作 業(yè)

1．第1題

收益法中收益額的選擇，必須是（）

A.凈利潤 B.利潤總額 C.現(xiàn)金流量

D.口徑上與折現(xiàn)率一致 答案:D

標(biāo)準(zhǔn)答案：D 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：1.0 此題得分：0.0

2．第2題

土地使用權(quán)評(píng)估中的收益法的應(yīng)用，重要的是確定土地的（）

A.收益額 B.還原利率 C.土地收益年限 D.以上均是 答案:D

標(biāo)準(zhǔn)答案：D 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：1.0 此題得分：0.0

3．第3題

采用市場法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，評(píng)估值的評(píng)定應(yīng)參照相同或相似資產(chǎn)的（）

A.市場價(jià)格 B.重置成本 C.收益現(xiàn)值 D.清算價(jià)格 答案:A

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：1.0 此題得分：0.0

4．第4題

設(shè)備成新率，是指（）

A.設(shè)備實(shí)體性貶值率與1的差異 B.設(shè)備實(shí)體性貶值率的倒數(shù) C.設(shè)備綜合性陳舊貶值率的倒數(shù)

D.設(shè)備現(xiàn)時(shí)價(jià)格與設(shè)備重置成本比率 答案:A

標(biāo)準(zhǔn)答案：A 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：1.0 此題得分：0.0

5．第5題

采用收益法評(píng)估無形資產(chǎn)時(shí)采用的折現(xiàn)率應(yīng)包括（）

A.資金利潤率、行業(yè)平均利潤率

B.無風(fēng)險(xiǎn)利率、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和通貨膨脹率 C.超額收益率、通貨膨脹率 D.銀行貼現(xiàn)率 答案:B

標(biāo)準(zhǔn)答案：B 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：1.0 此題得分：0.0

6．第6題

某企業(yè)對(duì)其應(yīng)收賬款進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)收賬款金額72萬元。已知前5年應(yīng)收賬款余額為100萬元，壞賬發(fā)生額為5萬元，預(yù)期應(yīng)收賬款的變現(xiàn)成本為0.6萬元，企業(yè)的應(yīng)收賬款評(píng)估值為（）

A.36萬元 B.70.56萬元 C.68.4萬元 D.67.8萬元

答案:D

標(biāo)準(zhǔn)答案：D 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：1.0 此題得分：0.0

7．第7題

有優(yōu)先于普通股分紅權(quán)利的股票是（）

A.上市股 B.優(yōu)先股 C.記名股票 D.不記名股票 答案:B

標(biāo)準(zhǔn)答案：B 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：1.0 此題得分：0.0

8．第8題

按照對(duì)上市公司資質(zhì)的要求，擬申請(qǐng)上市的公司前3年的凈資產(chǎn)利潤率不得低于（）

A.15% B.10% C.5% D.20% 答案:B

標(biāo)準(zhǔn)答案：B 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：1.0 此題得分：0.0

9．第9題

資產(chǎn)評(píng)估指南屬于資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則框架體系中的第幾層次（）

A.第一 B.第二 C.第三

D.第四 答案:C

標(biāo)準(zhǔn)答案：C 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：1.0 此題得分：0.0

10．第10題

某工業(yè)用地最高出讓年限為50年，實(shí)際利用年限為20年，還原利率為18%，在適用基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法評(píng)估時(shí)，年限修正系數(shù)為（）

A.0.861 B.0.751 C.0.859 D.0.872 答案:C

標(biāo)準(zhǔn)答案：C 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：1.0 此題得分：0.0

11．第20題

收益法中所用的收益額是指（）

A.評(píng)估基準(zhǔn)日收益 B.現(xiàn)實(shí)收益 C.當(dāng)年的收益 D.未來預(yù)期收益 答案:D

標(biāo)準(zhǔn)答案：D 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：1.0 此題得分：0.0

12．第21題

由于技術(shù)進(jìn)步，造成原來的機(jī)器設(shè)備價(jià)值降低，這是一種（）

A.實(shí)體性貶值

B.功能性貶值 C.經(jīng)濟(jì)性貶值

D.非評(píng)估考慮的因素 答案:B

標(biāo)準(zhǔn)答案：B 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：1.0 此題得分：0.0

13．第22題

資產(chǎn)評(píng)估是通過對(duì)資產(chǎn)某一（）價(jià)值的估算，從而確定其價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

