用

摘要：工程概預(yù)算即指在項(xiàng)目進(jìn)行過程中，通過預(yù)先核算的方式對(duì)項(xiàng)目整體費(fèi)用進(jìn)行事前確定，其中主要依照的事實(shí)基礎(chǔ)一般為項(xiàng)目定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用指標(biāo)等。其目前的慣用流程為對(duì)工程施工圖紙進(jìn)行把握、對(duì)有關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行把握、核算工程項(xiàng)目體量、編制個(gè)體項(xiàng)目預(yù)算表、編制完整項(xiàng)目預(yù)算表等?？傊?，鑒于上述預(yù)算編制流程在實(shí)際執(zhí)行中仍然存在著諸多的問題，對(duì)其進(jìn)行創(chuàng)新性研究有著十分重要的現(xiàn)實(shí)價(jià)值和意義。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；工程設(shè)計(jì)；概預(yù)算 1 工程設(shè)計(jì)概預(yù)算管理工作現(xiàn)狀 1.1 概預(yù)算編制不詳細(xì)

工程設(shè)計(jì)概預(yù)算內(nèi)容和過程較為復(fù)雜，存在較多影響概預(yù)算結(jié)果的因素，且在部分工程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)人員對(duì)概預(yù)算編制不夠重視，對(duì)細(xì)節(jié)缺乏掌握，導(dǎo)致概預(yù)算存在內(nèi)容不完整如漏算、錯(cuò)算等問題，整體較為粗糙。當(dāng)前建筑體量不斷增加，造價(jià)管理人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)概預(yù)算編制時(shí)，常憑經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行，缺乏階段性論證和周期性的調(diào)研，最終導(dǎo)致建筑工程概預(yù)算精確度無(wú)法匹配工程實(shí)際情況。

1.2 工程招投標(biāo)不規(guī)范

在設(shè)計(jì)工作和概預(yù)算工程開展之前，工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要嚴(yán)格開展工程招投標(biāo)工作，現(xiàn)階段，工程招投標(biāo)步規(guī)范也是導(dǎo)致概預(yù)算管理成效低下的關(guān)鍵因素之一。招投標(biāo)工作不規(guī)范具體體現(xiàn)為文件編制步規(guī)范、招投標(biāo)過程不規(guī)范等，進(jìn)而導(dǎo)致最終簽訂的招投標(biāo)合同價(jià)格缺乏競(jìng)爭(zhēng)力。此外，部分工程項(xiàng)目存在規(guī)避招標(biāo)和不公開招標(biāo)現(xiàn)象，也導(dǎo)致管理人員缺乏真實(shí)的進(jìn)行概預(yù)算編制的依據(jù)。

1.3 信息數(shù)據(jù)更新慢

建筑工程在進(jìn)行造價(jià)管理時(shí)，應(yīng)定期對(duì)定額數(shù)據(jù)信息進(jìn)行更新，大多數(shù)建筑工程項(xiàng)目參照五年修改一次數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)。而隨著時(shí)代的發(fā)展和信息技術(shù)的更新，建筑材料成本也在發(fā)生著更大的變化，基本每年都會(huì)進(jìn)行更新，因而，作為建筑工程項(xiàng)目的管理人員，也應(yīng)注重及時(shí)更新定額數(shù)據(jù)，避免出現(xiàn)信息滯后問題。分析現(xiàn)階段大多數(shù)建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概預(yù)算管理工作可知，定額數(shù)據(jù)信息更新緩慢這一問題較為常見，容易導(dǎo)致實(shí)際工作缺乏科學(xué)的信息參考。

1.4 技術(shù)推廣難度較大

BIM技術(shù)的開放性較高，傳統(tǒng)的項(xiàng)目管理人員在對(duì)其進(jìn)行應(yīng)用時(shí)，會(huì)忽略數(shù)據(jù)信息保密的重要性，容易泄露相關(guān)信息，從而造成企業(yè)利益損失。同時(shí)，部分企業(yè)在對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用時(shí)，會(huì)從謀取個(gè)體利益的角度故意輸入錯(cuò)誤和不完整的信息，最終導(dǎo)致設(shè)計(jì)概預(yù)算與原本的目標(biāo)相差甚遠(yuǎn)。

2 BIM技術(shù)在工程設(shè)計(jì)概預(yù)算管理中的應(yīng)用路徑 2.1 搭建基于BIM平臺(tái)的QC與CM系統(tǒng)

基于BIM技術(shù)進(jìn)行建筑工程設(shè)計(jì)概預(yù)算管理，管理人員應(yīng)以BIM平臺(tái)為核心，根據(jù)建筑工程項(xiàng)目的概預(yù)算編制與管理需求開發(fā)相應(yīng)的系統(tǒng)，具體包括QC和CM系統(tǒng)。在具體利用BIM平臺(tái)及相關(guān)系統(tǒng)進(jìn)行管理時(shí)，管理人員可利用以下三種路徑:

