宅基地使用面積低于當地標準的,可以申請。一般向村委會提出申請,由村委會報請土地管理部門批準。

一、辦理分戶口需要什么手續(xù)

戶口分戶時一般需要以下的手續(xù)：1、分戶申請人向當地村民委員會遞交書面申請，一般會需要村主任在場作證；2、村委會出具相關證明去相關部門將宅基地確權證分割；3、攜帶相關證明，一般有申請人的身份證、結婚證、原戶口簿等去當地戶口管理機關辦理分戶的手續(xù)。在完成以下手續(xù)后，一般當天可以在派出所辦完分戶手續(xù)，但土地使用證分戶需要的時間會更長一些。

二、村委會有權收回去世村民的宅基地嗎

農村居民宅基地面積超過當地規(guī)定標準的，可在土地登記卡和土地證書內注明超過標準面積的數量。以后分戶建房或現有房屋拆遷、改建、翻建或依法實施規(guī)劃重新建設時，按當地規(guī)定的面積標準重新確定使用權，其超過部分退還集體。

我國公民對宅基地（包括空置宅基地）只有使用權，沒有所有權，宅基地不屬于個人的合法財產。我國《民法典》規(guī)定，公民死亡時遺留的個人法財產可以繼承。而宅基地由于不屬于個人的合法財產，因而公民死亡后宅基地不能繼承。但如果地上建有房屋，則繼承人有權繼承房屋。繼承房屋后，宅基地使用權隨著房屋產權合法轉移給繼承人，但應進行必要的登記手續(xù)。根據原國家土地管理局的規(guī)定，確定農村居民宅基地集體土地建設用地使用權時，其面積超過當地規(guī)定標準的，可在土地登記卡和土地證書內注明超過標準面積的數量。以后分戶建房或現有房屋拆遷、改建、翻建或依法實施規(guī)劃重新建設時，按當地規(guī)定的面積標準重新確定使用權，其超過部分退還集體。因此，如果按當地規(guī)定的面積標準不超標，村委會無權收回宅基地；如果超標，則超標部分的宅基地是可以由村委會收回，統(tǒng)一安排使用。

三、農村拆房子工程是怎么拆的

農村拆房子要將重建房屋的占地面積，建筑面積等數據寫成改建申請，經過村委會簽字同意后上報審核批準。根據相關規(guī)定農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積不能超過省，自治區(qū)，直轄市規(guī)定的標準。村民建住宅房屋，要符合當地土地利用的總體規(guī)劃，盡量在原有的宅基地范圍內重建。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

《中華人民共和國土地管理法》第十二條 土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行規(guī)執(zhí)行。

依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。