租房合同到期房東不退押金，租客可以先和房東協(xié)商處理，問(wèn)清不退押金的原因，如果房東是無(wú)理由不退押金且協(xié)商無(wú)法處理的，租客可以申請(qǐng)仲裁或者起訴，要求房東返還押金并賠償損失。

根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百零規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。

第七百一十一條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。

一、租出去的房子燈壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)換

租房期間，如果是因消耗而導(dǎo)致的損壞，租賃方不承擔(dān)維修責(zé)任，由房東承擔(dān)維修責(zé)任。承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。

二、承租人應(yīng)當(dāng)怎么使用租賃物

一般租賃合同中對(duì)租賃物的使用有相應(yīng)的條款，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定合理使用租賃物。根據(jù)2021年實(shí)施的民法典規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，造成租賃物損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。承租人未按照約定的方法或者未按照租賃物的性質(zhì)使用租賃物，造成租賃物損失的，出租人可以解除合同，要求賠償損失。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《民法典》第七百零

出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。

第七百一十一條

承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。