保管人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　存貨人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就倉儲(chǔ)保管事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方同意提供位于 倉庫 號(hào)倉 平方米的倉位由乙方儲(chǔ)存使用。?

　　第二條 倉儲(chǔ)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用支付方式

　　2.1乙方按照 元/平方米倉儲(chǔ)費(fèi)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算每月 元倉儲(chǔ)費(fèi)支付給甲方。

　　2.2存儲(chǔ)期間，因倉儲(chǔ)物的存放致使該倉位和附屬設(shè)施發(fā)生的必要費(fèi)用(以下簡(jiǎn)稱其他費(fèi)用)，如甲方代墊的水、電、維修等各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　2.3倉儲(chǔ)費(fèi)按 結(jié)算，支付時(shí)間約定每(月/季/年) 日前，由乙方一次支付給甲方。? 2.4其他費(fèi)用按月結(jié)算， 支付時(shí)間約定每月 日前。

　　第三條 倉儲(chǔ)押金 元在本合同簽訂生效，乙方第一次交納倉儲(chǔ)費(fèi)時(shí)一次性交納，如乙方出現(xiàn)違約違規(guī)行為扣除時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足規(guī)定的押金數(shù)額。本合同期滿后，經(jīng)甲方檢查無違約違規(guī)行為時(shí)，甲方如數(shù)退還給乙方。

　　第四條 雙方責(zé)任

　　4.1甲方責(zé)任

　　4.1.1因甲方對(duì)乙方倉儲(chǔ)物存放的倉庫(庫位)的周邊管理不利，造成乙方倉儲(chǔ)物的損毀，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方倉儲(chǔ)物存放庫位周邊的第三方庫位的倉儲(chǔ)物和倉儲(chǔ)管理不當(dāng)造成乙方庫位倉儲(chǔ)物的損毀，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方協(xié)助乙方向第三方索賠。

　　4.1.2在貨物存儲(chǔ)期間，如遇不可抗力而造成倉庫損毀，致使乙方的倉儲(chǔ)物不能正常存放，甲方應(yīng)迅速對(duì)倉庫進(jìn)行維修。如果倉庫損壞嚴(yán)重，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，確實(shí)無法正常存放保管，本合同終止執(zhí)行。租金按實(shí)際保管天數(shù)計(jì)算。

　　4.1.3未按合同規(guī)定的儲(chǔ)存條件提供服務(wù)，造成保管物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4.2乙方責(zé)任

　　4.2.1按本合同約定甲方向乙方提供的倉儲(chǔ)范圍內(nèi)的倉儲(chǔ)物的保管責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　4.2.2未按本合同約定逾期交付倉儲(chǔ)費(fèi)和其他費(fèi)用的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交倉儲(chǔ)費(fèi)和其他費(fèi)用外，應(yīng)向甲方支付合同總額10%違約金，同時(shí)交納按逾期天數(shù)計(jì)算的每天欠費(fèi)總額的1%滯納金。

　　4.2.3由于乙方的責(zé)任造成超過約定儲(chǔ)存量儲(chǔ)存的，乙方除交納倉儲(chǔ)費(fèi)外，還應(yīng)向甲方方償付合同總額10%違約金。

　　4.2.4易燃、易爆、易滲漏、有毒等危險(xiǎn)貨物以及易腐、超限等特殊貨物，需要采取特殊保管措施的，經(jīng)甲方同意后，必須在合同中注明，并向甲方提供必要的保管技術(shù)資料和參數(shù)要求，否則造成的貨物毀損、倉庫毀損或人身傷亡，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至刑事責(zé)任。

　　4.2.5乙方隱瞞倉儲(chǔ)物自身的缺陷，導(dǎo)致存放期間發(fā)生損壞或者乙方未按國家或合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)儲(chǔ)存貨物進(jìn)行必要的包裝，造成貨物損壞、變質(zhì)的，由乙方負(fù)責(zé)。

　　4.2.6 因倉儲(chǔ)保管物的性質(zhì)或瑕疵給甲方造成的損害，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　4.2.7本合同期限屆滿，乙方應(yīng)在期滿之日搬走其所有的倉儲(chǔ)物資，由于乙方的原因致使倉儲(chǔ)物資不能如期搬出的，乙方除按合同的規(guī)定交付倉儲(chǔ)費(fèi)外，并應(yīng)償付合同總額30%的違約金。

