賣方：_________(以下簡稱甲方)，身份證號：_________

買方：_________(以下簡稱乙方)，身份證號：_________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：

甲方自愿將坐落在______市______鎮(zhèn)______村______號(自建住宅)的房屋，東至______南至______西至______北至______建筑面積為_________平方米(含地上附著物)，出售給乙方。

第二條、特別約定：

1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán)，如抵押權(quán)等。

3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。

4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

第三條、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條、如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

第五條、本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

第六條、今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。

第七條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第九條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：___________

中證人(簽字)：__________________

聯(lián)系電話：_________

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