購(gòu)房合同簽訂方式?jīng)Q定了過(guò)戶手續(xù)的辦理方式，未經(jīng)網(wǎng)簽的合同可與房產(chǎn)公司改簽，經(jīng)網(wǎng)簽的合同需提供相關(guān)資料到房管局更名，繼承房產(chǎn)需要持有合法產(chǎn)權(quán)證及遺囑等資料到主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。

法律分析

如果購(gòu)房合同是和房產(chǎn)公司簽的（未經(jīng)網(wǎng)簽），可和新買主到房產(chǎn)公司改簽合同。如果是經(jīng)網(wǎng)簽的合同，就要提供身份證、戶口本、配偶的死亡證明等資料到房管局更名。

所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。

拓展延伸

配偶去世后的房產(chǎn)繼承與合同變更流程

配偶去世后，房產(chǎn)繼承與合同變更是一個(gè)涉及法律程序和規(guī)定的重要問(wèn)題。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，配偶的房產(chǎn)繼承權(quán)通常受到保護(hù)。在處理房產(chǎn)繼承問(wèn)題時(shí)，您需要首先確定是否存在遺囑。如果存在遺囑，遺囑的內(nèi)容將決定房產(chǎn)的繼承方式。如果沒(méi)有遺囑，那么根據(jù)法律的規(guī)定，配偶通常會(huì)繼承一定比例的房產(chǎn)。在確定繼承權(quán)后，您需要進(jìn)行合同變更手續(xù)。這包括辦理房產(chǎn)繼承登記、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。具體的流程和要求可能因地區(qū)而異，建議您咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)繼承專業(yè)律師，以確保您按照法律規(guī)定正確處理房產(chǎn)繼承和合同變更事宜。

結(jié)語(yǔ)

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，配偶的房產(chǎn)繼承權(quán)通常受到保護(hù)。在處理房產(chǎn)繼承問(wèn)題時(shí)，需先確定是否存在遺囑，遺囑內(nèi)容決定繼承方式。若無(wú)遺囑，法律規(guī)定配偶通常會(huì)繼承一定比例的房產(chǎn)。確定繼承權(quán)后，需辦理合同變更手續(xù)，包括房產(chǎn)繼承登記和過(guò)戶手續(xù)。具體流程和要求可能因地區(qū)而異，建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)繼承專業(yè)律師，確保按法律規(guī)定正確處理房產(chǎn)繼承和合同變更事宜。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百二十四條自然人依法享有繼承權(quán)。自然人合法的私有財(cái)產(chǎn)，可以依法繼承。