夫妻一方擅基碼自賣房不能絕對定論為無效或有效，須綜合判斷：1、無效。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?；橐龃胬m(xù)期間取得的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雖然產(chǎn)權(quán)證上只登記有一人名字，夫妻任何一方處分共同財(cái)產(chǎn)，必須經(jīng)過另外一方的同隱基意才可以。除非雙方另有協(xié)議。2、有效。無論從法理上來講還是從實(shí)踐判案來看，如果第三人是出于善意，并支付了合理的對價(jià)，且房屋已經(jīng)進(jìn)行了交付或過戶登記，合同不僅是有效的，沒有交付或者過戶的，還應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。
【本文所涉及的法律依據(jù)】：：《中華人民共和國民法典》 第三百一十一條 符合下列情形的，搏攜哪受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
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