安置房過戶交付的費用包括：

1、交易服務(wù)費；

2、登記費；

3、土地收益金由賣方承擔(dān)；

4、核檔費：每件50元；

5、契稅：稅率為3％；

6、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格征收，雙方各承擔(dān)一半；

7、營業(yè)稅及附加；

8、個人所得稅。

建設(shè)行政主管部門負責(zé)全國商品房的銷售管理工作。

一、二手房過戶費該誰出

1、買方負擔(dān)：二手房過戶登記費；二手房過戶契稅；二手房過戶核檔費。

2、賣方負擔(dān)：二手房過戶土地收益金；二手房過戶營業(yè)稅及附加；二手房過戶個人所得稅；評估費。

3、買賣雙方均攤：二手房交易手續(xù)服務(wù)費；二手房過戶印花稅。

注：費用如何分攤有約定則依雙方約定，如果沒有約定，則根據(jù)法律規(guī)定進行分配。

二、回遷房買賣稅費是否需要交納

回遷房還需要交納成交價格3%的土地出讓金，交納該土地出讓金后，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)變?yōu)樯唐贩俊Ｋ婕暗亩愘M主要有1、營業(yè)稅(賣方)。2、個人所得稅。3、契稅。4、印花稅：稅率1‰。5、交易費：6元/平米，雙方各付一半。6、登記費。7、土地收益金。8、核檔費：50元/宗。

三、二手房屋交易稅怎么收取

根據(jù)法律規(guī)定，二手房交易稅費是由買方和賣房分別繳納的。

(一)買方的二手房交易稅費怎么計算：

1、契稅：

成交價或評估價(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的稅率為3%)

2、交易服務(wù)費：

建筑面積(平方米)×3元

3、交易印花稅：

成交價或評估價(高者)×0.05%

4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：

50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)

(二)賣方的二手房交易稅費怎么計算：

1、交易服務(wù)費：

建筑面積(平方米)×3元

2、交易印花稅：

成交價或評估價(高者)×0.05%

3、土地出讓金：

成交價或評估價(高者)×1%

4、解困房：

成交價或評估價(高者)×1%

5、商品房：

土地出讓金按基準地價×3%×未交土地出讓金的建筑面積

6、分攤費用：

成交價/總面積×分攤面積×10%(10樓以下)

成交價/總面積×分攤面積×20%(10樓以上)

7、個人所得稅：

成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)

8、營業(yè)稅及附加稅：

成交價或評估價(高者)×5.5%(房產(chǎn)證或購買時契稅完稅證未滿五年)