A.時(shí)點(diǎn) B.時(shí)期 C.時(shí)區(qū) D.時(shí)段 答案:A

標(biāo)準(zhǔn)答案：A 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：1.0 此題得分：0.0

14．第23題

機(jī)器設(shè)備按國家固定資產(chǎn)分類標(biāo)準(zhǔn)分類，不包括（）

A.通用設(shè)備 B.專用設(shè)備 C.單臺(tái)設(shè)備 D.電氣設(shè)備 答案:C

標(biāo)準(zhǔn)答案：C 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：1.0 此題得分：0.0

15．第24題

企業(yè)外購的無形資產(chǎn)，可以根據(jù)（）及該項(xiàng)資產(chǎn)具有的獲利能力評(píng)定重估價(jià)值

A.購入成本

B.形成時(shí)所需實(shí)際成本 C.市場價(jià)格

D.當(dāng)前購置成本 答案:A

標(biāo)準(zhǔn)答案：A 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：1.0 此題得分：0.0

16．第25題

股東持有的每一股股票在公司財(cái)務(wù)賬單上所表現(xiàn)出來的凈值，我們稱之為股票的（）

A.票面價(jià)格 B.內(nèi)在價(jià)格 C.賬面價(jià)格 D.市場價(jià)格 答案:C

標(biāo)準(zhǔn)答案：C 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：1.0 此題得分：0.0

17．第26題

邊際分析法和約當(dāng)投資分成法是用于確定無形資產(chǎn)（）的理論依據(jù)。

A.銷售收入分成率 B.銷售成本分成率 C.利潤分成率 D.以上均不正確 答案:C

標(biāo)準(zhǔn)答案：C 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：1.0 此題得分：0.0

18．第27題

假設(shè)社會(huì)平均收益率為8%，無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為6.2%，被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)的?系數(shù)為1.5，則該企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為（）

A.8% B.6.2% C.6.5% D.2.7% 答案:D

標(biāo)準(zhǔn)答案：D 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：1.0 此題得分：0.0

19．第28題

我國最早的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告制度定于（）

A.1995年 B.1996年 C.1993年 D.1991年 答案:D

標(biāo)準(zhǔn)答案：D 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：1.0 此題得分：0.0

20．第29題

基準(zhǔn)日與報(bào)告日期是相同（或接近）的資產(chǎn)評(píng)估是指（）

A.追溯性評(píng)估 B.預(yù)期性評(píng)估 C.現(xiàn)值性評(píng)估 D.正常評(píng)估 答案:C

標(biāo)準(zhǔn)答案：C 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：1.0 此題得分：0.0

21．第43題

同一資產(chǎn)，評(píng)估的目的不同，其評(píng)估的結(jié)果應(yīng)該（）

A.不相同 B.相同 C.基本一致 D.不能確定 答案:A

標(biāo)準(zhǔn)答案：A 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：1.0 此題得分：0.0

22．第44題

舊的專用設(shè)備的評(píng)估，通常只能采用的評(píng)估方法是（）

A.市場法 B.成本法 C.收益法 D.清算法 答案:B

標(biāo)準(zhǔn)答案：B 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：1.0 此題得分：0.0

23．第45題

土地使用權(quán)評(píng)估的假設(shè)開發(fā)法中，計(jì)算利潤的基礎(chǔ)是（）

A.地價(jià)+建筑費(fèi)

B.地價(jià)+建筑費(fèi)+利息

C.地價(jià)+建筑費(fèi)+專業(yè)費(fèi)+利息 D.地價(jià)+專業(yè)費(fèi)+建筑費(fèi) 答案:D

標(biāo)準(zhǔn)答案：D 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：1.0 此題得分：0.0

24．第46題

機(jī)器設(shè)備按其組合程度分類，不包括（）

A.單臺(tái)設(shè)備 B.機(jī)組 C.自制設(shè)備 D.成套設(shè)備 答案:C

標(biāo)準(zhǔn)答案：C 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：1.0 此題得分：0.0

25．第47題

采用利潤分成率測算專利技術(shù)的收益額時(shí)，我國的理論工作者和評(píng)估人員通常認(rèn)為利潤分成率在（）之間比較合適。

A.16%－27% B.25%左右 C.10%－30% D.25%－33% 答案:D

標(biāo)準(zhǔn)答案：D 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：1.0 此題得分：0.0

