺(jué)履行合同義務(wù)，不得反悔。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程款結(jié)清后自行失效。

甲方： 乙方：

日期： 日期：