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場地整體租賃使用合同

來源:九壹網(wǎng)

出租方:_________

住址:_________

電話:_________

承租方:_________

住址:_________

電話:_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就租賃場地、廠房、轉(zhuǎn)讓機器設(shè)備的事宜經(jīng)自主自愿協(xié)商達成協(xié)議如下:

第一條、租賃物位置、面積、數(shù)量

甲方將位于_________自家住房后一二層附屋及自己承租的倉庫內(nèi)的場地整體租賃給乙方使用。廠區(qū)內(nèi)未列入租賃物明細清單的甲方所有物品應由甲方妥善保管。

本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

第二條、租賃期限

租賃期限為_____年,即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。

租賃期限屆滿前_____日由乙方向甲方提出繼續(xù)承租的意向,乙方擁有優(yōu)先權(quán)承租。

第三條、設(shè)備轉(zhuǎn)讓

甲方現(xiàn)將與水晶、相框制作相關(guān)的機器設(shè)備以及配套設(shè)備及相關(guān)客戶信息與乙方一次清算(包含兩個鐵架),轉(zhuǎn)讓給乙方所有,共計______萬圓整人民幣,一次結(jié)清。

含清單列明的場地、倉庫、廠房。

第四條、甲方權(quán)利與義務

1、甲方將經(jīng)營范圍內(nèi)的工藝手藝傳授給乙方,并包學會掌握,乙方經(jīng)營期間并給一定的幫助。甲方將經(jīng)營范圍和經(jīng)營信息轉(zhuǎn)讓給乙方,不得再次轉(zhuǎn)讓給他人或自己使用,另配一次函授學習。

2、應按約定為乙方提供場地、相關(guān)配套設(shè)施、條件。

3、監(jiān)督乙方對租賃物,場內(nèi)附著物的正確使用。

第五條、乙方權(quán)利和義務

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應按期支付租金。

3、應愛護并合理使用場內(nèi)。

第六條、租賃場地

租賃期滿未能續(xù)約終止合同前,乙方應于租賃期滿日將租賃場地歸還給甲方。

第七條、合同的解除

乙方有下列情形之一的甲方有權(quán)解除合同,乙方應按照年租金總額的10%支付違約金。

1、未按約定使用場地經(jīng)甲方2次書面通知未改正的'。

2、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改、或國家的調(diào)整及不可抗力,導致承租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時,承租方不承擔違約責任,租金以實際使用時間計算。

3、逾期10日未支付租金的。

4、違反本合同的約定,拒不接受甲方監(jiān)督糾正。

第、爭議解決方式。

本合同以下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)調(diào)不成的依法向本地轄區(qū)人民起訴。

第九條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲方—份,乙方一份。

第十條、本合同的由雙方簽字蓋章生效,與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽字蓋章):____________ 乙方(簽字蓋章):____________

________年________月________日 ________年________月________日

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