貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、有償還貸款本息的能力；貸款人有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件；貸款人有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款。有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。
所需資料：主參貸人身份證、戶口本、結(jié)婚證復印件、個人收入證明原件、稅單、個人資產(chǎn)證明、個人學歷復印件、房屋買賣合同原件、房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、首付款證明、公積金賬號、沒有不提供、申請貸款銀行的活期存折賬號，即還款賬號。
公積金貸款擔保公司要收取擔保費、契稅等。
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