合同編碼：

勞務施工分包合同

甲方： 河南城建建設集團周口職業(yè)技術學院教師公寓 乙方：

項目部

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等自愿、 公平、誠實、信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

1 工程概況

工程名稱： 周口職業(yè)技術學院教師公寓 #樓

工程地點： 周口職業(yè)技術學院南校區(qū)院內(nèi) 2 工程承包范圍及價格

2.1 工程承包范圍：

號樓所有外墻粉刷 。 單價一次性包死 元/m2 。

。

2.2 承包方式：

2.2.1 承包價格：按

2.2.2 工程量計算方法：

。

2.3 承包價格應包含以下內(nèi)容： 主樓及單元門廳外墻（含窗口、陽臺梁）、

屋頂女兒墻、花架、煙道、電梯機房粉刷，吊籃安拆、安全文明施工， 人工、

砂漿上料、小型工具、電動工具電線電纜，墻面基層處理、噴漿掛網(wǎng)、 小面

積零星剔鑿、墻面零星堵孔、拉絲桿鋼筋頭切割、墻面養(yǎng)護、垃圾清理 等。

2.3.1 乙方需承擔的其他費用：施工期間乙方的各類風險金及施工人員工資、

調(diào)遣費等費用。材料的場內(nèi)二次搬運費用，自然氣候影響及其他原因造成的

停、窩工的費用，周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫費用，個人勞

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動保護用品費用（安全帽、安全帶、手套等）。文明施工費用（包括上級部 門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工），承包范圍內(nèi)的測量放線，預防一 般性的自然災害所采取的措施用工費用等。

2.3.2 根據(jù)招標文件應包含的其他費用

/ 。

2.4 本合同價格為一次性包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào) 整變動。

2.5 對于工程承包范圍以外工作的人工費價格為：

/ 。 / 。

2.6 施工、生活臨時設施及費用解決方式為：

2.7 甲方統(tǒng)一供應的現(xiàn)場施工人員安全帽為每頂

元，工裝每套 / 元，

費用由乙方承擔。

2.8 乙方向甲方交納的工程施工履約保證金為： / 元。 3 施工工期

3.1 暫定開始工作日期：

年 月 日，結束工作日期： 年 月 日，

總日歷天數(shù)

天。具體開始工作時間以甲方通知為準。

3.2 主要控制節(jié)點工期：

4 工程價款結算辦法及付款方式

工程價款結算以圖紙（包括批準的變更）、實際采用的施工方案、乙方實際

完成的工作量和約定的合同價款為最終工程結算的依據(jù)。當甲方提出對已結

算的價款進行核對和調(diào)整時，乙方應在接到通知之日起 15 天內(nèi)進行核對，

否則視為乙方對調(diào)整后的價款予以認可，甲方有權對已超額支付部分予以追

回。付款方式： 粉刷工程完成后支付 85%，竣工驗收合格后支付 10%，剩

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余 5%作為質(zhì)保金，交工后 12 個月滿一次結清。粉刷施工期間乙方可預 支工 人生活費一次。

5 工程質(zhì)量標準

5.1 本合同適用標準規(guī)范： 施工圖紙、相關規(guī)范施工及驗收標準 。

5.2 所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量標準（國家驗收規(guī)范明確的允許偏差及其 它質(zhì)量要求） 詳見技術交底

6 本合同文件及組成部分

1、本合同。

2、技術交底、安全交底。

3、安全施工要求及公司安全標準、安全責任制簽字。

4、本工程施工圖紙及國家或行業(yè)現(xiàn)行標準規(guī)范。

7 甲方權利和義務

7.1 甲方委派

同志為該工程現(xiàn)場施工負責人，協(xié)調(diào)安排施工。

負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃及甲方提供物資需用量計劃

表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工的控制、監(jiān)督、檢查和驗 收。

7.2 負責與建設單位、監(jiān)理、設計及有關部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關系。

