買房子交定金需要簽合同。在實(shí)際操作過程中，應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，并在合同中約定定金的數(shù)額和交付期限、交付方式等條款。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。

買房合同不成立要返還定金嗎

買房合同不成立是否要返還定金的確認(rèn)方式：若因購(gòu)房者不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使買房合同不成立的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金。若因出賣人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使買房合同不成立的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還。

買房子交定金了還能退回來嗎

買房子交定金了如果收受定金的一方違約的是能退回來的?！睹穹ǖ洹废嚓P(guān)規(guī)定：收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

買房交了定金沒簽合同能退定金嗎

交了購(gòu)房定金沒有簽合同，要分情況確定是否退錢：

1、若果是購(gòu)房者違約的，不能退錢；

2、若開發(fā)商違約的，可以退錢；

3、若不可歸責(zé)兩方的責(zé)任，可以退錢。

買房付定金是不是一定要簽合同才有保障

買房付定金不是一定要簽合同才有保障的。只要雙方達(dá)成協(xié)商，并交付定金的，即定金合同成立生效。雙方應(yīng)當(dāng)積極履行買賣合同，若一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)按照定金罰則處理。

買房子交了定金但沒有簽合同能退訂金嗎

訂金一般被視為預(yù)付款即認(rèn)定為一種履約保證，這種保證是單方的即給付方對(duì)收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還；若給付方違約，收受方可能會(huì)以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，訂金不具有定金的性質(zhì)，交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民不予支持。所以說，買房交了訂金，是可以退還的。 該內(nèi)容由 沈旭律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答