法律分析：不一樣。宅基地就是國家通常所說的小產(chǎn)權(quán)，沒有實際的使用權(quán)，不受保護，房產(chǎn)證是在房產(chǎn)機關(guān)登記過的房屋產(chǎn)權(quán)證明，受法律保護。

宅基地使用證是農(nóng)村村民合法擁有房屋和用地的權(quán)利憑證，可以在集體內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓，但是不能向非集體組織成員轉(zhuǎn)讓，我們一般稱宅基地使用證稱之為宅基證。農(nóng)村的宅基地是允許建房的，但是在這之前還需要提出申請，批準以后才能憑宅基地走和準建證去申請辦理房產(chǎn)證。

根據(jù)《土地法》關(guān)于宅基地和不動產(chǎn)權(quán)證的規(guī)定，農(nóng)村的宅基地審批權(quán)在縣級，因此，只有經(jīng)過縣級批準并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證，才能依法領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村的住宅房雖然使用的農(nóng)村集體土地，但在只經(jīng)本集體經(jīng)濟組織(村委會)批準的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證，在自留地、承包地里自建的房則更不能領(lǐng)取到房屋產(chǎn)權(quán)證了。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行規(guī)執(zhí)行。

依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。