甲方(出售方)：____

乙方(購(gòu)買方)：____

甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方房屋，　　并達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其座落 縣路號(hào)小區(qū)號(hào)樓號(hào)，建筑 (地下室平方米)，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方?！　∫曳揭褜?duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)買。

二、 甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣(￥)元，大寫：拾萬(wàn)仟佰拾元整，乙方在_____年______月_____日前分次付清，付款方式：?！　∫曳街Ц斗靠罹唧w約定為：

1、 前，支付甲方房款;

2、 前，支付甲方房款;

三、 甲方 _____年______月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。　　甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤　　氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交 　　乙方驗(yàn)收。　　甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等　　現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞?！　∫曳綄?duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)　　部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。

四、 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議;未被判決、裁定出售，也　　未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人?！　∪舭l(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、 房屋過(guò)戶?！　〖滓译p方應(yīng)積極配合過(guò)戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造　　成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。　　該房屋在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

六、 違約責(zé)任：

(一) 甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過(guò)戶過(guò)程中違　　約，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款。　　對(duì)已辦理完的過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)?！　〔⑾蛞曳街Ц犊偡俊　】?0%的違約金。

(二) 乙方不能如付款，或者乙方在辦理過(guò)戶過(guò)程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款項(xiàng)?！　〉珜?duì)已辦理完的過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)?！　〔⑾蚣追街Ц犊偡靠?0%的違約金。

七、 在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。

八、 若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。

九、 其他約定事項(xiàng)：

十、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，一式兩份，每份共三頁(yè)，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：________乙方：_______________

地址：___________地址：____________

電話：_________ 電話：______________

年______月_____日