甲方（出租方）：

　　身份證號碼：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方承租甲方可依法出租房屋的有關事宜達成如下合意：

　　一、租賃標的的基本情況：

　　1.房屋位置：_________，租賃用途：_________；

　　2.產權證號：_________，丘（地）號：_________；

　　3.房屋套型：_________，建筑面積：_________m，結構_________，樓層_________層，其它_________；

　　二、租期：

　　4.租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；

　　5.租賃屆滿，甲方有權收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器等原有物，乙方應如期完好交還甲方；

　　6.乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，但須在本租約期屆滿前30日向甲方提出書面申請，續(xù)租租金、租期等事宜雙方另行協(xié)商；

　　三、租金及支付方式：

　　7.租金每月為人民幣大寫_________元整（￥：_________），包括，共計人民幣大寫_________元整（￥：_________）；

　　8.租金采用足年給付的方式，于到期前30日前，以現(xiàn)金或銀行轉帳方式支付；

　　9.在本合同有效期內，租金不予調整；

　　四、押金：

　　10.自本租約簽訂之日起_________日內，乙方應向甲方交付人民幣大寫_________元整（￥：_________）的房屋租賃押金，用以保證租賃標的（含后第九條所列設備、設施及附件）在租賃期間的完好，租賃關系終止時，乙方如無違約責任，甲方當全額無息退還乙方；

　　五、其它費用：

　　11.租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、廣播電視、設施、設備、物業(yè)管理等有關費用由乙方承擔；

　　六、甲方義務：

　　12.甲方須保證所出租房屋的水電設施能正常使用，房屋建筑結構堅固，如出租房屋出現(xiàn)漏水等影響使用的問題，由甲方負責修繕，費用由甲方承擔；

　　13.甲方保證就上述物業(yè)所作的描述及相關證明材料均真實有效，且甲方對該房屋享有合法及完全的處分權；

　　14.在租賃期間內，非乙方違約或雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方不得擅自中止合同收回房屋；

　　15.由于甲方原因導致以上第六條第12至14款不利情況發(fā)生，將被視為甲方違約，甲方應向乙方支付人民幣大寫壹仟元整（￥1，000.00）的違約金；

　　七、乙方義務：

　　16.乙方應按本合同約定向甲方支付租金、押金和各項約定費用；

　　17.租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不能以任何形式轉租本租賃標的的部份或全部；18.租賃過程中，乙方必須嚴格遵守中華人民共和國的'有關法律、法規(guī)、規(guī)章及管理規(guī)定，不得利用房屋進行違法或不道德的行為；

　　19.在未經(jīng)甲方書面同意下，乙方不得擅自設立、安裝或移動房內設施及設備，也不得擅自對房屋結構進行增改變動；

　　20.乙方應愛護房屋及其設施、設備，如因乙方原因導致?lián)p壞的，乙方應負責修繕并據(jù)實賠償；

　　21.乙方如需增加設備或進行其它裝修必須獲得甲方同意，費用及歸屬由雙方約定；

　　22.租賃期的最后30日內，乙方應允許甲方或其代理人帶領有意租賃或購買該房屋的其它人員看房，但乙方已按本合同第二條第6款書面通知甲方將續(xù)租的除外；

　　23.由于乙方原因導致以上第七條第16至22款不利情況發(fā)生，將被視為乙方違約，乙方除承擔甲方全部損失外，應向甲方支付人民幣大寫壹仟元整（￥1，000.00）的違約金；

　　八、合同終止：

　　24.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同；

　　25.甲乙雙方同意在租賃期內有下列情形之一的，本合同自然終止，雙方不承擔責任：

　?。?）該房屋因社會公眾利益或市政建設需要被依法征用，甲方依據(jù)實際情況妥善安置乙方或給予其扣租補還的；

　　（2）因不可抗力導致該房屋損毀、滅失或該房屋因此被鑒定為危房的。

　　26.甲乙雙方同意在租賃期內，甲方若有違反本合同第六條第12至14款之規(guī)定的，乙方有權中止本合同；

　　27.甲乙雙方同意在租賃期內，乙方若有違反本合同第七條第16至22款自規(guī)定的，甲方有權中止本合同；

　　九、水、電、氣等核算底數(shù)，房屋設備、設施及附件：

　　十、爭議處理：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交區(qū)域內仲裁委員會仲裁，以至依法向租賃標的所屬區(qū)域人民提起訴訟；

　　十一、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即行生效，雙方各執(zhí)其一；

　　十二、本合同簽約地點為：__________________。

　　甲方（簽章）：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：

　　_________年_________月_________日

　　乙方（簽章）：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：

　　_________年_________月_________日