26．第48題

作為評(píng)估對(duì)象的其他資產(chǎn)的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)是（）

A.是否帶來預(yù)期收益 B.是否可以變現(xiàn) C.是否已攤銷 D.攤銷方式 答案:A

標(biāo)準(zhǔn)答案：A 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：1.0

此題得分：0.0

27．第49題

某項(xiàng)在用低值易耗品，原價(jià)1500元，預(yù)計(jì)使用期為1年，已使用9個(gè)月，該低值易耗品現(xiàn)行市價(jià)為2400元。該低值易耗品的評(píng)估值為（）

A.1800元 B.1500元 C.600元 D.2400元 答案:C

標(biāo)準(zhǔn)答案：C 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：1.0 此題得分：0.0

28．第50題

由于無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后加劇市場競爭，在該無形資產(chǎn)的壽命期間，轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的機(jī)會(huì)成本是（）

A.銷售收入增加的折現(xiàn)值 B.銷售費(fèi)用減少的折現(xiàn)值

C.銷售收入減少和費(fèi)用增加的折現(xiàn)值

D.無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)出的凈減收益與無形資產(chǎn)再開發(fā)凈增費(fèi)用 答案:D

標(biāo)準(zhǔn)答案：D 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：1.0 此題得分：0.0

29．第51題

在運(yùn)用市盈率乘數(shù)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，市盈率的作用是（）

A.重要參考 B.倍數(shù)作用 C.間接作用 D.不起作用 答案:B

標(biāo)準(zhǔn)答案：B 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：1.0 此題得分：0.0

30．第52題 按有關(guān)規(guī)定，公開發(fā)行股票的公司對(duì)采用非現(xiàn)金方式配股，其配股說明書的備查文件上必須附上（）

A.各類資產(chǎn)評(píng)估的凈值 B.各類資產(chǎn)增減值幅度 C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書 D.資產(chǎn)評(píng)估授權(quán)書 答案:C

標(biāo)準(zhǔn)答案：C 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：1.0 此題得分：0.0

31．第11題

一級(jí)市場的價(jià)格范疇包括（），其價(jià)格由決定。

A.基準(zhǔn)地價(jià) B.標(biāo)定地價(jià)

C.土地使用權(quán)出讓低價(jià) D.轉(zhuǎn)讓價(jià)格 E.出租價(jià)格 答案:A,B,C

標(biāo)準(zhǔn)答案：A|B|C 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：2.0 此題得分：0.0

32．第12題

評(píng)估資產(chǎn)時(shí)采用的物價(jià)指數(shù)，一般應(yīng)是（）

A.綜合物價(jià)指數(shù)

B.類別或個(gè)別物價(jià)指數(shù) C.評(píng)估基準(zhǔn)日的物價(jià)指數(shù)

D.年平均物價(jià)指數(shù) E.資產(chǎn)原值 答案:B,C

標(biāo)準(zhǔn)答案：B|C 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：2.0 此題得分：0.0

33．第13題

對(duì)于市場價(jià)值的理解，應(yīng)著重從以下哪幾個(gè)方面把握（）

A.公開和公平的市場條件 B.當(dāng)事人是理性的 C.當(dāng)事人是非理性的

D.市場價(jià)值是價(jià)值估計(jì)數(shù)額 E.非公開市場條件 答案:A,B,D

標(biāo)準(zhǔn)答案：A|B|D 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：2.0 此題得分：0.0

34．第14題

資產(chǎn)評(píng)估的預(yù)期原則要求在進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)必須合理預(yù)測其未來的（）

A.市場需求量

B.技術(shù)進(jìn)步替代情況 C.獲利能力

D.擁有獲利能力的有效期限 E.市場價(jià)格 答案:C,D

標(biāo)準(zhǔn)答案：C|D 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：2.0 此題得分：0.0

35．第15題

建筑物成本通?？蓺w納為（）

A.前期費(fèi)用

B.建筑安裝工程費(fèi) C.其他費(fèi)用 D.合理利潤 E.資金成本 答案:A,B,C,D,E

標(biāo)準(zhǔn)答案：A|B|C|D|E 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：2.0 此題得分：0.0

