漏水補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)缺乏統(tǒng)一，主要包括維修費(fèi)和其他財產(chǎn)損失。根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，施工單位未按約定保修時，建設(shè)單位可委托他方保修，責(zé)任由原施工單位承擔(dān)。質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)保修費(fèi)用。在保修期內(nèi)，因質(zhì)量缺陷導(dǎo)致人身、財產(chǎn)損害，房屋所有人可向建設(shè)單位提出賠償要求，并追償責(zé)任方。造成拖延的責(zé)任方需承擔(dān)因保修不及時導(dǎo)致的新?lián)p害的賠償責(zé)任。

法律分析

我國目前對于漏水補(bǔ)償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。一般主要賠償：維修費(fèi)和因漏水而造成的其它財產(chǎn)的損失。

法條參考：

《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第十二條#160;#160;施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設(shè)單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條#160;#160;保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。第十四條#160;#160;在保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。建設(shè)單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。第十五條#160;#160;因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。

拓展延伸

新房漏水糾紛如何解決？

解決新房漏水糾紛的方法可以通過以下途徑實現(xiàn)。首先，當(dāng)發(fā)現(xiàn)新房漏水問題時，應(yīng)立即通知開發(fā)商或房屋建造方，并要求其進(jìn)行修復(fù)或賠償。如果開發(fā)商拒絕采取行動，可以考慮尋求法律援助，通過法律途徑解決糾紛。在法律程序中，可以委托律師起草法律文件，提起訴訟或仲裁請求。同時，收集相關(guān)證據(jù)，如漏水照片、維修記錄等，以支持自己的主張。另外，也可以嘗試通過調(diào)解或協(xié)商解決糾紛，與開發(fā)商或建造方進(jìn)行溝通，并尋求達(dá)成雙方都能接受的解決方案。最后，如果需要，可以向相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)或消費(fèi)者保護(hù)組織投訴，以獲得更多支持和幫助?？傊?，解決新房漏水糾紛需要綜合運(yùn)用法律手段、協(xié)商和調(diào)解等方法，以保護(hù)自身權(quán)益。

結(jié)語

針對我國目前對于漏水補(bǔ)償缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的問題，解決新房漏水糾紛需要綜合運(yùn)用法律手段、協(xié)商和調(diào)解等方法，以保護(hù)自身權(quán)益。當(dāng)發(fā)現(xiàn)新房漏水問題時，應(yīng)立即通知開發(fā)商或房屋建造方，并要求其修復(fù)或賠償。如開發(fā)商拒絕采取行動，可考慮尋求法律援助，委托律師起草法律文件并提起訴訟或仲裁請求。同時，收集相關(guān)證據(jù)以支持主張，并嘗試通過調(diào)解或協(xié)商解決糾紛。如有需要，可向監(jiān)管機(jī)構(gòu)或消費(fèi)者保護(hù)組織投訴，以獲取更多支持和幫助。通過綜合運(yùn)用各種手段，可有效解決新房漏水糾紛。

法律依據(jù)

中華人民共和國防洪法（2016修正）：第四章 防洪區(qū)和防洪工程設(shè)施的管理 第三十七條 任何單位和個人不得破壞、侵占、毀損水庫大壩、堤防、水閘、護(hù)岸、抽水站、排水渠系等防洪工程和水文、通信設(shè)施以及防汛備用的器材、物料等。

中華人民共和國石油天然氣管道保：第三章 管道運(yùn)行中的保護(hù) 第二十四條 管道企業(yè)應(yīng)當(dāng)配備管道保護(hù)所必需的人員和技術(shù)裝備，研究開發(fā)和使用先進(jìn)適用的管道保護(hù)技術(shù)，保證管道保護(hù)所必需的經(jīng)費(fèi)投入，并對在管道保護(hù)中做出突出貢獻(xiàn)的單位和個人給予獎勵。

中華人民共和國石油天然氣管道保：第二章 管道規(guī)劃與建設(shè) 第十五條 依照法律和的規(guī)定，取得行政許可或者已報送備案并符合開工條件的管道項目的建設(shè)，任何單位和個人不得阻礙。