法律分析:安置地皮可以買賣,安置地是以劃撥方式取得的土地使用權(quán)未經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的批準(zhǔn),不得轉(zhuǎn)讓,即可以買賣。根據(jù)法律規(guī)定,以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定,報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的審批。有批準(zhǔn)權(quán)的準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。安置房,是進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時,對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定,安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行,這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。
法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第三十九條 以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定,報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的審批。有批準(zhǔn)權(quán)的準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時,有批準(zhǔn)權(quán)的按照規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。
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