發(fā)表時(shí)間：2018-11-13T16:44:08.127Z 來(lái)源：《防護(hù)工程》2018年第20期 作者： 咼小雨

[導(dǎo)讀] 隨著國(guó)家對(duì)BIM技術(shù)的推廣應(yīng)用的大力支持，BIM技術(shù)的廣泛運(yùn)用已有明顯成效，然而該技術(shù)目前主要應(yīng)用于工程的招標(biāo)階段深圳市華陽(yáng)國(guó)際工程造價(jià)咨詢有限公司 廣東省 518000

摘要：隨著國(guó)家對(duì)BIM技術(shù)的推廣應(yīng)用的大力支持，BIM技術(shù)的廣泛運(yùn)用已有明顯成效，然而該技術(shù)目前主要應(yīng)用于工程的招標(biāo)階段，在工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)仍有非常大的發(fā)展空間，并且BIM技術(shù)隨著現(xiàn)代化科技的快速發(fā)展而更加成熟，可想而知，傳統(tǒng)化的工程造價(jià)管理方式很快就會(huì)退出發(fā)展舞臺(tái)，以BIM技術(shù)為重點(diǎn)的多角度、度計(jì)算與管控工程造價(jià)的信息化時(shí)代已經(jīng)到來(lái)。 關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；建筑工程；造價(jià)管理；應(yīng)用

在建筑工程的施工過(guò)程中，造價(jià)管理不僅能夠有效控制工程項(xiàng)目的成本，在提高工程質(zhì)量方面也發(fā)揮著重要的作用。但是，傳統(tǒng)的造價(jià)管理模式在管理造價(jià)信息方面存在著一定的問(wèn)題，很難及時(shí)有效地進(jìn)行造價(jià)信息管理，此外在實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)信息共享與協(xié)同這一問(wèn)題上也存在著困難，進(jìn)而難以滿足現(xiàn)階段建筑工程造價(jià)管理的標(biāo)準(zhǔn)與需求。因此，在建筑工程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)具有重要的現(xiàn)實(shí)意義，BIM技術(shù)的應(yīng)用除了可以對(duì)傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題進(jìn)行改進(jìn)與完善之外，還可以在一定程度上節(jié)約造價(jià)管理的成本，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理的良好效果。

1、BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中應(yīng)用的意義

BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用具有現(xiàn)實(shí)意義，將工程造價(jià)管理融入到建筑施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，采取階段性的管理模式，對(duì)工程決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段進(jìn)行全面的管理工作，有助于實(shí)現(xiàn)建筑工程現(xiàn)場(chǎng)資源的合理配置，提高工程造價(jià)的管理水平，幫助工程項(xiàng)目管理人員解決施工中存在的三超問(wèn)題，確保建筑項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的最大化。傳統(tǒng)工程造價(jià)管理主要采取粗放式的管理模式，企業(yè)資源流失現(xiàn)象嚴(yán)重，工程質(zhì)量、工期進(jìn)度得不到保障。但是，BIM技術(shù)可以很解決這些問(wèn)題，將每個(gè)階段的造價(jià)控制都灌入到工程管理中，實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理的精細(xì)化發(fā)展，兼顧管理的整個(gè)過(guò)程，關(guān)注各階段的關(guān)聯(lián)性與前后影響，幫助企業(yè)管理者做出正確的決策與判斷。由此可見(jiàn)，BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用具有現(xiàn)實(shí)意義。 2、工程造價(jià)管理中的BIM技術(shù)應(yīng)用 2.1、BIM在決策階段的應(yīng)用

建筑工程順利實(shí)施都需要經(jīng)過(guò)前期的決策階段，其主要是通過(guò)可行性研究確保項(xiàng)目建設(shè)的科學(xué)性、合理性，這個(gè)階段對(duì)建筑工程投資收益有著重要影響，關(guān)乎后續(xù)工作是否能夠順利進(jìn)行。應(yīng)用BIM技術(shù)在決策階段，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行初步的計(jì)算，預(yù)先構(gòu)件參數(shù)化構(gòu)件，迅速建立BIM立體模型，第一時(shí)間獲取工程量信息，為工程造價(jià)管理工作的順利進(jìn)行提供有力參考，即便圖紙數(shù)據(jù)不完整，也能夠做出準(zhǔn)確的投資估算。由此可見(jiàn)，將BIM技術(shù)應(yīng)用于建筑工程決策階段，能夠?yàn)楣こ糖捌跊Q策提供充足的信息，保證工程建設(shè)的科學(xué)、合理。 2.2、設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理

