一、情人給的房子怎么過戶
1、情人給的房子過戶流程如下：
（1）房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書；
（2）房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；
（3）辦理公證；
（4）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；
（5）贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。
第四十一條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。
二、房子過戶的注意事項(xiàng)
房子過戶的注意事項(xiàng)如下：
1、如果是非住所搬運(yùn)，還需提交土地使用權(quán)證書；
2、如果是當(dāng)事人不能親身處理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件；
3、如果是房子已租借，且承購人非承租人的，需提交承租人拋棄優(yōu)先采購權(quán)證實(shí)；
4、如果是有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人贊同出售證實(shí)和共有權(quán)證書；
5、如果是經(jīng)判定的，需出具判定和協(xié)助執(zhí)行通知書。