法律分析:1、被拆遷房屋補償。實行貨幣補償安置的,按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆遷房屋所有權證記載的建筑面積確定。實行住宅產權調換安置的,被拆遷房屋和安置房屋按套內建筑面積和公攤面積分別調換,根據(jù)市場評估價結算套內建筑面積價差,拆遷人免收公攤面積補差款。2、性補償:包括被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調移機等規(guī)定的補償費用。標準如下:電話移機:住宅58元/部,非住宅:158元/部空調移機:200元/臺有線電視遷裝:340元/戶寬帶遷裝:320元/戶一戶一表:1200元/戶天然氣初裝費:3200元/戶3、性補助:包括臨時安置補助費、停產停業(yè)經(jīng)濟損失補助費和搬家補助費臨時安置補助費:以被拆遷房屋每平方米建筑面積按地區(qū)類別標準付給被拆遷人。被拆遷住房建筑面積50平方米以下的,按50平方米計算。選擇貨幣補償安置的,一次性發(fā)放6個月。3、停產停業(yè)經(jīng)濟損失補助費:拆遷商業(yè)、辦公、生產用房等非住宅房屋,停產停業(yè)經(jīng)濟損失補助費以市統(tǒng)計部門公布的上年度城區(qū)職工平均工資收入為準,由拆遷人按照被拆遷房屋社保部門核準的從業(yè)人員(不含臨時人員)支付。選擇貨幣補償安置的,一次性發(fā)放3個月補助費。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十三條 對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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