土地使用權不可永久轉讓，農(nóng)民集體所有和國家所有的耕地、林地、草地等土地采取家庭承包方式承包，荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以采取其他方式承包，承包期分別為30-70年，屆滿后可延長。國家所有的農(nóng)業(yè)土地可由單位或個人承包經(jīng)營，需訂立承包合同并按規(guī)定合理利用土地。

法律分析

土地使用權不可以永久轉讓。農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十三條農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經(jīng)營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。

結語

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十三條的規(guī)定，農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式承包。家庭承包的耕地承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年。承包期屆滿后可以依法延長。同時，荒山、荒溝、荒丘、荒灘等土地可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。承包方和發(fā)包方應當按照承包合同約定的用途合理利用土地，共同履行各自的權利和義務。

法律依據(jù)

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第五章 保障措施 第三十四條 使用已經(jīng)沙化的國有土地從事治沙活動的，經(jīng)縣級以上依法批準，可以享有不超過七十年的土地使用權。具體年限和管理辦法，由規(guī)定。

使用已經(jīng)沙化的集體所有土地從事治沙活動的，治理者應當與土地所有人簽訂土地承包合同。具體承包期限和當事人的其他權利、義務由承包合同雙方依法在土地承包合同中約定。縣級依法根據(jù)土地承包合同向治理者頒發(fā)土地使用權證書，保護集體所有沙化土地治理者的土地使用權。

中華人民共和國農(nóng)業(yè)法（2012修正）：第九章 農(nóng)民權益保護 第七十一條 國家依法征收農(nóng)民集體所有的土地，應當保護農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權益，依法給予農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織征地補償，任何單位和個人不得截留、挪用征地補償費用。

中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法（2017修訂）：第八章 扶持措施 第六十 農(nóng)民專業(yè)合作社從事農(nóng)產(chǎn)品初加工用電執(zhí)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用電價格，農(nóng)民專業(yè)合作社生產(chǎn)性配套輔助設施用地按農(nóng)用地管理，具體辦法由有關部門規(guī)定。