(1)基于程序接口(API)連接BIM和造價(jià)管理軟件。造價(jià)工程師所需的工程量信息可導(dǎo)入具體的造價(jià)管理軟件中，在數(shù)據(jù)全面的基礎(chǔ)上，造價(jià)管理人員可更高效地開展工作。

(2)造價(jià)管理人員可直接對(duì)BIM軟件數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行訪問，具體可以開放式數(shù)據(jù)庫(kù)連接(ODBC)為依托，其作為一種主流關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)，具有較為強(qiáng)大的功能，包括結(jié)構(gòu)化查詢語(yǔ)言(SQL)、Java、C#等編程語(yǔ)言，可有效支持?jǐn)?shù)據(jù)訪問、共享等需求，且其中的集成應(yīng)用可對(duì)建筑模型中的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行訪問，同時(shí)結(jié)合BIM數(shù)據(jù)庫(kù)中的原始模型中的綜合信息，在概預(yù)算方案中指出的成本計(jì)算方法的指導(dǎo)下，科學(xué)地對(duì)上述數(shù)據(jù)加以整合與利用。

(3)輸出到Excel，造價(jià)管理人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)概預(yù)算編制時(shí)，需要進(jìn)行相關(guān)的工程量和定額等的計(jì)算，在應(yīng)用BIM技術(shù)的過程中，造價(jià)工程師需要提取BIM模型中的工程量，并將其匯總到Excel表格中，設(shè)計(jì)人員需要提高數(shù)據(jù)選取標(biāo)準(zhǔn)，確保真實(shí)可靠。

在進(jìn)行具體管理時(shí)，借助QC和CM系統(tǒng)，造價(jià)管理人員可對(duì)BIM所有模型圖元實(shí)體進(jìn)行查看，同時(shí)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)上述圖元實(shí)體尺寸的修改。此外，在該系統(tǒng)中，還可以嵌入完整的國(guó)家清單計(jì)價(jià)規(guī)范和地區(qū)定額規(guī)則和數(shù)據(jù)庫(kù)，管理人員可根據(jù)自己的需求進(jìn)行嵌套。同時(shí)，BIM平臺(tái)還可以實(shí)現(xiàn)概預(yù)算數(shù)據(jù)信息的共享，項(xiàng)目相關(guān)人員可更加快捷地獲取所需數(shù)據(jù)，以確保概預(yù)算方案合理，且能夠在執(zhí)行過程總避免出現(xiàn)較大的造價(jià)偏差。

2.2 加強(qiáng)BIM技術(shù)與工程設(shè)計(jì)前期成本控制

基于BIM技術(shù)進(jìn)行管理，要做到與造價(jià)管理系統(tǒng)的有效結(jié)合，在造價(jià)軟件中導(dǎo)入相關(guān)數(shù)據(jù)，并融合各部門的信息構(gòu)建BIM模型，對(duì)應(yīng)時(shí)間和造價(jià)項(xiàng)目之間的關(guān)系。要在設(shè)計(jì)階段前期就對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用，收集項(xiàng)目資料，確保將實(shí)際估算的成本狀況及時(shí)向設(shè)計(jì)人員反饋。同時(shí)，設(shè)計(jì)方案會(huì)影響工程概預(yù)算進(jìn)程和成效，傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)流程會(huì)進(jìn)行較多的改動(dòng)，因此會(huì)出現(xiàn)工程量計(jì)量不準(zhǔn)確等問題。而在BIM技術(shù)的支持下，建筑工程造價(jià)管理人員可以開展限額設(shè)計(jì)，且具有較強(qiáng)的針對(duì)性，能夠有效規(guī)避計(jì)算量大、耗時(shí)長(zhǎng)等問題。此外，BIM模型和平臺(tái)會(huì)與設(shè)計(jì)方案相關(guān)聯(lián)，可跟蹤設(shè)計(jì)方案的執(zhí)行情況或出現(xiàn)的變動(dòng)情況，從而可在一定程度上提高概預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。