36．第16題

進(jìn)行企業(yè)收益的界定時(shí)，以下哪幾項(xiàng)形成凈現(xiàn)金流入量時(shí)可視為企業(yè)收益（）

A.流轉(zhuǎn)稅

B.營業(yè)收支凈額 C.資產(chǎn)收支凈額 D.投資收支凈額 E.所得稅 答案:B,C,D

標(biāo)準(zhǔn)答案：B|C|D 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：2.0 此題得分：0.0

37．第17題

下列無形資產(chǎn)中，評(píng)估值較高的有（）

A.技術(shù)比較成熟的無形資產(chǎn) B.運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)比較小的無形資產(chǎn) C.運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)比較大的無形資產(chǎn)

D.創(chuàng)造成本很高但不為市場所需求的無形資產(chǎn) E.收益高的無形資產(chǎn) 答案:A,B,E

標(biāo)準(zhǔn)答案：A|B|E 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：2.0 此題得分：0.0

38．第18題

資產(chǎn)評(píng)估業(yè)的管理模式主要有（）

A.管理模式 B.行業(yè)自律管理模式

C.監(jiān)管下的行業(yè)自律管理模式 D.社會(huì)管理模式 E.監(jiān)督模式 答案:A,B,C

標(biāo)準(zhǔn)答案：A|B|C 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：1.0 此題得分：0.0

39．第30題

機(jī)器設(shè)備的貶值可分為（）

A.實(shí)體性貶值 B.功能性貶值 C.貨幣性貶值 D.風(fēng)險(xiǎn)性貶值 E.經(jīng)濟(jì)性貶值 答案:A,B,E

標(biāo)準(zhǔn)答案：A|B|E 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：2.0 此題得分：0.0

40．第31題

成新率的估算方法有（）

A.觀察法 B.使用年限法 C.功能價(jià)值法 D.修復(fù)費(fèi)用法 E.物價(jià)指數(shù)法 答案:A,B,D

標(biāo)準(zhǔn)答案：A|B|D 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：2.0 此題得分：0.0

41．第32題

收益法中運(yùn)用的主要指標(biāo)有（）

A.資產(chǎn)過去的收益率 B.收益額 C.收益期限

D.折現(xiàn)率或資本化率 E.重置成本 答案:B,C,D

標(biāo)準(zhǔn)答案：B|C|D 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：2.0 此題得分：0.0

42．第33題

適用于資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)有（）

A.一貫性假設(shè) B.清算假設(shè) C.繼續(xù)使用假設(shè) D.預(yù)期性假設(shè) E.公開市場假設(shè) 答案:B,C,E

標(biāo)準(zhǔn)答案：B|C|E 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：2.0 此題得分：0.0

43．第34題

下列項(xiàng)目中可作為收益額的是（）

A.稅前利潤 B.凈利潤 C.現(xiàn)金流量

D.利潤總額 E.稅后利潤 答案:B,C,D,E

標(biāo)準(zhǔn)答案：B|C|D|E 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：2.0 此題得分：0.0

44．第35題

下列屬于商譽(yù)的特征的有（）

A.形成商譽(yù)的個(gè)別因素可以單獨(dú)計(jì)價(jià)

B.商譽(yù)是企業(yè)整體價(jià)值扣除全部有形資產(chǎn)以后的差額 C.商譽(yù)不能和企業(yè)可確指的資產(chǎn)分開銷售 D.商譽(yù)是企業(yè)長期積累起來的一項(xiàng)價(jià)值 E.商譽(yù)屬于不可確指的無形資產(chǎn) 答案:C,D,E

標(biāo)準(zhǔn)答案：C|D|E 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：2.0 此題得分：0.0

45．第36題

評(píng)估應(yīng)收賬款時(shí)，其壞賬的確定方法有（）

A.壞賬估計(jì)法 B.賬齡分析法 C.歷史成本法

D.財(cái)務(wù)制度規(guī)定的0.3%-0.5% E.平均年限法 答案:A,B

標(biāo)準(zhǔn)答案：A|B 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：2.0 此題得分：0.0

46．第37題

流動(dòng)資產(chǎn)的實(shí)體性貶值可能會(huì)體現(xiàn)在（）

A.在產(chǎn)品 B.應(yīng)收賬款

C.在用低值易耗品 D.呆滯、積壓物資 E.貨幣資金 答案:C,D

標(biāo)準(zhǔn)答案：C|D 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：1.0 此題得分：0.0

