原告:天津市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
住所:天津________
負(fù)責(zé)人:______職務(wù):董事長(zhǎng)
被告:天津市____________________置業(yè)有限公司
住所:天津___,郵編__
負(fù)責(zé)人:__電話:___
被告:________公司
住所:天津市____
負(fù)責(zé)人:______電話:__________
訴訟請(qǐng)求:
1、被告天津市____________________置業(yè)有限公司立即為原告辦理商品房買賣合同登記備案手續(xù)、房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù);
2、被告天津市____________________置業(yè)有限公司向原告支付從20_年___月_日至房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日的違約金,支付標(biāo)準(zhǔn)為總房款的.10%/年(按約定),二被告承擔(dān)連帶責(zé)任;
3、訴訟費(fèi)用由二被告承擔(dān);
事實(shí)和理由:
20_年___月___日,原告和被告天津市____________________置業(yè)有限公司(下稱“____________________置業(yè)”)簽署四份《天津市商品房買賣合同》,購買天津市_____樓底商四套,合同編號(hào)分別為_______(以下統(tǒng)稱“購房合同”),同日,原告和二被告共同簽署《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》,約定買賣雙方違約責(zé)任,并由被告________公司為被告____________________置業(yè)提供連帶保證責(zé)任。
20_年___月___日,原告按照約定將總房款____萬元支付被告,但被告____________________置業(yè)至今沒有給原告辦理合同登記備案手續(xù)、房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。20_年___月_日,原告和被告____________________置業(yè)簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》進(jìn)一步明確被告____________________置業(yè)的違約事實(shí)和違約責(zé)任,被告____________________置業(yè)應(yīng)當(dāng)賠償原告因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失和權(quán)益,直至房屋所有權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。
以上事實(shí),有購房合同、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》、《預(yù)售款專用收據(jù)》、《補(bǔ)充協(xié)議》等證據(jù)予以證明。根據(jù)我國《民法通則》及《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定,原告依法被告履行合同義務(wù),并承擔(dān)違約責(zé)任。請(qǐng)求貴院查明事實(shí),判如所請(qǐng)。
此致
天津市__人民
具狀人:
_____年_____月_____日
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