　　4.2.8倉儲(chǔ)期間，乙方應(yīng)遵守執(zhí)行甲方關(guān)于倉儲(chǔ)管理方面的各項(xiàng)規(guī)章制度和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，負(fù)責(zé)倉庫或倉位范圍內(nèi)的消防安全和門前三包、綜合管理(含貨物進(jìn)、出、存)等，并承擔(dān)因乙方執(zhí)行不當(dāng)而產(chǎn)生的不良后果的責(zé)任。

　　4.2.9 倉儲(chǔ)期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害、貨物自燃等損毀，其責(zé)任有乙方自負(fù)。

　　4.2.10 負(fù)責(zé)存儲(chǔ)物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

　　第五條 合同的解除和續(xù)簽

　　5.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除合同：

　　5.1.1乙方在倉儲(chǔ)物倉庫或倉位范圍內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的，或未經(jīng)甲方同意，擅自將倉儲(chǔ)物倉位提供給他人使用的。

　　5.1.2乙方逾期支付租金累計(jì)達(dá)30天的。

　　5.1.3甲方對(duì)倉儲(chǔ)地塊進(jìn)行整體性的房地產(chǎn)開發(fā)、改建、擴(kuò)建需要拆遷時(shí)，甲方須提前30天通知乙方，并按實(shí)際保管日收取倉儲(chǔ)保管費(fèi)。甲方不承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。

　　5.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前解除合同：

　　5.2.1甲方提供的倉庫或倉位因質(zhì)量問題(合同簽訂時(shí)的現(xiàn)狀除外)或因甲方隱瞞部分真實(shí)情況而影響乙方倉儲(chǔ)物的存放，致使乙方另行尋找倉庫或倉位存儲(chǔ)貨物的。

　　5.2.2 因拆遷、馬路擴(kuò)建等行為致使乙方無法繼續(xù)存放貨物，或因其他不可抗力的。

　　5.3除上述原因外，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止合同。否則，乙方已交付給甲方的押金和未到期的倉儲(chǔ)費(fèi)用轉(zhuǎn)為違約金，歸甲方所有。

　　5.4倉儲(chǔ)期滿，如乙方要求繼續(xù)存放倉儲(chǔ)物的，可提前60天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前30天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意，需續(xù)簽倉儲(chǔ)保管合同。

　　5.5在同等條件下，乙方有優(yōu)先倉儲(chǔ)存放權(quán)。

　　第六條 在倉儲(chǔ)期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的任何一項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。

　　第七條 本合同終了后甲方即無繼續(xù)提供儲(chǔ)藏及保管倉儲(chǔ)物的義務(wù)，在不能續(xù)簽合同的情況下，甲方可限期要求將倉儲(chǔ)的貨物搬走，倘乙方拒絕或不能搬走，逾期不搬走的，甲方有權(quán)將倉儲(chǔ)物付諸拍賣。

　　第 甲方依前條規(guī)定行使拍賣權(quán)，就倉儲(chǔ)物拍賣其所得資金，扣去因拍賣所生的費(fèi)用、倉儲(chǔ)費(fèi)和甲方為倉儲(chǔ)管理所支出的必要費(fèi)用，以及因遲延搬走倉儲(chǔ)物所發(fā)生的倉儲(chǔ)費(fèi)用，如有剩余甲方應(yīng)將余額交付于乙方或其他應(yīng)得方。?

　　第九條 因倉儲(chǔ)物的性質(zhì)或瑕疵造成甲方損失在未獲得賠償前，甲方對(duì)于倉儲(chǔ)物可行使留置權(quán)，以達(dá)清償?shù)哪康摹?/p>

　　第十條 倉儲(chǔ)期間經(jīng)雙方約定自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。

　　第十一條 甲方在倉儲(chǔ)期間如有第三方就倉儲(chǔ)物對(duì)甲方提起訴訟，主張倉儲(chǔ)物系其所有，而對(duì)甲方訴請(qǐng)返還處分的執(zhí)行時(shí)，甲方有即時(shí)通知乙方的義務(wù)。

　　第十二條 附則

　　12.1本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜或雙方在履行本合同過程中引起的一切糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向庫房所在地人民提起公訴。

　　12.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方：北海博深投資有限公司

　　代表：

　　乙方：

　　代表：

　　二〇一〇年 月 日