47．第39題

無形資產(chǎn)作為的轉(zhuǎn)讓對(duì)象評(píng)估，其前提是（）

A.能帶來正常利潤 B.能帶來超額利潤 C.能帶來壟斷利潤 D.能帶來預(yù)期利潤 E.能帶來折現(xiàn)利潤 答案:B,C

標(biāo)準(zhǔn)答案：B|C 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：2.0 此題得分：0.0

48．第40題

計(jì)算機(jī)軟件的特點(diǎn)有（）

A.獨(dú)創(chuàng)性 B.無形性 C.復(fù)制性 D.復(fù)雜性 E.原始性

答案:A,B,C,D,E

標(biāo)準(zhǔn)答案：A|B|C|D|E 您的答案：

題目分?jǐn)?shù)：1.0 此題得分：0.0

49．第41題

以下關(guān)于土地使用權(quán)出讓最高年限敘述正確的有（）

A.居住用地60年 B.工業(yè)用地40年 C.教育用地50年 D.娛樂用地40年 E.商業(yè)用地50年 答案:C,D

標(biāo)準(zhǔn)答案：C|D 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：1.0 此題得分：0.0

50．第53題

開發(fā)土地的過程中所交納的各種稅費(fèi)包括（）

A.資源稅 B.耕地占用稅 C.契稅

D.土地 E.印花稅 答案:B,D

標(biāo)準(zhǔn)答案：B|D 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：2.0 此題得分：0.0

51．第題

決定和影響價(jià)值類型的主要因素有（）

A.評(píng)估的特定目的 B.市場條件

C.資產(chǎn)功能及其狀態(tài) D.評(píng)估方法 E.評(píng)估的對(duì)象

答案:A,B,C

標(biāo)準(zhǔn)答案：A|B|C 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：2.0 此題得分：0.0

52．第55題

在運(yùn)用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮的參照物差異調(diào)整因素主要有（）

A.使用偏好因素 B.時(shí)間因素 C.地域因素 D.功能因素 E.產(chǎn)品周期因素 答案:B,C,D

標(biāo)準(zhǔn)答案：B|C|D 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：2.0 此題得分：0.0

53．第56題

分析研究設(shè)備的超額運(yùn)營成本，應(yīng)考慮新設(shè)備與老設(shè)備相比（）

A.生產(chǎn)效率是否提高 B.維修保養(yǎng)費(fèi)用是否降低 C.材料消耗是否降低 D.能源消耗是否降低 E.操作工作數(shù)量是否降低 答案:A,B,C,D,E

標(biāo)準(zhǔn)答案：A|B|C|D|E 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：2.0 此題得分：0.0

．第57題

影響地價(jià)的一般因素有（）

A.行政因素

B.區(qū)域因素 C.社會(huì)因素 D.經(jīng)濟(jì)因素 E.人口因素 答案:A,C,D,E

標(biāo)準(zhǔn)答案：A|C|D|E 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：2.0 此題得分：0.0

55．第58題

用重編預(yù)算法計(jì)算的重置成本通常與待估建筑物的歷史成本有較大的差異，主要原因有（）

A.技術(shù)進(jìn)步出現(xiàn)新材料代替舊材料

B.設(shè)計(jì)或結(jié)構(gòu)改進(jìn)，項(xiàng)目工程量發(fā)生變化 C.材料價(jià)格和費(fèi)用項(xiàng)目、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化 D.原決算資料不詳細(xì) E.計(jì)算方法不科學(xué) 答案:A,B,C

標(biāo)準(zhǔn)答案：A|B|C 您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：2.0 此題得分：0.0

56．第19題

試述制定我國的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的必要性。

答案:

(1)制定資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，有利于實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的統(tǒng)一管理，因?yàn)樵u(píng)估準(zhǔn)則是統(tǒng)一管理的基礎(chǔ)。(2)制定資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，有利于實(shí)現(xiàn)行政管理向行業(yè)自律轉(zhuǎn)變，淡化行政管理；(3)制定資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，有利于提高資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)水平。評(píng)估準(zhǔn)則體系越完善，評(píng)估業(yè)務(wù)越規(guī)范，執(zhí)業(yè)水平的提高越有保障。