2.3 有效控制BIM技術(shù)與工程概預(yù)算工作量

建筑工程設(shè)計(jì)概預(yù)算工作內(nèi)容較為復(fù)雜，面臨的數(shù)據(jù)體量較大，且傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)概預(yù)算工作主要依靠人工計(jì)算;部分計(jì)算人員對(duì)計(jì)算規(guī)則不夠了解，導(dǎo)致常出現(xiàn)工作失誤，及出現(xiàn)數(shù)據(jù)失準(zhǔn)問題。從提高概預(yù)算工作效率和質(zhì)量的角度來看，應(yīng)大力推廣應(yīng)用BIM技術(shù)，要科學(xué)引用自動(dòng)化算量軟件，提高概預(yù)算編制效率。概預(yù)算編制人員可依據(jù)工程實(shí)際要求，了解工程概預(yù)算需求，同時(shí)可對(duì)相關(guān)工程量進(jìn)行全面統(tǒng)計(jì)。在進(jìn)行工作量控制時(shí)，應(yīng)注重做好對(duì)BIM算量軟件儲(chǔ)存工程概

預(yù)算管理工作中的相關(guān)信息這項(xiàng)工作，并在需要時(shí)將其傳遞給相關(guān)部門或用戶，加強(qiáng)概預(yù)算審核，確保信息可靠。

2.4 結(jié)合BIM技術(shù)與建筑工程項(xiàng)目施工階段概預(yù)算的管理點(diǎn)

對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)概預(yù)算進(jìn)行管理，要求管理人員精準(zhǔn)地對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)量。結(jié)合實(shí)際工程經(jīng)驗(yàn)可知，通過圖形法和CAD導(dǎo)入法可進(jìn)行工程量計(jì)量。管理人員可借助預(yù)算程序，依托計(jì)算機(jī)進(jìn)行施工圖的繪制，并自動(dòng)生成工程量。CAD導(dǎo)入法則強(qiáng)調(diào)通過CAD生成圖形格式文件和常用設(shè)計(jì)軟件設(shè)計(jì)的CAD圖，建立起針對(duì)性強(qiáng)的BIM算量模型，并借助相關(guān)軟件計(jì)算工程量。工程量和工程造價(jià)密切相關(guān)，在實(shí)際的設(shè)計(jì)概預(yù)算過程中，造價(jià)管理人員必須依托工程量實(shí)現(xiàn)對(duì)概預(yù)算內(nèi)容的科學(xué)調(diào)整。以某建筑工程項(xiàng)目為例，其為商業(yè)建筑，共2層，總面積為675.1m，為框架結(jié)構(gòu)，且存在錯(cuò)層式設(shè)計(jì)。針對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)概預(yù)算管理時(shí)，應(yīng)主要考慮土建工程、鋼筋工程的概預(yù)算編制要點(diǎn)。造價(jià)管理人員應(yīng)先搭建相關(guān)工程模型，主要包括土建工程模型和鋼筋工程模型，并經(jīng)過自動(dòng)算量軟件處理后得出土建工程量和鋼筋工程量，接著將上述工程量數(shù)據(jù)導(dǎo)入計(jì)價(jià)軟件中，可得到該工程中土建工程和鋼筋工程的造價(jià)，從而為概預(yù)算方案的編制提供清晰的參考。在進(jìn)行計(jì)價(jià)時(shí)，要參照當(dāng)?shù)氐亩~計(jì)價(jià)規(guī)范，經(jīng)計(jì)算，該工程的造價(jià)為963449.41元。同時(shí)，造價(jià)管理人員對(duì)人工、材料、機(jī)械等造價(jià)進(jìn)行計(jì)量，最終形成了完善的設(shè)計(jì)概預(yù)算方案。

3 結(jié)束語(yǔ)

BIM技術(shù)已經(jīng)成為建筑行業(yè)中的關(guān)鍵技術(shù)形式，將其與建筑工程造價(jià)管理活動(dòng)相結(jié)合是十分必要的。尤其在設(shè)計(jì)概預(yù)算管理工作中，可滿足具體的管理工作需求，發(fā)揮出其多方面的優(yōu)勢(shì)。在結(jié)合BIM技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)概預(yù)算管理時(shí)，管理人員應(yīng)根據(jù)概預(yù)算管理需求搭建相應(yīng)的BIM造價(jià)管理平臺(tái)，同時(shí)要優(yōu)化相應(yīng)系統(tǒng)，注重控制方案編制質(zhì)量和概預(yù)算管理工作量，確保滿足現(xiàn)代化設(shè)計(jì)概預(yù)算管理工作的要求。

參考文獻(xiàn)

2

[1]韓春媛.BIM技術(shù)在工程設(shè)計(jì)概預(yù)算管理中的應(yīng)用探討[J].建材技術(shù)與應(yīng)用，2016(6):41-43.

[2]趙小平.BIM技術(shù)在工程設(shè)計(jì)概預(yù)算管理中的應(yīng)用分析[J].鐵路工程造價(jià)管理，2015，30(2):53-55.

[3]穆蕾.BIM技術(shù)在建筑設(shè)計(jì)、項(xiàng)目施工及管理中的應(yīng)用[J]住宅與房地產(chǎn)，2019(12):107.