房地產(chǎn)公司清算要經(jīng)過的程序包括作出解散決議，成立清算組進行清算，制定財產(chǎn)分配方案，分配破產(chǎn)財產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有依法清算之后，公司才能夠注銷。只有人民才能夠宣告公司破產(chǎn)。

一、公司注銷有什么規(guī)定

公司注銷是指當(dāng)一個公司宣告破產(chǎn)，被其它公司收購、規(guī)定的營業(yè)期限屆滿不續(xù)、或公司內(nèi)部解散等情形時，公司需要到登記機關(guān)申請注銷，終止公司法人資格的過程。

公司到登記機關(guān)辦理公司注銷程序之前一定要依法進行公司清算，程序如下：

1、成立清算組。

2、展開清算工作。

清算組自成立之日起接管公司，開展以下業(yè)務(wù)：接管公司財產(chǎn)、了結(jié)公司未了業(yè)務(wù)、收取債權(quán)、清理債務(wù)、分配剩馀財產(chǎn)、注銷公司法人資格并吊銷營業(yè)執(zhí)照。

3、通知債權(quán)人申報債權(quán)。

4、提出清算方案。

清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單后，擬定提出清算方案，報股東會討論通過或者主管機關(guān)確認。

清算方案的主要內(nèi)容有：清算費用、應(yīng)支付的職工工資和勞動保險費、應(yīng)繳納的稅款、清償公司債務(wù)、分配剩馀財產(chǎn)、終結(jié)清算工作。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《公司法》第一百八十六條

清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單后，應(yīng)當(dāng)制定清算方案，并報股東會、股東大會或者人民確認。公司財產(chǎn)在分別支付清算費用、職工的工資、社會保險費用和法定補償金，繳納所欠稅款，清償公司債務(wù)后的剩余財產(chǎn)，有限責(zé)任公司按照股東的出資比例分配，股份有限公司按照股東持有的股份比例分配。清算期間，公司存續(xù)，但不得開展與清算無關(guān)的經(jīng)營活動。公司財產(chǎn)在未依照前款規(guī)定清償前，不得分配給股東。