設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理是整個(gè)建設(shè)行業(yè)中完成工程造價(jià)管理的關(guān)鍵與核心。單單只采用以往的傳統(tǒng)計(jì)價(jià)計(jì)算方法并不能完成工程造價(jià)管理過(guò)程中的限額設(shè)計(jì)，只有將CAD圖紙與BIM技術(shù)相結(jié)合后再整合，同時(shí)將BIM模型的價(jià)格、成本及三維特性相融合，能有效的處理設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理控制不準(zhǔn)確所造成的影響。這是因?yàn)锽IM技術(shù)的使用對(duì)于設(shè)計(jì)階段的概算來(lái)說(shuō)更加方便快捷，而且可以完成對(duì)以往數(shù)據(jù)信息的查找與分析，同時(shí)完善設(shè)計(jì)不合要求的地方，提高設(shè)計(jì)概算的精確度，給后期完成整個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)管理工作提供可信的數(shù)據(jù)依據(jù)。 2.3、招標(biāo)階段的造價(jià)管理

建設(shè)單位想要取得招標(biāo)的成功就得完成精細(xì)的工程量計(jì)算，倘若這個(gè)計(jì)算過(guò)程由人工完成，忽略巨大的工作量和大量的精力消耗不計(jì)，會(huì)很容易出現(xiàn)某些數(shù)據(jù)遺漏或者計(jì)算錯(cuò)誤的情況，最終導(dǎo)致招標(biāo)結(jié)果存在偏差而導(dǎo)致直接經(jīng)濟(jì)損失的風(fēng)險(xiǎn)，而B(niǎo)IM技術(shù)的應(yīng)用給招標(biāo)階段所需的造價(jià)管理帶來(lái)了生機(jī)。BIM技術(shù)模塊能根據(jù)設(shè)計(jì)部門提供的數(shù)據(jù)快速完成精確的計(jì)算，然后將各類信息編制成完整的工程清單，最大程度的減少錯(cuò)誤率。另外，施工單位在進(jìn)行投標(biāo)的過(guò)程中也方便將投標(biāo)的相關(guān)文件以BIM的特有形式展示出來(lái)，這樣不僅可以迅速完成每項(xiàng)工程量的對(duì)比來(lái)制定更加合理規(guī)范的招標(biāo)方案，而且能有效的加強(qiáng)數(shù)據(jù)信息的可信度。 2.4、在施工階段的應(yīng)用