7.3 按計劃及時提供由甲方供應的施工機械設備、周轉材料。

7.4 按本合同約定，向乙方支付勞務施工承包費用。

7.5 協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員及機械出入證件，其費用由乙方自理。

7.6 按照相關規(guī)定對乙方進行施工技術、安全技術交底，并履行簽字手續(xù)。

7.7 在施工過程中，乙方違反有關規(guī)定，未按進度計劃及安全、質(zhì)量、

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文明施工等要求施工，造成進度滯后、質(zhì)量低劣、材料浪費和損害甲方 信譽的，甲方給予乙方每次 50-500 元罰款，并限期整改，拒絕整改或 整改無效，甲方有權單方面終止協(xié)議，并按已完工程量的 20%結算， 甲方不承擔其他任何費用。

8 乙方權利和義務

8.1 乙方明確

全權負責該工程施工的一切工程技術、質(zhì)量、安全

及經(jīng)濟事宜，明確

負責該工程的材料領用、退庫工作。乙方不得

將本合同項下的勞務作業(yè)轉包給他人，否則視為乙方嚴重違約，甲方有解除 合同并追究乙方的違約責任。

8.2 遵守國家和法律法規(guī)，遵守建設單位和甲方的相關規(guī)章制度，做好 安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康、勞動保護等工作。

8.3 嚴格按照設計圖紙、施工質(zhì)量驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計、

施工技術、安全技術交底精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準，對 本合同勞務承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責。

8.4 根據(jù)建設單位或甲方的計劃要求（包括調(diào)整后的計劃）合理組織、科學 安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力保證工期。

8.5 乙方應承擔由于自身原因?qū)е碌墓て谘诱`、工程質(zhì)量、安全不達標所產(chǎn) 生的責任，且甲方此時有權解除合同，并按已完工程量的 20%結算。

8.6 乙方承諾投入到本工程的管理人員＿＿名，投入到本工程的施工工人

＿＿名，農(nóng)忙時期的工人保證不低于＿＿人，每少一人，罰款

元。特

殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率 100%。并按規(guī)定對操作工人進行質(zhì)量

和安全技術交底。隨時根據(jù)甲方要求對施工質(zhì)量低劣、技術差、不服從指揮、 有違法亂紀行為的施工人員和不稱職的管理人員予以清退。

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8.7 接受甲方和建設單位、監(jiān)理有關人員對質(zhì)量、進度、技術、安全生產(chǎn)、 文明施工、環(huán)境保護等方面的管理；接受甲方隨時檢查其操作人員的有效證 件、持證上崗情況。

8.8 做好施工場地周圍建筑物、構筑物、地下管線和已完工程的成品保護工

作，因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。

8.9 按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，妥善保管、合理使用甲方提供給乙方 使用的機具、周轉材料及其他設施。

8.10 按國家法律規(guī)定與每個務工人員簽訂《勞動合同》，并按合同所約

定的條款及時足額支付務工人員工資（務工人員工資每月造冊備案），不得

以任何理由拖欠務工人員工資，并承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當

地相關行政部門的處罰及責任后果。乙方在施工過程中不得以任何原因或理 由以甲方名義與第三人簽訂合同。

8.11 為施工人員配備必要的、合格的勞動保護和安全防護用品（如安全帽、 安全帶、工作服、手套、防毒防塵及其它相關防護用品）。

8.12 進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術熟練等條件，禁止

使用 18 歲以下的未成年人和 55 歲以上的老人及體弱病殘人員，禁止使用不

法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果，并同時承 擔由于用工人員發(fā)生意外死亡的各種損失。

8.13 甲方在資金暫時不到位的情況下，乙方應保證連續(xù)施工 7 天。 8.14 嚴禁乙方施工人員聚眾打架斗毆，圍堵項目部、公司、機關、

上街等過激違法行為，堅決杜絕和避免給公司造成任何不良社會影響。

如果有此類事件發(fā)生，視為乙方單方面終止該勞務施工承包合同，且承擔由

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此引起的違法責任和不良后果。 9 安全生產(chǎn)和環(huán)境保護、文明施工

