租房交了押金沒(méi)簽合同押金可以退。
押金的申請(qǐng)需要滿足以下條件：
1、押金合同是一種實(shí)際合同，需要實(shí)際交付押金：如果定金沒(méi)有實(shí)際交付，當(dāng)一方當(dāng)事人不履行合同債務(wù)或不訂立主合同時(shí)，定金的罰款不適用；
2、主合同必須有效：這是由存款合同的從屬關(guān)系決定的。主合同無(wú)效或者被撤銷的，即使當(dāng)事人已經(jīng)支付并收到定金，也不能適用定金處罰。但當(dāng)事人可以約定，定金合同的效力于主合同，即主合同無(wú)效，但定金合同不一定無(wú)效；
3、未經(jīng)法律豁免，當(dāng)事人未能履行其義務(wù)。押金是在合同訂立或履行前支付一定金額的保證金。定金罰則的具體內(nèi)容是：定金支付人不履行合同義務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；定金接受人不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。一方不完全履行合同的，按未履行部分在合同中的比例繳納定金。
綜上所述，租房時(shí)不一定要交押金，租房押金是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是否收取租房押金法律未作強(qiáng)制性規(guī)定。收取租房押金的雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后應(yīng)予以退還，造成損害的可以押金據(jù)實(shí)支付或另行賠償。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條
為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
第五百七十
當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。