根據(jù)稅 法規(guī) 定， 房產(chǎn)稅 的計(jì)算方法有以下兩種： 1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%。 2.第二種按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅： 一、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、自用的房產(chǎn)。 二、由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)。 三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)。 四、個(gè)人所有非營業(yè)使用的房產(chǎn)。 五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。
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