家庭財(cái)產(chǎn)和共同財(cái)產(chǎn)有以下幾點(diǎn)不同：

1、權(quán)利的主體不同，家庭財(cái)產(chǎn)主體一般是家庭集體人員，例如，父母、子女、夫妻，而夫妻共同財(cái)產(chǎn)主體僅為夫妻雙方；

2、財(cái)產(chǎn)范圍不同；

3、其他不同。

一、比較親權(quán)和親屬權(quán)

親權(quán)是父母對(duì)于未成年子女的身心撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)管理的權(quán)利。父母共同為未成年子女的親權(quán)人。親屬權(quán)是指父母與成年子女、祖父母與孫子女、外祖父母和外孫子女、以及兄弟姐妹之間的身份權(quán)。親權(quán)和親屬權(quán)區(qū)別：(1)權(quán)利主體不同。親權(quán)的主體只能是父母，親屬權(quán)的主體是除父母之外的更廣泛的親屬。(2)權(quán)利主體的相對(duì)人不同。親權(quán)權(quán)利主體的相對(duì)人只能是未成年子女；親屬權(quán)權(quán)利主體的相對(duì)人是包括子女之內(nèi)的更廣泛的人。(3)權(quán)利內(nèi)容不同。親權(quán)的內(nèi)容中包含了廣泛的教養(yǎng)權(quán)；而親屬權(quán)的主要內(nèi)容是親屬間的扶養(yǎng)、撫養(yǎng)和贍養(yǎng)等。

二、農(nóng)村夫妻離婚宅基地的房子怎么分

根據(jù)房產(chǎn)的具體情況分為以下幾種分割方式：

1.對(duì)于一方婚前建造，婚后夫妻雙方共同居住使用的，如果雙方?jīng)]有相反的約定，該房屋屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，應(yīng)判歸婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而產(chǎn)生的債務(wù)是用婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的，那么得到房產(chǎn)的一方應(yīng)按償還債務(wù)總額的一半給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

2.父母在宅基地上建房為子女結(jié)婚居住使用的，如果房屋是以子女的名義報(bào)建的，如果是婚前建造，一般視為對(duì)子女個(gè)人的贈(zèng)與，子女的配偶無權(quán)分割；若是婚后建造，一般視為對(duì)子女夫妻雙方的贈(zèng)與，該房屋為子女的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果雙方另有約定的除外。

3.對(duì)于婚前男女雙方的家庭共同出資建造的房屋，如果是以一方父母名義取得批準(zhǔn)用地的，一般視為該方的家庭財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)取得房屋的一方負(fù)有返還對(duì)方資助款項(xiàng)的義務(wù)。但如果建房時(shí)是以子女一方的名義取得批準(zhǔn)用地的，由于雙方家庭出資建房的目的是為子女結(jié)婚使用，且該房產(chǎn)確實(shí)已歸夫妻雙方婚后居住使用，因此該房產(chǎn)可視為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。此種情況下，根據(jù)《最高法關(guān)于適用〈民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》的規(guī)定，雙方家庭的出資可視為對(duì)各自子女的個(gè)人贈(zèng)與。在子女離婚分割房屋時(shí)，可以根據(jù)雙方家庭的出資比例由雙方分割該房產(chǎn)。

4.對(duì)于父母在子女婚前建造的房屋，除非父母明確表示該房歸子女夫妻共同所有，或承認(rèn)有子女夫妻的房產(chǎn)份額存在，否則，子女的配偶無權(quán)分得房產(chǎn)。同樣，如果男女雙方結(jié)婚后與其他家庭成員一起居住生活而沒有分家析產(chǎn)，婚前即已存在的家庭共有房產(chǎn)或原屬一方父母的房產(chǎn)沒有明確給夫妻雙方的，該房產(chǎn)也不能作為共同財(cái)產(chǎn)予以分割。

5.若農(nóng)村宅基地是以戶為單位進(jìn)行審批的，因此由家庭建造而共同居住的房屋，屬于整個(gè)家庭即一戶的共同財(cái)產(chǎn)。在夫妻離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先從中分割出屬于夫妻財(cái)產(chǎn)的相應(yīng)份額，然后對(duì)屬于夫妻財(cái)產(chǎn)的部分再進(jìn)行分割。

房產(chǎn)分割只能分割宅基地上的房產(chǎn)，宅基地所有權(quán)屬于村集體不可分割。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條

下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。