產(chǎn)權(quán)關(guān)系明確可以賣。

離婚后約定或判決房產(chǎn)歸一方所有的，房屋就屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)所有人對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

買房子沒有房產(chǎn)證能買嗎

原則上，并不建議大家買這種房子，而辦理房產(chǎn)證還會(huì)涉及到買家、賣家、開發(fā)商、房地局、銀行等好多方面的事情。

如果一定要買，買家要做好心理準(zhǔn)備，是計(jì)劃貸款購(gòu)買的。事實(shí)上，這種情況在二手房市場(chǎng)中是很常見的。

很多房子的房產(chǎn)證下證時(shí)間十分的漫長(zhǎng)，一般會(huì)在交房后半年至兩年才會(huì)到業(yè)主的手中，有的因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)糾紛等問題時(shí)間會(huì)更加長(zhǎng)。

碰到這種情況，如果想辦理主要有以下幾種情況：

1、如果你是全款買，賣方的也是全款買的房子，這樣的話可以在開發(fā)商哪里變更一下合同，之后讓開發(fā)商到房地局去拿你的房本。

2、如果你是貸款買，賣房的是全款買的房子，這需要你跟他先到開放商那里變更購(gòu)房合同，然后你再到銀行辦理房屋按揭貸款，之后再讓開發(fā)商到房地局辦理房本。

城里人到農(nóng)村買房子能過戶嗎

城里人不可以到農(nóng)村買在宅基地上建造的房屋，即使買了一般情況下也是不給確權(quán)登記即過戶的。除非是1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施前，非農(nóng)業(yè)戶口居民合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地，范圍在《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施后至今未擴(kuò)大的。

買房子交定金了還能退回來嗎

買房交了定金不可以退，但因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。

被起訴了還能買房子嗎？

可以的,即使對(duì)方向起訴你了,只要對(duì)方?jīng)]有向申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,在對(duì)方申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全之前你都可以正常買賣房屋。

買房子只有合同怎么辦，能買嗎

買房子只有合同的，不建議買，沒有權(quán)屬證書是不能轉(zhuǎn)讓的。

《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：

(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十規(guī)定的條件的；

(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式房地產(chǎn)權(quán)利的；

(三)依法收回土地使用權(quán)的；

(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；

(五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的；

(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

(七)法律、行規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。 該內(nèi)容由 方杰律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答