法律分析：可申請延期還貸，但借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年；可轉(zhuǎn)讓或出售房屋，在征得銀行同意的情況下，將購買的房屋轉(zhuǎn)讓、出售，用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項(xiàng)歸還貸款，或者由新的購買者與銀行訂立，由新的購買者繼續(xù)履行還款義務(wù)。或者是拍賣房產(chǎn)了。銀行拍賣房產(chǎn)后，只會(huì)扣留欠銀行的款項(xiàng)部分。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。
第五百九十六條 買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
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