在建筑工程的施工階段，許多外界因素的影響都會(huì)導(dǎo)致建筑工程施工工期延長(zhǎng)，進(jìn)而加大工程造價(jià)管理的難度，增加工程成本。建筑工程的施工進(jìn)度與工程造價(jià)息息相關(guān)，直接影響著勞動(dòng)力、材料、機(jī)械等成本費(fèi)用。（1）人工費(fèi)用方面：BIM技術(shù)能夠給企業(yè)節(jié)省勞動(dòng)力。由于國(guó)內(nèi)的建筑企業(yè)大多數(shù)處于人工估算及概預(yù)算的管理方式，經(jīng)常是想到哪里做到哪里，也沒(méi)有經(jīng)過(guò)討論和商榷。從而導(dǎo)致了管理效率低下，物料管理混亂等現(xiàn)象。BIM技術(shù)的應(yīng)用可以大幅改善此等情況。同時(shí)通過(guò)BIM技術(shù)能夠統(tǒng)籌規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)的勞動(dòng)力，合理組織流水施工，避免窩工而造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失，保證建筑工程的施工進(jìn)度，節(jié)約施工成本，提高資源利用率，提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，為企業(yè)節(jié)約不必要的浪費(fèi)。（2）材料控制方面：通過(guò)對(duì)BIM模型維度的增加，擴(kuò)展了其涉及和涵蓋的范圍，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、成本等進(jìn)行模擬演示、時(shí)間空間結(jié)點(diǎn)上材料應(yīng)用狀況的反映等，都可以自動(dòng)生成報(bào)表，方便管理人員進(jìn)行隨時(shí)隨地的調(diào)取。例如將管材及附件擺放至指定位置，避免材料堆場(chǎng)影響施工導(dǎo)致材料二次搬運(yùn)?，F(xiàn)階段，我國(guó)的建筑材料造價(jià)管理采用的是限額領(lǐng)料的方法，這一方法并沒(méi)有對(duì)建筑材料的消耗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確規(guī)定，在施工工期緊張、數(shù)據(jù)資料缺失以及領(lǐng)料信息不完善的情況下，成本審核人員無(wú)法評(píng)估與計(jì)算建筑材料的消耗量。導(dǎo)致限額領(lǐng)料法的可行性低，增加了建筑工程造價(jià)管理的難度。而在此施工階段應(yīng)用BIM技術(shù)，通過(guò)利用建筑模型，成本審核人員可以為材料消耗量提供數(shù)據(jù)信息，以便于計(jì)算建筑材料的消耗量，進(jìn)而順利實(shí)行限額領(lǐng)料制度。（3）機(jī)械周轉(zhuǎn)材料實(shí)際成本：運(yùn)用BIM技術(shù)根據(jù)工程施工節(jié)點(diǎn)，合理安排大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間，控制大型機(jī)械租賃費(fèi)用，充分利用機(jī)械減少人工費(fèi)用的支出，使機(jī)械利用率最大。 2.5、在工程結(jié)算、竣工階段的應(yīng)用

現(xiàn)階段，對(duì)于大規(guī)模建筑工程為了更好的控制建設(shè)單位總投資，均采用全過(guò)程跟蹤審計(jì)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的合法性、真實(shí)性、規(guī)范性進(jìn)行跟蹤審計(jì)監(jiān)督，有效的利用有限的資金和資源，盡可能的快速、優(yōu)質(zhì)的建成預(yù)期項(xiàng)目。這種審計(jì)結(jié)算方式能夠保證施工單位有一定的流動(dòng)資金，確保建筑工程的順利施工。BIM技術(shù)能夠?yàn)楣こ探Y(jié)算提供數(shù)據(jù)信息，還可以結(jié)合工程進(jìn)度對(duì)材料、資金成本、勞動(dòng)力等工作進(jìn)行提前安排，最終實(shí)現(xiàn)建筑工程的全過(guò)程造價(jià)管理，利益最大化原則。實(shí)際上，在進(jìn)行竣工結(jié)算時(shí)容易出現(xiàn)資料缺失或數(shù)據(jù)不全的問(wèn)

題，導(dǎo)致雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，而且重新校對(duì)數(shù)據(jù)會(huì)浪費(fèi)時(shí)間、消耗人力、物力、財(cái)力資源。將BIM技術(shù)應(yīng)用于竣工驗(yàn)收階段，可以在模型中記錄所有的數(shù)據(jù)信息，并實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)更新。業(yè)主與施工單位可分別使用BIM模型進(jìn)行管理，只需要在竣工驗(yàn)收階段對(duì)雙方的BIM模型進(jìn)行對(duì)比。

3、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用具有重要作用，有助于工程造價(jià)管理水平的提高。在現(xiàn)代化建設(shè)中，BIM技術(shù)的應(yīng)用與推廣是時(shí)代發(fā)展的必然趨勢(shì)，也是建筑行業(yè)與時(shí)俱進(jìn)的真實(shí)體現(xiàn)，對(duì)工程造價(jià)管理工作帶來(lái)的影響是性的變化。通過(guò)全過(guò)程造價(jià)管理，將BIM技術(shù)應(yīng)用于工程建設(shè)的決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段等過(guò)程，有助于動(dòng)態(tài)化造價(jià)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 參考文獻(xiàn):

[1]鄧生慧.關(guān)于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理論述[J].工程技術(shù)：引文版：13.

[2]紀(jì)博雅，金占勇，戚振強(qiáng).基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理研究[J].北京建筑工程學(xué)院學(xué)報(bào)，2016，29（4）：76~80.