二手房住房公積金貸款流程如下:貸款咨詢-提交申請-簽訂合同-交易過戶-辦理抵押-貸款發(fā)放-按月還款。

第一，由房屋買賣雙方及配偶共同辦理，持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》，《國有土地使用證》原件以及戶口簿，身份證和結(jié)婚證原件到公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取《公積金貸款申請表》。

第二，借款人還需要向公積金管理中心提交下面這些材料：

1，公積金貸款申請表。

2，公積金繳存證明或者是公積金對賬簿以及收入證明。

3，所購房屋的評估報告書以及買賣雙方簽訂的《存量購房合同》。

4，原來賣方名下的《房屋所有權(quán)證》以及《國有土地使用證》的原件和復(fù)印件，另外還需要提供夫妻雙方的身份證，戶口簿，結(jié)婚證的原件以及復(fù)印件。

第三，受理審批，公積金辦理中心受理借款人的申請資料，審批確定貸款的額度以及年限。

第四，交易過戶，房屋的買賣雙方到房管局辦理相應(yīng)的兩證交易過戶手續(xù)。

第五，借款人拿好已經(jīng)辦理過戶的兩證以及契稅完稅的原件以及復(fù)印件，到當(dāng)?shù)氐墓e金辦理中心，由公積金辦理中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》，《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款賬戶。

第六，貸款手續(xù)全部辦妥后，由公積金管理中心將貸款資金通過銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)，然后借款人按照借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。