買方可憑產權證和房屋買賣合同申請遷入戶口并更換戶主，或原業(yè)主可申請將戶口遷至集體戶，也可根據合同提出違約金補償，法律依據為《中華人民共和國戶口登記條例》。

法律分析

若原戶主遲遲不愿遷出戶口，可以通過以下方法解決1、買方憑產權證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口；然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業(yè)主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶2、原業(yè)主憑戶口簿和房屋買賣合同，申請將戶口遷到社區(qū)集體戶上。但是這需要原業(yè)主本人配合辦理，因為目前機關還不能強制遷移戶口3、根據合同提出違約金補償。賣房人如果無法及時從房屋內的戶口遷出，將導致購房人無法在所購房屋內落戶的情況發(fā)生。法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》

第一條為了維持社會秩序，保護公民的權利和利益，服務于社會主義建設，制定本條例。

第二條中華人民共和國公民，都應當依照本條例的規(guī)定履行戶口登記。

現(xiàn)役軍人的戶口登記，由軍事機關按照管理現(xiàn)役軍人的有關規(guī)定辦理。

居留在中華人民共和國境內的外國人和無國籍的人的戶口登記，除法令另有規(guī)定外，適用本條例。

拓展延伸

戶主拒絕提供戶口本，如何解決遷出戶的問題？

當戶主拒絕提供戶口本時，可以采取以下措施解決遷出戶的問題。首先，可以與戶主進行溝通，了解其拒絕提供戶口本的原因。如果是因為某種誤解或不合理的要求，可以通過解釋、協(xié)商或尋求第三方調解來化解矛盾，爭取戶主的合作。其次，可以咨詢當?shù)嘏沙鏊蚓游瘯?，了解相關規(guī)定和操作流程，尋求他們的幫助和指導。同時，收集其他相關證明材料，如居住證、租房合同、水電費繳納證明等，以補充戶口本的缺失。最后，如果上述方法無效，可以咨詢專業(yè)律師，尋求法律途徑解決糾紛，維護自身權益。在解決遷出戶問題的過程中，要保持冷靜、理性，盡量通過合法合理的方式解決爭議，維護自身合法權益。

結語

通過合法合理的方式解決遷出戶問題，維護自身權益至關重要?？刹扇∫韵麓胧?、買方憑產權證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口，更換戶主或掛靠戶；2、原業(yè)主憑戶口簿和房屋買賣合同，申請將戶口遷至社區(qū)集體戶上，需原業(yè)主配合辦理；3、根據合同提出違約金補償。遇到拒絕提供戶口本的情況，可通過溝通、協(xié)商、調解解決矛盾，咨詢當?shù)嘏沙鏊蚓游瘯?，收集其他相關證明材料，如居住證、租房合同等，必要時咨詢專業(yè)律師，維護自身合法權益。保持冷靜、理性，以合法方式解決爭議。

法律依據

中華人民共和國戶口登記條例： 第十六條 公民因私事離開常住地外出、暫住的時間超過三個月的，應當向戶口登記機關申請延長時間或者辦理遷移手續(xù)；既無理由延長時間又無遷移條件的，應當返回常住地。

中華人民共和國戶口登記條例： 第四條 戶口登記機關應當設立戶口登記簿。

城市、水上和設有派出所的鎮(zhèn)，應當每戶發(fā)給一本戶口簿。

農村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。

戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。

中華人民共和國戶口登記條例： 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。

公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續(xù)。

公民遷往邊防地區(qū)，必須經過常住地縣、市、市轄區(qū)機關批準。