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爺爺房產(chǎn)證上加孫了名字需要什么手續(xù)?

來源:九壹網(wǎng)

爺爺房產(chǎn)證上加孫子名字需要的手續(xù),要看孩子是否成年而定:

1、未成年,需要孩子出生醫(yī)學證明,以及孩子合法監(jiān)護人一起拿著身份證戶口本,和兩位老人一起辦理;

2、已成年,就是簡單的房產(chǎn)證加名,根據(jù)實際份額繳費,實際等同于二手房交易,老人把自己名下房子產(chǎn)權(quán)一部分贈予或是買賣過戶給孫子。使得孫子成為房產(chǎn)共有人,就可以辦理孫子姓名加在老人房產(chǎn)證上。

到公證部門辦理房屋的贈與公證,然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù),再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖,最后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈與公證書、身份證明等資料,到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)贈與登記。

【本文所涉及的法律依據(jù)】::

《中華人民共和國民法典》

第六百五十七條

贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。

第六百五十九條

贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應(yīng)當辦理有關(guān)手續(xù)。

第六百六十條

經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,贈與人不交付贈與財產(chǎn)的,受贈人可以請求交付。

依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當交付的贈與財產(chǎn)因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的,贈與人應(yīng)當承擔賠償責任。

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