標(biāo)準(zhǔn)答案：

(1)制定資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，有利于實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的統(tǒng)一管理，因?yàn)樵u(píng)估準(zhǔn)則是統(tǒng)一管理的基礎(chǔ)。(2)制定資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，有利于實(shí)現(xiàn)行政管理向行業(yè)自律轉(zhuǎn)變，淡化行政管理；(3)制定資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，有利于提高資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)水平。評(píng)估準(zhǔn)則體系越完善，評(píng)估業(yè)務(wù)越規(guī)范，執(zhí)業(yè)水平的提高越有保障。

您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：8.0 此題得分：0.0 教師未批改

57．第38題

如何理解收益法及應(yīng)用前提？

答案:

收益法是指通過估算被評(píng)估資產(chǎn)未來預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值，借以確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的一種資產(chǎn)評(píng)估方法。

采用收益法對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，所確定的資產(chǎn)價(jià)值，是指為獲得該項(xiàng)資產(chǎn)以取得預(yù)期收益的權(quán)利所支付的貨幣總額。

應(yīng)用前提：1、被評(píng)估資產(chǎn)必須是能用貨幣衡量其未來期望收益的單項(xiàng)或整體資產(chǎn)。2、資產(chǎn)所有者所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也必須是能用貨幣衡量的。

標(biāo)準(zhǔn)答案：

收益法是指通過估算被評(píng)估資產(chǎn)未來預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值，借以確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的一種資產(chǎn)評(píng)估方法。

采用收益法對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，所確定的資產(chǎn)價(jià)值，是指為獲得該項(xiàng)資產(chǎn)以取得預(yù)期收益的權(quán)利所支付的貨幣總額。

應(yīng)用前提：1、被評(píng)估資產(chǎn)必須是能用貨幣衡量其未來期望收益的單項(xiàng)或整體資產(chǎn)。2、資產(chǎn)所有者所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也必須是能用貨幣衡量的。

您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：8.0 此題得分：0.0 教師未批改

58．第42題

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的種類有哪些？

答案:

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的類型有以下幾種：

1、按照資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象劃分，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可以分為單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

2、按資產(chǎn)評(píng)估工作的內(nèi)容可以分為正常評(píng)估、評(píng)估復(fù)核和評(píng)估咨詢。相應(yīng)地，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告也可以分為正常評(píng)估報(bào)告、評(píng)估復(fù)核報(bào)告和評(píng)估咨詢報(bào)告。

3、評(píng)估生效日根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的目的和作用不同，資產(chǎn)評(píng)估可以分為追溯性評(píng)估、現(xiàn)值性評(píng)估和預(yù)期性評(píng)估。評(píng)估報(bào)告相應(yīng)劃分為追溯性評(píng)估報(bào)告、現(xiàn)值性評(píng)估報(bào)告和預(yù)期性評(píng)估報(bào)告。

4、根據(jù)提供內(nèi)容和數(shù)據(jù)資料的繁簡程度，評(píng)估報(bào)告可以劃分為完整評(píng)估報(bào)告、簡明評(píng)估報(bào)告和限評(píng)估報(bào)告。

標(biāo)準(zhǔn)答案：

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的類型有以下幾種：

1、按照資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象劃分，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可以分為單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

2、按資產(chǎn)評(píng)估工作的內(nèi)容可以分為正常評(píng)估、評(píng)估復(fù)核和評(píng)估咨詢。相應(yīng)地，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告也可以分為正常評(píng)估報(bào)告、評(píng)估復(fù)核報(bào)告和評(píng)估咨詢報(bào)告。

3、評(píng)估生效日根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的目的和作用不同，資產(chǎn)評(píng)估可以分為追溯性評(píng)估、現(xiàn)值性評(píng)估和預(yù)期性評(píng)估。評(píng)估報(bào)告相應(yīng)劃分為追溯性評(píng)估報(bào)告、現(xiàn)值性評(píng)估報(bào)告和預(yù)期性評(píng)估報(bào)告。

4、根據(jù)提供內(nèi)容和數(shù)據(jù)資料的繁簡程度，評(píng)估報(bào)告可以劃分為完整評(píng)估報(bào)告、簡明評(píng)估報(bào)告和限評(píng)估報(bào)告。

您的答案： 題目分?jǐn)?shù)：8.0 此題得分：0.0 教師未批改

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