廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理流程圖之一

說明：1、本流程以建筑工程（不含市政設(shè)施）規(guī)劃管理為主，其他專業(yè)部門流程和要求未列完整。其中藍(lán)色框圖內(nèi)流程為規(guī)劃部門流程（因建設(shè)工程各具特點(diǎn)而相對(duì)有所區(qū)別，故具體項(xiàng)目若因建設(shè)工程具體情況，需適當(dāng)調(diào)整，造成流程變化的，應(yīng)當(dāng)以具體申報(bào)要求為準(zhǔn)）。

2、以上框圖內(nèi)辦理時(shí)限不含提交市級(jí)會(huì)議審查時(shí)間、公示時(shí)間和建設(shè)單位補(bǔ)送資料等時(shí)間。以上各規(guī)劃管理業(yè)務(wù)受理要求、文證有效期等要求見立案標(biāo)準(zhǔn)。

3、以上流程中各環(huán)節(jié)中，屬于《廣州市城市規(guī)劃管理公示辦法》中規(guī)定情形的，應(yīng)當(dāng)按要求開展規(guī)劃公示，具體參見《廣州市城市規(guī)劃管理公示辦法》。

4、對(duì)于以協(xié)議或公開出讓方式取得土地使用權(quán)的項(xiàng)目，需由協(xié)議出讓對(duì)象或市、區(qū)土地儲(chǔ)備部門在出讓前申請(qǐng)規(guī)劃條件。

5、完全按照修建性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，可以跨越審查建筑工程設(shè)計(jì)方案環(huán)節(jié)，直接辦理建筑工程的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

6、廣州市城市規(guī)劃局對(duì)本流程圖具有最終解釋權(quán)，并具有隨上位法和有關(guān)變更或工作需要調(diào)整或修改流程圖的權(quán)利。

7、小區(qū)項(xiàng)目在領(lǐng)取首期建設(shè)工程規(guī)劃許可證前應(yīng)完成管線綜合規(guī)劃審批。