出租方(甲方)： 聯(lián)系電話：

　　承租方(乙方)： 聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于 的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日 至 年 月 日，共計(jì) 個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣 元(大寫金額： 萬 仟 佰 拾 元整)，按 結(jié)算，押金 元( 大寫金額： 萬 仟 佰 拾 元整)。乙方第一次付 年租金，合

　　計(jì) 元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前 個(gè)月即 年 月 日支付 年租金 元，如逾期不交，乙方應(yīng)主動(dòng)搬出。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。租賃期間不得欠費(fèi)，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清居住期間所有欠費(fèi)。

　　四、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)各種設(shè)施，對消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、燈泡、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞，由乙方維護(hù)修理，合同到期保持物品使用功能及完整性，否則由甲方在租房押金中扣除。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回住房的權(quán)利。甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。不得利用該房屋從事違法活動(dòng)，不得隨意損壞房屋設(shè)施，應(yīng)保持墻面和地面(地板)干凈整潔，如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。如需裝修，需先征得甲方同意，并由乙方承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。

　　五、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方未滿一年中途退租甲方不退租金。

　　六、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷。甲方可以打開房門收回此房，一切后果乙方認(rèn)可自負(fù)。

　　七、乙方入住后保持周圍環(huán)境整潔，做好防水、防火、防盜及其它人身及財(cái)產(chǎn)安全措施，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

　　八、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后十五天內(nèi)答復(fù)。如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　九、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前壹個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金壹仟元。租賃期間甲方有權(quán)在合理的時(shí)間對房屋的實(shí)際情況進(jìn)行現(xiàn)場查看。

　　十、違約責(zé)任：如果乙方不按時(shí)交房租，則甲方則有權(quán)解除合同，乙方向甲方除要支付應(yīng)當(dāng)支付的房租外，乙方向甲方支付違約金，違約金為每日按照月租金百分之五計(jì)算;如果乙方違反上述第三條和第四條，則甲方有權(quán)在壹周內(nèi)解除合同，乙方必須在十五日內(nèi)交清所有欠費(fèi)，且乙方要向甲方賠償壹個(gè)月的房租，作為乙方給甲方的損失補(bǔ)償。

　　十一、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，向房屋所在地人民起訴。

　　十二、本合同一壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。 電表指數(shù)： 煤氣指數(shù)： 水表指數(shù)：

　　十一、補(bǔ)充協(xié)議：在承租期內(nèi)物業(yè)費(fèi)及清潔費(fèi)與同期租房費(fèi)用一次性同時(shí)交給

　　甲方。

　　十二：補(bǔ)充條款：室內(nèi)有

　　甲方(簽字)： 乙方 (簽字)：

　　年 月 日 年 月 日