這個問題最好協(xié)商處理，如果協(xié)商不成，雙方都有機會，都有風險。你們可以公證為由主張拆遷款歸你們。對方可以主張，因公證時， 拆遷補償款 的權利尚未存在，放棄的是當時存在的一切權益，不包括拆遷補償款，況且屬于她戶口部分享有的拆遷補償款，并沒有減少你們的財產(chǎn)權益，如果她戶口不在這，這部分利益就不存在，按拆遷補償規(guī)定，你們也無法享有。以此為由，對方還是有可能要求因戶口部分所得拆遷補償款歸自己所有的。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。
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