一、情人給的房子怎么過戶
1、情人給的房子過戶流程如下：
（1）房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書；
（2）房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費；
（3）辦理公證；
（4）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；
（5）贈與人將房屋交付受贈人。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押。
第四十一條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應當載明土地使用權(quán)取得的方式。
二、房子過戶的注意事項
房子過戶的注意事項如下：
1、如果是非住所搬運，還需提交土地使用權(quán)證書；
2、如果是當事人不能親身處理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復印件；
3、如果是房子已租借，且承購人非承租人的，需提交承租人拋棄優(yōu)先采購權(quán)證實；
4、如果是有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人贊同出售證實和共有權(quán)證書；
5、如果是經(jīng)判定的，需出具判定和協(xié)助執(zhí)行通知書。
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