甲方：____________

乙方：___________

甲方新建住房一棟，該房設計為磚混結構，總建筑面積為224。7平方米，經甲乙雙方協(xié)商，雙方在平等、自愿、相互協(xié)作的基礎上，甲方將該建筑施工工程承包給乙方，為明確雙方的權力和義務，雙方達成如下施工協(xié)議：_______

一、承包范圍和承包方式、價格

1、乙方以包工不包料方式承包甲方私宅一棟（其中模板、腳手架、工具、機械設備由乙方自行解決）。

2、依據(jù)甲方提供的設計圖（低層住宅A系列A2套型）的要求，完成基礎、主體、屋面及室外裝修以及散水，室內樓梯送到三層，室內地面或墻面按甲方要求毛胚或壓光進行施工，（門窗、水電、下水除外）。另外根據(jù)甲方要求一層和二層的斜屋面現(xiàn)澆，構造柱加七根。

3、該棟建筑承包總價為（大寫人民幣）。

4、工程價款采用按施工進展逐一撥付的方式，每一層撥付一萬元，余款在年前除預留三千元保修金后一次性付清。保修金在兩年內房屋無任何建筑質量問題即退還給乙方。

二、施工要求

1、乙方保證按照現(xiàn)行的國家有關建筑設計規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定，精心施工，保證工程質量。

2、工程所有時間工作_____日（下雨天除外）。

3、乙方施工要以安全第一，不違章操作，確保安全施工，教育施工人員安全施工，杜絕工程事故，如在施工中發(fā)生任何事故，均由乙方全部負責。

三、建材由甲方保管，乙方按需領取，乙方應節(jié)約、愛護、使用好甲方的材料。由乙方原因造成的甲方原材料的浪費，由乙方負責賠償。施工過程中甲方及時準備好乙方所需的材料，因材料沒有及時提供，造成損失由甲方承擔。

四、工程質量

1、乙方應嚴格按照國家質量規(guī)范要求組織施工，不得偷工減料。

2、甲方有權自行或聘請有關人員隨時對工程質量、工程進度進行監(jiān)督，并提出符合建筑質量規(guī)范要求的一切建議，乙方必須按要求執(zhí)行。

五、違約責任

1、合同簽訂后，不經雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失；如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

2、乙方承包的工程項目，不得再進行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。

3、違反本合同約定的行為均視為違約行為，應承擔違約責任。

4、違約金定，一方違約應向對方支付違約金，并賠償由此給對方造成的一切損失。

1、甲方不承擔乙方的伙食。

2、開工_____日期：20__年5月28_____日

3、本合同自雙方簽訂之_____日生效，在本合同全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。

甲方：____________

乙方：___________