9.1 施工中出現(xiàn)安全事故，由乙方負全責。若發(fā)生安全事故，乙方應立即組

織救護傷者，防止事態(tài)擴大，并按有關規(guī)定上報甲方有關部門或領導，同時 按國家有關法律規(guī)定對事故進行善后處理。

9.2 乙方應嚴格執(zhí)行甲方、建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等部門對施工

現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的

有關規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關規(guī)定造成的 損失和罰款。

乙方應加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧Ｗo場內(nèi)外環(huán)境，由

施工作業(yè)引起的噪音或其它污染，避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。

9.4 乙方承包期間發(fā)生安全事故而發(fā)生判決書、裁定書、仲裁決定書所判令 由甲方承擔的責任，甲方均有權向乙方追償。

10 材料、設備供應與管理

10.1 甲方提供給乙方使用的周轉材料實行調(diào)撥制，根據(jù)工程計劃需要向乙方 提供。

10.2 乙方應妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備（包括領用、保管、

裝卸、退庫、辦理相關手續(xù)，按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放）；因保管和

使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按 進場 價格賠償。

10.3 材料按施工預算分析量對乙方實行包材料消耗，乙方應合理用料、注重

節(jié)約。如 遇到管理不到位 材料超用浪費，則超出部分的費用由乙方承擔。

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11 施工驗收

11.1 乙方應按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，

乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收。甲方應當及時對乙方施工成果

組織初步驗收，驗收合格后再進入下道工序的施工作業(yè)；驗收施工質(zhì)量不合

格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損 失。

竣工驗收時及保修期內(nèi)，建設單位、監(jiān)理等相關方提出的工程質(zhì)量缺陷，

乙方應無償維修，并承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而 減輕乙方責任。

11.2 乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收。

11.3 在最后一次工程結算前，甲方要對乙方在進度、安全、文明施工、材料

消耗、設備完好方面是否履約進行一次性認定，該認定作為工程決算書的附 件。

12 工程保修

12.1 保修范圍、期限：

。

12.2 保修期間，乙方應在接到保修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，

若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用加倍轉 由乙方承擔。

13 保險

13.1 乙方應為從事施工的人員辦理工傷保險，并支付保險費用。

14 爭議

14.1 甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議按以下順序方式解決：

14.1.1 自行協(xié)商解決.

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14.1.2 由甲方勞務主管部門組織，企業(yè)管理部、工程管理部等相關部門配合 進行調(diào)解。

14.1.3 由甲方法人注冊所在地人民管轄。

14.2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作連 續(xù)，保護好已完工作成果：

①單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同。

②調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受。

③仲裁機構要求停止合同工作。

④要求停止合同工作。

15 不可抗力

15.1 不可抗力的定義及事故處理執(zhí)行甲方與建設單位簽訂的工程施工總承包 合同。

15.2 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的 條件下迅速采取措施，盡力減少損失。

15.3 因不可抗力事件延誤的工作時間相應順延。

15.4 工程施工期內(nèi)發(fā)生不可抗力，甲乙雙方各自對己方人員及財產(chǎn)進行保護， 負責自身的損失。

16 合同解除

16.1.如因不可抗力致使本合同無法履行、一方嚴重違約、因建設單位方原 因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。

16.2.因不可抗力或建設單位方原因造成合同解除，乙方應妥善做好已完工

程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地。甲方按合同

約定支付已完工作勞務報酬。對于工程停建、緩建造成的合同工作量減少，

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合同編碼：

甲方不補償乙方任何費用。

16.3

乙方施工質(zhì)量存在問題或工期嚴重滯后，已影響甲方按期、按質(zhì)向建

設單位交付工程，甲方有權解除合同。并按已完工程量的 20%結算。 16.4 乙方拒不執(zhí)行甲方指令，甲方有權解除合同。并按已完工程量的 20% 結算.

16.5 雙方履行完合同全部義務，本合同即告終止。 17 補充條款：

18 合同生效

18.1 甲乙雙方共同簽字蓋章后生效。

18.2 本合同一式___份，甲方

份，乙方 份。

19 合同訂立地點：雙方于 簽署。

甲 方：（簽章）

乙 方：（簽章）

法定代表人（委托代理人）：

法定代表人（委托代理人）：

電

話：

電

日

話：

年 月 年 月 日

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