首先，房東無(wú)故不退還押金可以采取的方法當(dāng)然是協(xié)商與起訴，關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約，可以按照合同約定的方法處置。
當(dāng)然遇到這種事情協(xié)商一般不能解決，多半會(huì)走到起訴這一步，房東的惡意違約違反民法典的規(guī)章，向起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
其次，起訴必須做到證據(jù)充分，必須要證明的事項(xiàng)有以下幾個(gè)：
確實(shí)存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束，沒(méi)有以上需要賠償房東的事項(xiàng)，房東確實(shí)有扣押證據(jù)的行為事實(shí)。
為了證明事實(shí)，平時(shí)對(duì)租房相關(guān)信息保留下來(lái)，作為證據(jù)支持主。租房到期房東不退押金如何辦在租賃方，即房客在履行合同的過(guò)程中如果沒(méi)有違反合同中需要扣除押金的條款的話，出租方，即房東需要將押金退還給房客。房東惡意不退還的話，租賃方應(yīng)該向提起訴訟，并且證明租賃關(guān)系結(jié)束，且沒(méi)有需要賠償出租房的事項(xiàng)，還要保留租房的相關(guān)信息。
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