出售人(以下簡稱甲方)姓名：購買者(以下簡稱乙方) 姓名：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：

　　(一) 座落于城北社區(qū)21棟附3號，建筑面積40.28平方米;

　　(二) 房屋的所有權證號為革字第0716號。

　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為總價：人民幣四十萬元整(大寫：肆拾萬元整)。

　　第三條 乙方應于本合同簽訂之日起當日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

　　第四條 甲方承諾在本合同簽訂之日起當日將房屋所有權證資料交付給乙方。甲方原與第三方鄭澤前簽訂的門面出租合約，余下年度的租金由乙方收取。20xx年度租金18000元從本交易總價中扣減。

　　甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第五條 若乙方需要向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)，甲方必須隨時配合及時辦理。變更手續(xù)辦理前，乙方需要將本房產(chǎn)進行抵押等，乙方隨時配合辦理。

　　第六條 房屋毀損、滅失的風險自本合同合訂之日起轉移給乙方。

　　第七條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式兩份。其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　簽約日期：