函號：______________

　　致：__________先生閣下

　　_____________律師事務(wù)所依法接受__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“委托人”）委托，特指派本所________律師（以下簡稱“本律師”），就閣下嚴(yán)重違反《________商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱《租賃合同》）及《________配套停車位租賃協(xié)議書》（以下簡稱《車位租賃合同》）之約定，專門致函如下：

　　根據(jù)委托人提供的資料及陳述：閣下與委托人于_______年_______月_______日簽訂《租賃合同》及《車位租賃合同》，約定：委托人將位于_______市______________之_______號、_______號商鋪出租給閣下，每月租金_______元，租賃期滿一年后，租金逐年遞增_______%，管理費(fèi)_______元/㎡，公用水電費(fèi)按面積攤收，車位租金每月_______元，每月_______日前繳納當(dāng)月租金、管理費(fèi)和其他費(fèi)用。鑒于閣下并未能按照《租賃合同》及《車位租賃合同》之約定按期繳納租金、管理費(fèi)、公用水電費(fèi)及車位費(fèi)，委托人曾于_______年______月______日發(fā)《繳費(fèi)通知》于閣下，要求閣下于_______年______月______日前繳清欠款，否則將依合同約定加收滯納金。至此，閣下已拖欠租金、管理費(fèi)、公用水電費(fèi)及車位費(fèi)共計(jì)_______元。然而，閣下自收訖《繳費(fèi)通知》后，仍未能按期繳納相關(guān)費(fèi)用，該行為已構(gòu)成違約。本律師現(xiàn)鄭重告知閣下：

　　一、閣下及授權(quán)之代表應(yīng)于簽收本《律師函》之日起_______日內(nèi)以現(xiàn)金方式繳清拖欠的租金、管理費(fèi)、公用水電費(fèi)及車位費(fèi)，或者匯入以下任一賬戶：

　　1、開戶行：______________銀行，戶名：_______，賬號：_____________________；

　　2、開戶行：______________支行，戶名：_______，賬號：_____________________。

　　二、若閣下仍未如期繳清前述費(fèi)用，委托人將依《租賃合同》的相關(guān)約定，加收欠費(fèi)總額_______%的.日違約金，停止供應(yīng)水電，并保留解除合同的權(quán)利。

　　望閣下收訖本《律師函》后，盡快按前述要求繳清欠款。

　　順頌

　　商祺！

　　______________律師事務(wù)所

　　______________律師

　　_______年______月______日