購房貸款下不來是否算違約需視情況。簽訂合同且不履行者違約，未簽訂合同則不違約。合同具有法律約束力，當事人應履行義務，不得擅自變更或解除。違約責任包括繼續(xù)履行、補救措施或賠償損失。

法律分析

購房貸款下不來是否算違約需要視情況而定。具體情況如下：雙方簽訂合同，對方不履行的，視為違約；雙方未簽訂合同的，對方不履行，不違約。依法成立的合同對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同受法律保護，當事人一方不履行合同義務或者不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

拓展延伸

購房貸款逾期還款后果及解決方案

購房貸款逾期還款可能導致嚴重的后果。首先，銀行可能會對您的信用記錄進行負面記錄，這將影響您未來的信用評級和借貸能力。其次，銀行可能會采取法律手段，如起訴您，甚至可能將您的房產(chǎn)進行拍賣以清償債務。此外，逾期還款還可能導致高額的滯納金和罰息，增加您的負擔。解決方案包括與銀行協(xié)商制定還款計劃、尋求專業(yè)的財務咨詢、考慮債務重組或破產(chǎn)申請等。重要的是盡早面對問題，與銀行積極溝通，并尋求合適的解決方案以避免更嚴重的后果。

結語

購房貸款下不來是否算違約需要視情況而定。具體情況如下：雙方簽訂合同，對方不履行的，視為違約；雙方未簽訂合同的，對方不履行，不違約。依法成立的合同對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同受法律保護，當事人一方不履行合同義務或者不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。購房貸款逾期還款可能導致嚴重的后果，包括信用記錄受損、法律糾紛和財務負擔加重等。因此，建議及時與銀行溝通，尋求解決方案，以避免更嚴重的后果。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》

第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。

依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。